25 de maio de 2018 | Documentação
O que é um contrato de compra e venda de um imóvel?
A parte da documentação na compra de um imóvel merece muita atenção. A burocracia é grande, mas precisa ser seguida à risca para evitar problemas futuros.
Por isso, é interessante saber o que cada documento significa e o peso que ele tem na transação. Muita gente não sabe, por exemplo, o que é contrato de compra e venda, ainda que ele seja um dos mais importantes para o bom andamento do negócio. Saiba tudo sobre o que é contrato de compra e venda agora, e tenha mais segurança na aquisição do seu imóvel.
O contrato de compra e venda é um documento preliminar que formaliza o interesse na transação imobiliária.
Nele, as partes oficializam a intenção de o vendedor transferir o domínio do imóvel ao comprador mediante o pagamento do valor acordado previamente.
Ainda que não seja obrigatório, o contrato de compra e venda proporciona segurança jurídica à transação.
O contrato de compra e venda deve ser averbado na matrícula do imóvel, mantida no Cartório de Registro de Imóveis. Assim, passa a existir direito real de compra do imóvel a favor do comprador.
Se essa averbação não ocorrer, existirá apenas uma obrigação de caráter pessoal do vendedor em conferir a escritura definitiva de compra e venda depois de quitado o pagamento.
Como não é obrigatório e por não compreender o que é contrato de compra e venda, muitas pessoas acabam saindo em prejuízo sem necessidade.
Ele deve conter cláusulas claras e objetivas, que não deem margem a interpretações dúbias. O contrato de compra e venda padrão é muito comum. Porém, o ideal é que ele seja elaborado para cada transação, com cláusulas específicas, por um advogado ou profissional especializado.
Além dos dados pessoais do vendedor e do comprador, no documento devem constar todas as informações importantes sobre a transação.
Transferir o domínio do imóvel. Caso não o faça, o comprador tem o direito de optar entre a entrega do imóvel ou a resolução do contrato mais perdas e danos. Também é de responsabilidade do vendedor os débitos relativos ao imóvel até a sua transferência para o comprador; responsabilidade por vício redibitório (defeitos ocultos) e por evicção (perda judicial da propriedade).
Pagar o valor acordado entre as partes. Por convenção, o pagamento é à vista, por isso deve estar estipulado em contrato o valor total do bem e a forma de pagamento. O descumprimento dá ao vendedor o direito de optar pela resolução do contrato ou pela cobrança judicial mais perdas e danos, e pagamento das despesas de escritura e registro.
Descrição completa do imóvel, incluindo vagas de garagem, área útil, localização, etc.; prazo para entrega do bem e de sua documentação. Qualquer outra cláusula que se julgar necessário, como venda condicional, retrovenda, preempção (preferência), reserva de domínio, além de sanções cabíveis para o caso de haver o descumprimento dos acordos.
Agora que você já sabe o que é contrato de compra e venda, saiba também que, apesar de importante, ele não efetiva a transferência definitiva da propriedade.
Para isso, é preciso prosseguir com a lavratura da escritura definitiva de compra e venda, devidamente registrada.
O documento é obrigatório e está previsto no Código Civil como essencial para validar a transação imobiliária. Ele deve ser lavrado no Cartório de Notas perante um tabelião e o valor total da transação.
Com base neste valor, será calculado o Imposto sobre Transferência de Bens Imóveis (ITBI) e o Imposto de Renda.
Depois, a Escritura Definitiva de Compra e Venda deve ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis para ter validade legal.
Quer saber mais sobre algum documento ou ficou alguma dúvida? Compartilhe com a gente aqui nos comentários!
23 de maio de 2018 | Sem categoria
Modulados ou planejados: invista na sua mobília.
Mudar para um apartamento novo é uma ocasião cercada de expectativas.
Mas não é exatamente um processo fácil. São muitas as preocupações, entre elas a escolha da mobília. E quando o assunto é aproveitar bem os espaços com o máximo de conforto, beleza e praticidade, a melhor dica são os móveis modulados ou planejados. Mas será que você sabe mesmo a diferença entre eles? Qual será o melhor para o seu caso? Veja agora o que são e como investir no mobiliário certo.
Antes de mais nada, é essencial saber a diferença entre eles. O móvel modulado é aquele que você já encontra pronto na loja. Sua principal característica é a versatilidade: ele pode ser montado com um ou vários módulos, dependendo do espaço disponível.
Os móveis modulados são fabricados em série, atendendo a medidas padronizadas. As opções de cores e acabamentos são limitadas, assim como o material em que é produzido.
Já os móveis planejados também são projetados por um designer, mas produzidos sob encomenda, a partir de projetos individualizados. Há uma variedade maior de cores, acabamentos e materiais disponíveis, atendendo aos mais diversos estilos de decoração.
Flexíveis, os móveis modulados oferecem diversas vantagens. Eles são ideais para quem está com muita pressa para mudar, porque são encontrados prontos.
Por outro lado, é possível adaptá-los para diversos espaços, apenas aumentando o número de módulos. Como as unidades são independentes, a composição vai depender da necessidade do morador.
Por outro lado, eles também são cerca de 30% em média mais baratos do que os planejados. Como são produzidos em massa, em padrões e tamanhos preestabelecidos, a valor de mercado é bem menor.
A principal desvantagem dos modulados é a sua limitação, justamente por serem feitos de forma padronizada. Assim, o aproveitamento de espaço não é total nem sempre atendendo às reais necessidades do morador.
Geralmente são oferecidos de MDF, MDP, lâminas de madeira, revestimento melamínico (fórmica) e placas de aço inox.
Os móveis planejados são produzidos de forma personalizada. O projeto é feito de acordo com a necessidade do cliente, com aproveitamento de 100% do espaço disponível.
Assim, é possível adaptar o móvel às características do ambiente, aproveitando pequenos vãos, curvas e quinas. Além disso, há uma grande variedade de acabamentos, cores e materiais.
De acordo com o que você precisa é possível projetar móveis planejados multifuncionais, economizando ainda mais espaço.
A maior desvantagem do móvel planejado é que, como ele é produzido a partir de um projeto individualizado, leva mais tempo para ser entregue. Afinal, é preciso que sejam desenhados pelo projetista e então fabricados, o que acaba encarecendo as peças.
Em geral eles também não podem ser reaproveitados em outro local, como em caso de mudança, por exemplo.
Os móveis modulados ou planejados são ótimos, a melhor opção vai depender de cada caso.
Por exemplo, se você tem pressa em mudar e está com o orçamento apertado, os modelados provavelmente serão a sua melhor escolha. Afinal, basta comprar na loja e levar para casa no mesmo instante, sendo também pelo menos 30% mais baratos. São os mais indicados para quem vive em apartamento alugado, já que podem ser reaproveitados em caso de mudança.
No entanto, se não há pressa na mudança e você quer um aproveitamento total do espaço, investindo em um projeto personalizado e de qualidade, os planejados são a melhor opção.
Além de uma qualidade melhor, eles também agregam valor à residência, melhorando, inclusive, o preço de mercado em caso de revenda do apartamento.
Seja qual for sua escolha, é importante fazer vários orçamentos e procurar recomendações. Você pode pedir um orçamento on-line no nosso parceiro Valcenter, por exemplo, sem compromisso.
E você, o que prefere, modulados ou planejados? Conte sua experiência aqui nos comentários!
21 de maio de 2018 | Dicas de Decoração
Dicas e ideias para cozinhas americanas em apartamentos pequenos.
A integração dos espaços é uma tendência mundial da arquitetura moderna e a cozinha americana, em conceito aberto, é o carro-chefe.
Perfeita para todos os imóveis, mas ideal para os apartamentos pequenos, ela ganha em charme e praticidade. Além da maior integração entre moradores e convidados, ela também amplia o espaço e agrega valor estético e econômico ao imóvel. Mas é claro que, como tudo na vida, as cozinhas americanas em apartamentos pequenos também têm desvantagens. Conheça os dois lados desta moeda agora e faça a sua escolha!
Recordistas de pedidos a arquitetos e pedreiros na hora da reforma, as cozinhas americanas em apartamentos pequenos são encontradas em 3 principais tipos.
Quando é totalmente integrada à sala, todas as paredes que fazem divisão com este cômodo são eliminadas. Nesses casos, é comum usar uma mesa para os dois ambientes, onde são feitas todas as refeições.
Já quando são parcialmente integradas com marcenaria, a divisão é feita com um balcão de madeira. Ali, com banquetas altas, costumam ser realizadas as refeições.
As cozinhas americanas em apartamentos pequenos também podem ser feitas utilizando apenas alvenaria, material no qual é feito o balcão com tampo de granito. Esse é o modelo mais utilizado atualmente.
Há várias vantagens nesse tipo de ambiente. Um deles é a integração do anfitrião e os convidados. Assim, também, quem está cozinhando pode interagir com as pessoas da sala, assistir à TV, passar o olho nas crianças.
Por outro lado, os ambientes ficam mais amplos, dando a impressão de que o apartamento é maior.
Outra vantagem é que, com a quebra da parede divisória com a sala, a cozinha ganha em iluminação natural.
Mas é claro que as cozinhas americanas em apartamentos pequenos também têm desvantagens. Uma delas é que toda a casa acaba ficando com o cheirinho da comida que está no fogo. Isso é particularmente ruim quando se está fazendo pratos fritos. Nada que uma boa coifa não resolva, é claro.
Outra desvantagem é que o espaço para os móveis da cozinha fica reduzido. Dependendo do tipo da cozinha, é possível que fique apenas com um móvel sob a pia e o espaço da parede de cima para armários aéreos.
Por outro lado, como visualmente a cozinha está sempre disponível, o ideal é que ela esteja também sempre bem arrumada. Então nada de deixar a louça na pia para o dia seguinte.
Mas não esqueça: antes de chamar o pedreiro, consulte a planta da casa para verificar se a parede é ou não estrutural. Se for, ela não poderá ser removida.
O ideal é que a decoração da cozinha e da sala estejam alinhadas, para dar a sensação de unidade. Uma boa estratégia é unificar o piso da sala e da cozinha, dando a percepção de continuidade.
Para dar uma sensação ainda maior de leveza e amplitude, use cores claras, que também ajudam a refletir a iluminação natural. Pontue suas cores preferidas em detalhes, como ladrilhos hidráulicos ou pastilhas ou em acessórios de cozinha.
Capriche na iluminação dos dois ambientes (sala e cozinha). Além da luz direta no teto, spots e luminárias pendentes em cima do balcão dão um clima bastante aconchegante. Uma opção bastante utilizada são as mangueiras de LED colocadas abaixo do armário aéreo, em cima da pia ou abaixo do tampo do balcão.
Para deixar a bancada mais moderna e estilosa, um mosaico de ladrilhos ou ladrilhos hidráulicos é uma ótima opção. Combinada aos tons claros e tampo de madeira, cria-se um aspecto rústico-chique ao ambiente. Se optar pelo tampo de granito ou mármore, procure uma pedra de tom claro e neutro.
Como o espaço das cozinhas americanas em apartamentos pequenos é reduzido, uma ótima ideia são os móveis planejados. Eles aproveitam cada pedacinho, são mais bonitos e muito mais funcionais do que os prontos. Você pode fazer um orçamento completo e sem compromisso no nosso parceiro Valcenter, sabia?
Gostou das nossas ideias? Compartilhe suas sugestões com a gente aqui nos comentários!
17 de maio de 2018 | Dicas de Decoração
Como decorar meu quarto de casal?
Como decorar meu quarto de casal? Cores fazem toda diferença!
Aconchegantes, práticos e charmosos, os apartamentos compactos já conquistaram o coração de quem quer qualidade de vida. Mas uma dúvida ronda a mente dos novos proprietários: como decorar meu quarto de casal? Afinal, a sensação que se tem a princípio é que só a cama já vai tomar todo o espaço. Mas não é bem assim. A decoração tem vários truques que ajudam a deixar o quarto do jeitinho que você imaginou. Veja quais são eles e inspire-se para incrementar a sua decoração!
É comum associar a ideia de conforto aos grandes espaços, mas na verdade ele vem da decoração adequada.
Nos quartos pequenos, as cores claras devem ser priorizadas. Enquanto as escuras fazem o cômodo parecer menor do que é, as claras dão sensação de amplitude.
Além disso, elas também ajudam a refletir a luz natural, tornando o ambiente mais saudável.
Mas isso não significa monotonia. Branco, bege e tons pastéis devem ser maioria, mas convivem bem com pontos de cor em almofadas e tapetes, por exemplo.
Os espelhos são um ótimo recurso para ampliar visualmente qualquer cômodo do apartamento, mas no quarto eles ficam ainda melhores.
Você pode forrar a parede de trás da cama com um espelho até o teto, fazer a instalação em uma parede lateral ou na porta do armário.
Além do benefício estético, há também a funcionalidade, ajudando na hora de se vestir.
Ainda na dúvida de como decorar meu quarto de casal? Então preste atenção nesta dica: a escolha da cama é fundamental.
Há vários quesitos que devem ser observados. Um deles é optar pela cama box ou funcionais.
Elas são encontradas em vários modelos: com estrado móvel, para guardar objetos de pouco uso; com gavetões e nichos na parte debaixo para guardar sapatos e roupa de cama; com cabeceira com baú.
Você também pode fazer por encomenda, com cabeceira com estante deslizante embutida, por exemplo.
Fica a dica: se não quiser cabeceira para economizar ainda mais espaço, use um adesivo ou papel de parede. Há vários modelos que têm esta função.
O tipo também é importante. Cama baixa e com cabeceira horizontal ajuda a dar sensação de amplitude.
Pense também na circulação do quarto. O ideal é colocar a cama na maior parede do quarto.
Se não for possível, procure colocá-la no meio do cômodo. Ambas as pessoas devem poder circular livremente pelas laterais e pelos pés.
Atenção também ao tamanho. A cama king (2,03 m x 1,93 m) pode ser um exagero sem necessidade. Opte por uma queen (1,98 m x 1,58 m) ou padrão (1,88 m x 1,38 m).
O ideal é que haja um criado-mudo de cada lado para apoiar objetos. Hoje eles não precisam mais ser iguais, o que dá mais flexibilidade à decoração.
Você pode colocar um menor do que o outro ou usar banquetas, por exemplo. Há também modelos de cabeceira que já vêm com mesinhas laterais.
Livros, bijuterias, maquiagem e outros itens podem ser colocados em prateleiras. Elas podem ficar acima da cabeceira da cama ou em qualquer outra parede ou cantinho.
Ganchos também são uma ótima opção para quartos pequenos. Pendure bolsas, guarda-chuva, casacos, echarpes, etc.
A boa iluminação cria um clima aconchegante no quarto do casal. Para aproveitar espaço, troque o abajur no criado-mudo por luminárias pendentes.
E então, já sabe como decorar meu quarto de casal? Para finalizar, atenção a alguns detalhes. Opte por portas de correr, tanto nos armários, quanto no quarto.
Se puder, prefira móveis planejados. Os projetos são mais funcionais, bonitos e aproveitam totalmente o espaço disponível. No nosso parceiro Valcenter, você pode fazer um orçamento sem compromisso e tem projeto totalmente personalizado.
E então gostou das nossas ideias? Compartilhe com a gente a sua opinião!
15 de maio de 2018 | Dicas de Decoração
Apartamento decorado: dicas para imóveis pequenos.
Apartamento decorado cheio de personalidade.
Os apartamentos compactos já se tornaram um jeito de viver. A procura tem sido tão grande que, de acordo com o Secovi-SP, já são responsáveis por quase 50% dos lançamentos em São Paulo. Com isso, as incorporadoras têm investido alto para oferecer o que este público mais busca: área de lazer completa, praticidade e economia, sem perder o estilo. E estilo é justamente o que não falta. Além de personalizado, o apartamento decorado fica funcional e aconchegante. Veja algumas dicas para deixar seu apartamento pequeno perfeito e com o seu jeito pessoal de ver a vida.
O primeiro passo é pensar no seu estilo de vida, seus hábitos e preferências. Cores claras e neutras dão a sensação de amplitude, mas você pode pontuar sua cor favorita em objetos e acessórios.
Imagine o espaço de circulação ideal para cada cômodo. Só depois compre os móveis. Móveis multifuncionais são práticos e evitam que o cômodo fique poluído com muitos itens.
Procure usar um único piso em todo o apartamento, unificando e ampliando os ambientes. Troque as portas internas por modelos de correr, que não usam o espaço de circulação, ou de vidro, que são a sensação de não ter divisória entre os ambientes.
Evite entulhar o ambiente. O desapego é fundamental para um apartamento decorado aconchegante e prático.
Na pegada dos móveis multifuncionais, um pufe pode ser um apoio para os pés, assento extra ou mesa de apoio. Baú pode servir de rack e armário para objetos ou roupa de cama.
Estantes deslizantes sob um aparador podem guardar livros, bebidas e copos, e dão suporte extra.
Cubra uma das paredes com espelho e multiplique visualmente o ambiente. Aparadores e mesas de vidro também cumprem esta função.
Para a decorar a cozinha de apartamento pequeno, os móveis planejados são o ideal. As maiores vantagens estão na versatilidade dos projetos e no aproveitamento do espaço.
Uma boa ideia é integrar um balcão ao móvel com portas para louça e utensílios, além de nichos para micro-ondas e outros eletrodomésticos. Gavetões debaixo da pia podem guardar as panelas.
Opte por portas de correr para ganhar ainda mais espaço na cozinha. Não esqueça de escolher a geladeira, de acordo com o espaço disponível. Barras e suportes de parede podem guardar talheres e copos.
Revestimentos claros ajudam a refletir a luz natural, mas invista em uma boa iluminação artificial também. Detalhes – ladrilho hidráulico, pastilhas e cerâmicas – devem ser colocados na horizontal, para dar a sensação de continuidade.
A parede de fundo do box pode ganhar destaque com um revestimento diferente, aumentando a sensação de profundidade. Como o banheiro é pequeno, procure revestimentos grandes e sem muitos detalhes para não poluir o visual.
Use armário ou gabinete fixo abaixo da pia para setorizar toalhas e objetos. Prateleiras podem ser colocadas acima do vaso sanitário, a uma altura segura para que ninguém bata com a cabeça.
Economize espaço também na área de serviço, optando por uma máquina lava e seca. Escolha modelos com porta frontal para ganhar espaço acima da máquina, onde pode ser instalado o varal ou armário para produtos de limpeza.
Se houver tanque, peça para um marceneiro adaptar uma caixa de roupa suja deslizante debaixo da peça.
Gavetas debaixo da cama podem ser usadas para guardar roupa de cama e sapatos. Coloque a TV em suporte de parede ou suspenso no teto para economizar espaço.
Escolha armário com porta de correr. Portas com espelhos fica funcional, bonito e amplia visualmente o cômodo.
Se o quarto for de crianças, opte por beliches. Ou camas suspensas com mesinha de estudo abaixo. Além de economizarem espaço, as crianças adoram.
Se quiser ver pessoalmente algumas das ideias que abordamos no texto, na Valcenter você encontra móveis planejados para decorar seu apartamento compacto.
E então, gostou das nossas dicas para decorar seu apartamento pequeno? Tem mais alguma ideia em mente? Compartilhe conosco sua sugestão!
2 de maio de 2018 | Estilo de Vida
Dicas de economia doméstica.
Dicas de economia doméstica começam com um bom controle financeiro
Você já reparou como existem meses em que a conta não fecha de jeito nenhum? E você tem certeza que não fez nada além do “script” de todo mês. Muito provavelmente o problema está na soma de gastos irrelevantes do dia a dia, cujas pequenas variações podem significar uma grande diferença no final. No entanto, mudando alguns hábitos é possível esticar o orçamento. Conheça e coloque em prática essas dicas de economia doméstica e veja como tornar sua casa muito mais econômica.
Primeiro é preciso compreender que ter um controle financeiro é essencial para que as dicas de economia doméstica surtam o efeito desejado. Pense na casa como uma empresa, com entrada de receita (os salários) e despesas (contas de luz, telefone, aluguel, etc.).
Tudo deve ser anotado, tanto as entradas quanto as saídas. Este controle financeiro pode ser feito através de planilhas no computador, aplicativos ou anotações em caderno.
Esse “livro caixa” servirá também para você perceber o quanto seus esforços estão dando certo. Basta verificar os valores de um mês para o outro ou comparar a média dos últimos 3 meses.
Nada de banho demorado. Por mais gostoso que esteja, procure dar conta do recado em 10 minutos, no máximo. Além de economizar água, você contribui para a sustentabilidade do planeta. Ainda no banho, evite escovar os dentes, já que o chuveiro gasta mais água do que a torneira rápida da pia. E aproveite para fazer xixi e economizar na descarga.
Reutilize a água da máquina de lavar roupa para lavar chão, quintal e até dar descarga no vaso. Regue o jardim apenas uma vez, à noite, para deixar as plantas mais fresquinhas. Utilize as lavadoras de roupas e louças com sua capacidade máxima. Evite colocar poucas peças de cada vez.
Evite usar a mangueira para lavar o carro. A cada 6 baldes são economizados 150 litros de água por lavagem. Verifique todas as torneiras e canos em busca de pequenos vazamentos. Eles também fazem o hidrômetro girar.
Reduzir o consumo de energia elétrica é uma ótima saída para diminuir os gastos em casa. Além de ser uma conta bastante significativa no orçamento, é mais fácil do que parece.
Ao reduzir o tempo do banho, por exemplo, quem tem chuveiro elétrico também estará economizando na luz. Mantê-lo na posição verão também reduz o consumo de energia e é melhor para a saúde do que banhos muito quentes.
Comece se certificando de que todos os cômodos vazios estejam sempre apagados. Tire todos os aparelhos eletrônicos sem uso da tomada. Aparelhos em stand-by gastam 12% da energia de uma casa.
Desligue o monitor do computador quando não estiver usando e feche sempre a tampa do notebook. Acumule e passe todas as roupas de uma só vez. Evite deixar a porta da geladeira aberta.
E não esqueça de trocar as lâmpadas da casa pelas de LED, muito mais econômicas e duráveis.
Várias atitudes também fora de casa podem contribuir para o saldo positivo no final do mês. Passe a cozinhar mais em casa, por exemplo. Ainda que ir a restaurantes seja uma delícia, preparar seus pratos favoritos pode ser ainda mais prazeroso, saudável – e econômico. Ao escolher seus próprios ingredientes e forma de preparo, você evita cair em tentações e tem opções mais saudáveis.
Crie critérios para seus programas. Dê preferência às saídas caseiras com os amigos, reuniões onde cada um contribui com um prato ou bebida. Sai bem mais em conta do que as despesas na rua.
Há várias formas de aumentar sua economia na hora das compras. Faça uma lista do que está faltando – e seja fiel a ela. Resista à tentação de comprar itens desnecessários e gastar demais. Evite também ir ao supermercado com pressa ou com fome. Na pressa, você não pesquisa os melhores preços, e, com fome, dá vontade de comprar tudo.
Por outro lado, procure os atacados, onde as condições de preço são bem melhores. Em vez de ir várias vezes por semana no mercado, vá uma vez por mês e faça uma compra maior.
Como os atacados só vendem em grandes quantidades, o valor unitário dos itens cai bastante. O preço final da compra também. Se a família é pequena, divida as compras com um amigo ou parente.
Hoje em dia, pouquíssimas pessoas têm telefone fixo. Considere a possibilidade de cortar de vez a linha e reduzir uma conta. Faça o mesmo com a TV a cabo. Se você só assiste canais abertos, pagar a operadora de TV pode ser um desperdício.
Reduza também a conta do celular. Se ela é pós-paga, pode ser que esteja pagando por serviços que não usa. Avalie a possibilidade de entrar para uma conta controle ou pré-paga, que costuma ter pacotes de Internet generosos e em conta. E invista nos aplicativos, como Skype e WhatsApp.
Economize também nas pequenas coisas, evitando desperdícios. Só coloque o necessário nas refeições, evite gastar papel, detergente e produtos em demasia.
Mas não esqueça: para que estas dicas tenham efeito, é preciso comprometimento com suas metas. Chame a família, converse com todos, coloque tudo por escrito se for preciso. Mantendo o foco na economia doméstica seu orçamento vai multiplicar!
Quer saber mais sobre economia doméstica? Baixe gratuitamente nosso ebook “Como sair das dívidas” e comece a redefinir a sua vida financeira!
26 de abril de 2018 | Estilo de Vida
Como sair das dívidas e se planejar para comprar um imóvel?
Responda com toda sinceridade: o que você acumula mais, dívidas ou investimentos?
Responda com toda sinceridade: o que você acumula mais, dívidas ou investimentos? É complicado quando as coisas não saem do jeito que a gente espera, mas não é fácil desistir dos nossos sonhos. Ainda bem que para tudo na vida há um jeito – inclusive para saber como sair das dívidas.
As medidas podem parecer difíceis a princípio, mas com certeza vão valer a pena para ver seu desejo realizado. Veja agora como sair das dívidas e economizar para comprar seu primeiro apartamento.
Vamos ser sinceros: não há qualidade de vida que resista a uma vida financeira doente. E não há saúde financeira se você não sabe como sair das dívidas. Mas não dá para cruzar os braços e assistir ao sonho de comprar seu apartamento ficar cada vez mais distante. Chegou a hora de tomar atitudes drásticas. Então pegue fôlego, mantenha o foco, junte uma boa dose de determinação e siga nossas dicas para sair das dívidas.
Adora picanha e camarão? O happy hour com os amigos toda sexta-feira é sagrado? Gastando pequenas fortunas no supermercado e em restaurantes você não tem como sair das dívidas.
Primeiro porque a comida no restaurante custa mais caro do que cozinhar em casa. E, segundo, porque se você gastar no mercado tudo o que não está gastando no restaurante, vai estar trocando seis por meia dúzia.
Reveja seus hábitos e prioridades alimentares. Comece a investir mais nos nutrientes das comidas de verdade do que nos mimos gastronômicos. Vá a um nutricionista e peça uma dieta individualizada, baseada nas suas necessidades.
A dieta pode ser low carb – que fará bem para os quilinhos a mais – ou low cost – que será bem mais saudável para o seu bolso ou uma combinação de ambas, o que é ainda melhor. Se não tiver plano de saúde nem dinheiro para o nutricionista, não tem problema. Várias faculdades de nutrição fazem atendimento gratuito.
Os pacotes de serviços bancários são um peso e tanto no orçamento. Do que adianta ser cliente VIP, se não tem dinheiro? Se você quer mesmo sair das dívidas, uma boa opção é sair do seu status bancário.
Para ter uma ideia, a conta de manutenção do banco de um perfil premium varia entre R$ 55 e R$ 95 mensais. Já fez as contas de quanto você vai economizar no semestre? De R$ 330 a R$ 570. Em vez de dar ao banco, coloque este dinheiro em um investimento para comprar seu apê.
É muito difícil sair das dívidas se você estiver com um monte de compras parceladas, mesmo que seja no boleto. O primeiro passo é cortar o cartão de crédito da sua vida e acabar com a tentação e com os juros altos. De parcela em parcela que “cabem no bolso”, muita gente acaba comprometendo até 40% do orçamento.
O segundo passo é se reeducar. Compre apenas o que for realmente muito necessário – e à vista. Com certeza você já até esqueceu a sensação de começar o mês sem ter nenhuma compra parcelada. Mas acredite, ela é incrível e você vai gostar.
Se a sua vida financeira não está saudável, com certeza está vivendo em um padrão de vida acima das suas possibilidades. É preciso ter a maturidade de reconhecer isso e desapegar.
Vá para uma academia mais barata, por exemplo. Geralmente só por ser menos badalada ela já tem mensalidade ou pacotes mais em conta. Ou vá caminhar ou correr na praça ou parque próximo a sua casa. Foque mais na prática de exercícios do que no point social.
Troque o carro pela carona. Rachar o combustível com um colega ou revezar caronas pode ser a solução. Faça as contas do quanto gasta de gasolina para trabalhar todos os dias. Se mora perto do metrô, melhor ainda.
A diferença entre o combustível e a passagem já pode ir para a poupança. Considere também a possibilidade de ir de bicicleta, se morar perto do trabalho. Este transporte alternativo já é largamente utilizado na Europa. Além de sustentável, faz bem à saúde.
Sair das dívidas exige sacrifícios, mas lembre-se que eles não são para sempre. Muito pelo contrário, depois que você já tiver comprado seu primeiro apartamento, tudo vai mudar para melhor.
Além disso, muitas dessas mudanças com certeza farão bem à sua qualidade de vida. Afinal, é sempre bom criar hábitos mais saudáveis. Aproveite nossas dicas de como sair das dívidas e invista no seu sonho de ter sua casa própria!
Está mesmo disposto a dar novo rumo à sua vida financeira? Então aproveite mais dicas baixando nosso ebook gratuito “Como sair das dívidas” e conquiste seu futuro!
