Você já percebeu como o aluguel parece subir a cada renovação de contrato? Segundo o índice FipeZap, os valores de aluguel em São Paulo subiram mais de 16% no acumulado dos últimos 12 meses — muito acima da inflação. Isso significa que, a cada ano, morar de aluguel se torna mais caro e menos vantajoso.

Para quem depende do orçamento mensal para pagar aluguel, luz, água, alimentação e transporte, esse reajuste tem um impacto direto no planejamento financeiro — e muitas vezes, sem nenhum retorno a longo prazo.

Agora pense: e se o valor que você paga hoje pudesse ser convertido em parcelas de um imóvel só seu?

Comprar um imóvel pode sair mais barato do que você imagina

Com o fortalecimento do programa Minha Casa Minha Vida, financiar o primeiro imóvel ficou muito mais acessível. Hoje, quem tem renda familiar a partir de R$ 2.000 por mês já pode conseguir aprovação para financiar apartamentos de 2 dormitórios com estrutura completa e parcelas que cabem no bolso.

Além disso, com os subsídios do governo e a possibilidade de usar o FGTS como entrada ou para abater o saldo, a entrada muitas vezes é reduzida a zero — ou negociada em condições facilitadas.

Isso significa que, com o mesmo valor que você paga no aluguel, é possível:

• Financiar um imóvel próprio;

• Parar de jogar dinheiro fora;

• Construir um patrimônio real para o seu futuro.

Por que agora é o melhor momento para fazer a troca

Além do aumento no aluguel, o cenário de juros controlados, incentivos habitacionais e crescimento de empreendimentos voltados para o público econômico criam a tempestade perfeita para quem quer sair do aluguel em 2025.

Esperar mais pode significar:

• Pagar mais caro depois (tanto no imóvel quanto no aluguel);

• Perder condições especiais que estão disponíveis agora;

• Adiar sua estabilidade e independência por mais alguns anos.

 A EPH está pronta para te ajudar nessa virada

A EPH Incorporadora desenvolve empreendimentos pensados para o seu momento de vida. Com plantas funcionais, áreas de lazer completas e localização estratégica, nossos projetos se encaixam no seu perfil — e no seu orçamento.

📍 Atuamos com foco no programa Minha Casa Minha Vida, oferecendo orientação completa, atendimento humanizado e condições de financiamento transparentes.

Faça a escolha inteligente: invista em um lar, não em aluguel

Você já paga todo mês — só falta começar a pagar por algo que é seu.

Simule seu financiamento com a EPH e veja como o imóvel próprio pode sair mais barato do que o aluguel.
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O crescimento silencioso que está movimentando o mercado imobiliário

Enquanto os grandes empreendimentos de luxo ganham manchetes, um movimento sólido vem acontecendo de forma constante em todo o país: o avanço da habitação popular. E não se trata apenas de uma tendência — é uma resposta real a uma demanda social reprimida por moradia acessível, com qualidade e financiamento facilitado.

De acordo com o Secovi-SP, mais de 60% das unidades vendidas em 2024 foram de padrão econômico, especialmente nas faixas atendidas pelo programa Minha Casa Minha Vida. Isso indica que, apesar dos desafios da economia, a busca pelo primeiro imóvel continua sendo prioridade para milhões de brasileiros.

 Minha Casa Minha Vida: o programa que voltou com força total

Com as novas regras do Minha Casa Minha Vida (MCMV), milhares de famílias voltaram a ter acesso ao financiamento habitacional com juros reduzidos, subsídios de até R$ 55 mil e possibilidade de entrada facilitada. As faixas de renda foram atualizadas, e hoje quem recebe até R$ 8 mil já pode financiar um imóvel com condições especiais.

Para quem ainda paga aluguel, isso representa uma mudança de vida. Ao invés de pagar por algo que nunca será seu, o valor mensal pode ser convertido em parcelas que constroem um patrimônio próprio.

 Por que a habitação popular é o melhor caminho para sair do aluguel

Além de preços mais acessíveis, os empreendimentos econômicos de hoje contam com:

• Plantas funcionais e bem aproveitadas;

• Localização estratégica próxima a transporte e comércio;

• Áreas de lazer completas, como playground, coworking, churrasqueira, piscina, etc.;

• Garantia de compra segura com incorporação registrada e financiamento 100% legalizado.

Ou seja, não é mais necessário escolher entre preço e qualidade: você pode ter os dois.

Como a EPH ajuda você a conquistar seu imóvel com segurança

A EPH Incorporadora é especialista no desenvolvimento de empreendimentos econômicos com infraestrutura completa e foco no bem-estar das famílias. Atuamos com responsabilidade, entrega dentro do prazo e suporte total ao cliente — da simulação à entrega da chave.

Nossos projetos são pensados para caber no seu orçamento, com opções de financiamento facilitado, uso de FGTS e consultoria personalizada.

 Quer sair do aluguel e realizar o sonho do seu próprio lar?

Agora é a hora. O mercado está favorável, o programa Minha Casa Minha Vida voltou com força, e a EPH está pronta para te ajudar nessa conquista.

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Griffe Club Sapopemba — A melhor escolha de 2025 para quem quer morar ou investir com inteligência

Se você está esperando o momento certo para comprar seu imóvel, ele chegou. Os imóveis econômicos estão entre os ativos mais valorizados de 2024 — e tudo indica que essa tendência veio para ficar.

Com subsídios generosos, juros competitivos e uma valorização real que supera muitos investimentos tradicionais, imóveis dentro do programa Minha Casa Minha Vida (Faixa 4) estão atraindo não apenas compradores em busca da casa própria, mas também investidores atentos às oportunidades do mercado.

E o Griffe Club Sapopemba, empreendimento da EPH Incorporadora, reúne todos esses fatores com um diferencial a mais: localização estratégica, qualidade de obra e preço de lançamento.

Panorama Atual do Setor Imobiliário Econômico

Segundo levantamento da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) e dados da EPH Incorporadora, só em 2023 os lançamentos de imóveis econômicos (até R$ 300 mil) cresceram 21% na Zona Leste de São Paulo, movimentando mais de R$ 10,4 bilhões em VGV.

Em 2024, o Índice FipeZAP apontou uma alta de 7,7% nos preços residenciais em São Paulo, a maior valorização desde 2013.
Além disso, as vendas cresceram 20,9% e os lançamentos, 18,6%, com grande parte dos produtos voltados para o Minha Casa Minha Vida – Faixa 4.

Por que comprar agora?

1. Valorização acelerada e consistente

De acordo com estudo da FGV em parceria com o QuintoAndar, os imóveis compactos e bem localizados apresentaram rentabilidade média de 19,1% em 2024 (sendo 12,9% só de valorização patrimonial).
O perfil dos imóveis econômicos — de alta liquidez, em regiões com desenvolvimento urbano — tende a manter esse ritmo nos próximos anos.

3. Regiões com potencial real de crescimento

Diferentemente dos centros urbanos saturados, bairros como Sapopemba vivem um momento de transformação urbana e infraestrutura em expansão, com investimentos em mobilidade, segurança e qualidade de vida.
Essa combinação garante valorização sustentável e menor exposição a oscilações do mercado.

O Griffe Club Sapopemba é um exemplo claro:

• Preço competitivo de lançamento

• Localização privilegiada na Zona Leste

• Obra com padrão de qualidade EPH Incorporadora

• Fácil acesso ao transporte público e serviços essenciais

Oportunidade Real, Decisão Inteligente

Seja para morar com conforto e dignidade ou para investir em um ativo de alta rentabilidade, o Griffe Club Sapopemba representa uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário em 2025.

Fale agora com um corretor da EPH e garanta as melhores condições da fase de lançamento.
Não perca essa chance de conquistar seu imóvel com segurança, valorização e vantagens reais.

Você é MEI e sonha com a casa própria? A boa notícia é que sim, você pode financiar um apartamento pelo Minha Casa Minha Vida — inclusive com todas as vantagens do programa, como juros reduzidos, subsídios e uso do FGTS.

Na EPH Incorporadora, acompanhamos muitos microempreendedores que conquistaram o seu imóvel mesmo sem carteira assinada. O segredo está em entender os requisitos e se preparar para comprovar sua renda de forma correta.

Neste conteúdo, vamos te mostrar o passo a passo para um MEI financiar um apartamento dentro do MCMV e, claro, como a EPH pode te ajudar nessa jornada.

1. Sim, o MEI pode comprar um imóvel com financiamento

O Minha Casa Minha Vida permite que autônomos e microempreendedores façam financiamento habitacional. O que muda é a forma de comprovar a renda, já que o profissional não possui holerite.

👥 Para o banco, o importante é demonstrar que existe estabilidade de ganhos mensais, mesmo sem vínculo empregatício formal.

2. O que um MEI precisa para financiar um imóvel pelo MCMV?

Veja os documentos e requisitos essenciais:

Documentos pessoais:

RG e CPF

Certidão de nascimento ou casamento

Comprovante de residência

Documentos do MEI:

Certificado de Condição de Microempreendedor Individual (CCMEI)

Declaração Anual de Faturamento (DASN-SIMEI)

Extrato bancário dos últimos 6 a 12 meses (pode ser pessoal ou da conta MEI)

Notas fiscais emitidas, se for o caso

💡 Importante: manter as declarações em dia com a Receita Federal é essencial para garantir credibilidade na análise do banco.

3. Como comprovar renda sendo MEI?

A comprovação de renda será feita com base na movimentação bancária e no faturamento declarado. Ou seja, o banco avalia o quanto você realmente ganha por mês, mesmo que você não tenha um contracheque.

📌 Dica da EPH:

Organize sua conta bancária: evite movimentações misturadas entre contas pessoais e da empresa.

Guarde comprovantes de recebimentos, principalmente se não emitir nota fiscal.

4. Simulação de financiamento para MEI

A EPH realiza a simulação completa do seu financiamento, considerando:

Faixa de renda para enquadramento no MCMV

Uso do FGTS

Valor da entrada

Subsídios disponíveis

Em muitos casos, o MEI se enquadra em faixas que oferecem subsídios de até R$ 55 mil e taxas de juros muito abaixo do mercado.

5. Escolha do imóvel com apoio da EPH

Todos os empreendimentos da EPH são pensados para atender as faixas do Minha Casa Minha Vida. Temos apartamentos:

Com 2 dormitórios, varanda e vaga

Em localizações estratégicas com transporte, comércio e escolas por perto

Em condomínios com lazer completo e segurança

💬 Nosso time acompanha você desde a escolha do imóvel até a entrega das chaves — com atendimento especializado para MEIs.

6. Aprovação e assinatura do contrato

Após reunir a documentação, a equipe da EPH encaminha tudo para o banco (Caixa Econômica ou instituição parceira), que analisará:

A regularidade fiscal do seu CNPJ

A compatibilidade entre renda e valor do financiamento

A viabilidade da entrada e uso do FGTS

Sendo aprovado, você parte para a assinatura do contrato e o início do seu sonho!

Ser MEI não é obstáculo para comprar seu apartamento. Pelo contrário: com organização e o apoio certo, você pode sim financiar seu imóvel com todas as vantagens do Minha Casa Minha Vida.

Na EPH, temos experiência em atender microempreendedores e oferecemos suporte completo — da simulação ao contrato.

👉 Fale com um de nossos consultores e descubra como o seu CNPJ pode abrir as portas da sua casa própria!

Você já reparou que quando surgem novos empreendimentos em determinada região, todo o bairro parece entrar em uma nova fase de crescimento? Isso não é coincidência — é planejamento.

Os lançamentos imobiliários populares planejados são sinais claros de que uma área está prestes a se transformar. Para quem deseja comprar com segurança ou investir com retorno, entender esse movimento pode ser a chave para fazer um excelente negócio.

O que um lançamento imobiliário revela sobre um bairro?
Antes de lançar um novo empreendimento, empresas sérias como a EPH Incorporadora fazem um extenso estudo da região. Isso inclui:

1. Demanda reprimida por moradia
Muitas regiões têm um número elevado de famílias que querem morar ali, mas não encontram opções com preço acessível ou infraestrutura mínima. Esse “vácuo habitacional” é uma oportunidade tanto para a incorporadora quanto para o comprador, pois sinaliza alta procura futura.

Se há mais pessoas querendo comprar do que imóveis disponíveis, a tendência é a valorização acontecer naturalmente.

2. Viabilidade comercial e de crescimento
Antes de construir, é avaliado o potencial de venda a curto e médio prazo:

A renda média da população local

Facilidade de acesso e transporte

Disponibilidade de serviços públicos

Tendência de desenvolvimento urbano nos próximos anos

Esse estudo evita riscos e garante que o empreendimento tenha liquidez e segurança para quem compra.

3. Potencial de urbanização e transformação da região
Empreendimentos bem planejados ajudam a transformar bairros, criando centralidades novas, movimentando o comércio e melhorando a estrutura local.

Novos moradores atraem mercados, farmácias e escolas

O poder público passa a investir mais na região

O entorno se valoriza com mais rapidez

É por isso que os empreendimentos da EPH Incorporadora funcionam como gatilhos de crescimento urbano.

Benefícios para quem compra na fase de lançamento
Comprar um imóvel ainda em lançamento ou em construção traz vantagens como:

Preços mais acessíveis em comparação com unidades prontas

Maior flexibilidade de pagamento na entrada

Potencial de valorização superior após a entrega

Possibilidade de escolher melhor unidade, posição e andar

Isso significa que, além de conquistar um imóvel, você está fazendo um investimento com tendência real de retorno.

EPH Incorporadora: planejamos para transformar
Na EPH, acreditamos que morar bem é um direito — e investir bem é uma escolha inteligente. Nossos empreendimentos são pensados para transformar não só a vida dos moradores, mas o bairro como um todo.

Nosso processo de escolha de localização envolve estudos técnicos, sociais e econômicos. Atuamos com responsabilidade, ética e visão de longo prazo.

Se você está de olho em comprar seu primeiro imóvel ou investir em um patrimônio sólido, preste atenção aos lançamentos imobiliários populares planejados. Eles são indicadores de crescimento, segurança e oportunidade.

Quer conhecer nossos empreendimentos em regiões que estão crescendo de verdade? Fale agora com um especialista da EPH e descubra o projeto ideal para você.

Se você está pensando em sair do aluguel ou investir no seu primeiro imóvel, com certeza já se perguntou: vale a pena comprar um imóvel na planta? A resposta pode surpreender – sim, e muito! Comprar um imóvel na planta oferece uma série de benefícios que vão além do valor financeiro. Neste artigo, vamos te mostrar por que essa pode ser a melhor decisão da sua vida, com uma análise completa, atualizada e prática.

✅ O que significa comprar um imóvel na planta?
Comprar um imóvel na planta significa adquirir um apartamento que ainda será construído. Ou seja, você negocia diretamente com a incorporadora o valor, as formas de pagamento e o cronograma da obra. Ao final da construção, recebe seu imóvel novinho, com tudo pronto para morar ou investir.
Agora vamos ao que interessa: as vantagens reais!
1. Preço mais atrativo e valorização garantida
Um dos principais motivos para escolher um imóvel na planta é o preço. Durante a fase de lançamento, os imóveis têm valores bem abaixo do mercado. À medida que as obras avançam, o preço tende a subir — e quando a entrega acontece, o imóvel já está valorizado entre 20% a 40%.
Se você está pensando em investimento, esse é um excelente ativo imobiliário para revenda ou locação com retorno rápido.
2. Facilidade de pagamento e condições flexíveis
Ao comprar um imóvel pronto, geralmente é necessário dar uma entrada alta e financiar o restante. Já na planta, a entrada é parcelada ao longo da obra, o que facilita muito o planejamento financeiro.
A EPH Incorporadora, por exemplo, oferece planos personalizados, entrada facilitada e imóveis dentro do programa Minha Casa Minha Vida — o que pode incluir subsídios e taxas de juros reduzidas. É muito mais leve para o bolso!
3. Imóvel novo, moderno e com garantia
Adquirir um imóvel novo significa não ter que se preocupar com reformas ou problemas antigos de estrutura, encanamento ou elétrica. Além disso, a construtora oferece garantia obrigatória de até 5 anos, de acordo com o Código Civil e normas da ABNT. Ou seja, segurança total na entrega do imóvel.
4. Personalização do projeto
Ao comprar na planta, você pode acompanhar o andamento da obra e, em muitos casos, personalizar acabamentos, cores, revestimentos e até a planta, dependendo da política da incorporadora. Isso permite que seu novo lar tenha a sua identidade desde o início.
5. Condomínios modernos e sustentáveis
Os empreendimentos lançados recentemente vêm com infraestrutura completa: área de lazer, salão de festas, playground, academia, coworking, espaço pet, bicicletário, entre outros. Isso tudo valoriza seu investimento e melhora a qualidade de vida da sua família.
E as desvantagens? É bom ficar atento:
Claro, comprar na planta também exige cuidados. Você precisa escolher uma incorporadora séria, com histórico de entregas e credibilidade no mercado. Verifique prazos de entrega, cláusulas contratuais e consulte se o projeto está devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis.
Aqui na EPH Incorporadora, temos orgulho de entregar empreendimentos com qualidade, compromisso e transparência. Nossa equipe acompanha você desde o primeiro atendimento até a entrega das chaves.
Sim, vale a pena comprar na planta!
Comprar um imóvel na planta é mais barato, mais vantajoso e mais estratégico — seja para morar ou investir. Além da economia inicial, você ganha com a valorização, a personalização e a segurança de estar entrando em um imóvel novinho em folha, com infraestrutura moderna e pensada para o futuro.
Se você quer sair do aluguel ou realizar o sonho da casa própria, fale com a EPH Incorporadora. Temos opções perfeitas para você dentro do Minha Casa Minha Vida, com condições especiais que cabem no seu orçamento.
Seu futuro começa aqui. Vem que dá!

O sonho da casa própria está ao seu alcance! O programa Minha Casa Minha Vida 2024 continua a transformar vidas, oferecendo moradias acessíveis para famílias brasileiras. Mas será que você pode participar? E como fazer sua inscrição? Vamos esclarecer todas as suas dúvidas e mostrar por que essa pode ser a sua grande oportunidade!

O que é o Minha Casa Minha Vida?

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa do Governo Federal do Brasil que visa facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa e média renda. Ele oferece subsídios, taxas de juros reduzidas e condições de financiamento facilitadas para a compra de imóveis novos ou usados. Em 2024, o programa passou por atualizações para alcançar um número ainda maior de famílias.

Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida 2024?

O programa é destinado a famílias com renda bruta mensal de até R$ 8.000,00 na área urbana e até R$ 96.000,00 anuais na zona rural. As faixas de renda são divididas da seguinte forma:

• ✅ Faixa 1: Para famílias com renda de até R$ 2.640,00. Aqui, você tem acesso ao maior subsídio do governo e às menores taxas de juros, tornando a compra do imóvel muito mais acessível. Além disso, famílias nessa faixa podem ser isentas de algumas taxas e custos de registro do imóvel.
• ✅ Faixa 2: Para quem ganha entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400,00. Ainda conta com subsídios significativos e juros mais baixos que os praticados no mercado tradicional. Os subsídios podem variar dependendo da localização do imóvel e da renda familiar.
• ✅ Faixa 3: Para famílias com renda de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00. Não há subsídio direto, mas os juros são reduzidos, facilitando o financiamento e tornando as parcelas mais acessíveis.

Requisitos Adicionais:

Além do critério de renda, o candidato precisa cumprir alguns requisitos, como:

• ✔️ Não possuir outro imóvel próprio;
• ✔️ Não ter recebido benefícios habitacionais do governo anteriormente;
• ✔️ Ser brasileiro ou estrangeiro com residência permanente no Brasil;
• ✔️ Estar com o CadÚnico atualizado (caso se enquadre na Faixa 1). O Cadastro Único para Programas Sociais do Governo Federal é a porta de entrada para diversos benefícios sociais.
• ✔️ Não ter o nome incluso no Cadastro Nacional de Mutuários (CADIM).
• ✔️ Apresentar regularidade no CPF (Cadastro de Pessoa Física).

Como se inscrever no Minha Casa Minha Vida?

A inscrição pode acontecer de duas formas:

• 🔹 Pela Prefeitura: Para famílias da Faixa 1, a inscrição deve ser feita diretamente na prefeitura da sua cidade ou em órgãos habitacionais locais. Eles organizam a seleção e distribuição dos imóveis, geralmente por meio de sorteios ou critérios de prioridade.
• 🔹 Via financiamento bancário: Para as demais faixas (2 e 3), a inscrição ocorre em bancos parceiros, como Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil. O processo envolve a simulação do financiamento, a escolha do imóvel e a formalização do contrato. É importante comparar as condições oferecidas por diferentes bancos para encontrar a melhor opção.

Documentos Necessários:

Para realizar a inscrição, geralmente são necessários os seguintes documentos:

• RG e CPF;
• Comprovante de residência;
• Comprovante de renda (holerites, extratos bancários, declaração de imposto de renda);
• Certidão de nascimento ou casamento;
• Número de Identificação Social (NIS) ou Cadastro Único (CadÚnico), se aplicável.

Informações Adicionais:

• O programa também oferece modalidades para construção ou reforma de imóveis, dependendo da faixa de renda.
• É importante verificar as regras específicas do programa na sua região, pois podem haver variações.
• Fique atento aos prazos e documentos necessários para não perder a oportunidade de participar.

Dica extra: A EPH Incorporadora tem diversas opções de imóveis dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Fale com a gente e descubra o seu novo lar!

Como garantir que seu imóvel cresça em valor ao longo do tempo

Investir em um imóvel do Minha Casa, Minha Vida não significa apenas adquirir um bem para moradia ou aluguel. A escolha certa pode representar um patrimônio que se valoriza com o tempo, gerando retorno financeiro sólido e previsível. No entanto, a valorização de um empreendimento depende de fatores estratégicos que vão além da simples compra.

A infraestrutura da região tem impacto direto na valorização de um imóvel. Áreas que recebem investimentos públicos, como a construção de novas vias, transporte público, escolas e postos de saúde, costumam ter crescimento acelerado no preço do metro quadrado. Além disso, a chegada de empreendimentos comerciais, como supermercados, shoppings e polos empresariais, impulsiona a procura por moradia e eleva a valorização dos imóveis.

A demanda habitacional também é um fator fundamental. Regiões próximas a distritos industriais, centros empresariais ou áreas de expansão urbana tendem a atrair trabalhadores e famílias em busca de moradia acessível. Quanto maior a procura, mais rápida será a valorização do imóvel. O tipo de empreendimento também faz diferença: apartamentos bem planejados, com metragem adequada e diferenciais na infraestrutura, são mais disputados no mercado e tendem a apresentar crescimento contínuo no valor de venda e locação.

Além disso, a confiabilidade da incorporadora responsável pelo empreendimento influencia diretamente a percepção do mercado. Construções que seguem padrões de qualidade, com boa infraestrutura e diferenciais sustentáveis, são mais valorizadas ao longo dos anos.

Na EPH Incorporadora, nossos empreendimentos são planejados para oferecer potencial de valorização a longo prazo. Localizados em regiões estratégicas, eles seguem altos padrões construtivos e são projetados para atender à crescente demanda habitacional, garantindo segurança para quem compra e rentabilidade para quem investe.

Hoje damos início a uma série de postagens sobre itens que todo comprador/investidor deve estar atento na hora de comprar o seu imóvel e nosso primeiro tema é a localização do empreendimento.

Afinal, escolher um imóvel vai muito além do preço ou do projeto arquitetônico. A localização é um dos fatores determinantes para garantir valorização e segurança no investimento. Um empreendimento bem localizado facilita a vida dos moradores, oferecendo acesso a serviços essenciais e também garante liquidez no mercado imobiliário.

No momento de escolher a localização do imóvel, é essencial observar se a região possui infraestrutura consolidada ou se está em expansão. A presença de transporte público, escolas, hospitais, supermercados e áreas comerciais é um indicador de que a área está preparada para um crescimento sustentável.

Além disso, novas obras viárias, projetos de revitalização urbana e investimentos do setor privado impulsionam a valorização dos imóveis naquela localidade. Cidades que recebem incentivos e melhorias urbanísticas tendem a apresentar um crescimento acelerado no valor do metro quadrado ao longo dos anos.

Outro fator determinante é a acessibilidade. Um empreendimento bem localizado deve oferecer facilidade de deslocamento, tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem depende de vias expressas e rodovias. Regiões com congestionamentos frequentes ou pouca conectividade podem tornar o imóvel menos atrativo para futuros compradores e locatários.

E claro, é preciso analisar a segurança: áreas que passam por melhorias na iluminação pública, policiamento e urbanização costumam atrair mais moradores, o que, por sua vez, valoriza o mercado imobiliário.

Regiões com f

orte crescimento econômico, onde há geração de empregos e desenvolvimento comercial, indicam uma demanda habitacional crescente, o que fortalece a liquidez do investimento e faz o comprador ter certeza de que está investindo bem o seu dinheiro.

Na EPH Incorporadora, cada empreendimento é planejado em locais estrategicamente selecionados para garantir valorização e qualidade de vida. O compromisso com o desenvolvimento urbano e a escolha de terrenos bem posicionados fazem com que os nossos empreendimentos se destaquem no mercado, transformando a compra do primeiro imóvel em um ótimo investimento para o futuro de nossos clientes.

Se você está sonhando com a casa própria, mas acha que é algo distante da sua realidade, o programa Minha Casa Minha Vida pode ser a solução que você procura. 

Criado para tornar a compra de imóveis mais acessível, esse programa é uma das melhores alternativas para brasileiros de baixa e média renda realizarem esse grande sonho. 

Descubra neste post tudo o que você precisa saber para aproveitar essa oportunidade.

Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida?

O programa é destinado a famílias com diferentes faixas de renda, o que garante que ele seja acessível para uma ampla parcela da população. Confira as categorias de renda contempladas:

• Faixa 1: Famílias com renda de até R$ 2.640. Nessa faixa, o governo oferece subsídios mais altos, podendo cobrir até 90% do valor do imóvel.
• Faixa 2: Famílias com renda entre R$ 2.641 e R$ 4.400. Aqui, os subsídios são menores, mas ainda garantem condições vantajosas.
• Faixa 3: Famílias com renda entre R$ 4.401 e R$ 8.000. Nessa faixa, os benefícios se concentram em juros reduzidos.

É importante lembrar que as condições variam de acordo com a região onde você mora e o valor do imóvel que deseja financiar.

Quais são as vantagens do programa?

Participar do Minha Casa Minha Vida traz diversas vantagens que tornam o financiamento mais acessível e menos burocrático. Confira os principais benefícios:

1. Taxas de juros reduzidas: As taxas são mais baixas em comparação aos financiamentos tradicionais.
2. Parcelas acessíveis: O valor das parcelas é planejado para se adequar à sua renda, garantindo que você possa pagar sem comprometer seu orçamento.
3. Subsídios governamentais: Dependendo da sua faixa de renda, uma parte significativa do valor do imóvel pode ser paga pelo governo.
4. Facilidade de aprovação: As exigências para participação no programa são mais flexíveis, facilitando o acesso para quem tem dificuldades em conseguir outros tipos de financiamento.

Aqui no site da EPH você encontra diversas opções de imóveis que fazem parte do Programa Minha Casa Minha Vida. Conheça!