4 de maio de 2022 | Dicas De Compra

Tudo que você precisa saber sobre o Parque Shopping Barueri

O Parque Shopping Barueri foi inaugurado em 2011 e é considerado um moderno complexo comercial com mais de 150 lojas variadas localizado no centro da cidade, a 6 minutos de um grande condomínio residencial em construção.

O shopping possui boa localização e fácil acesso por estar ao lado da estação de trem da CPTM Antônio João e importantes órgãos públicos da cidade. Fator que atraiu o investimento do setor imobiliário contribuindo para o desenvolvimento de toda a região.  

Neste artigo, você vai conhecer os benefícios do Parque Shopping Barueri e descobrir porque o espaço atende os padrões de consumo e desejos dos públicos B e C, tornando-se a melhor opção de compras, serviços, entretenimento e alimentação da região. 

Por que o Parque Shopping Barueri surpreende seus clientes?

Férias divertidas 

Ocupando uma área com mais de 2.000m², o Neo Geo Family oferece mais de 60 atrações de entretenimento para proporcionar a diversão de toda a família.

Conveniências e Serviços práticos

Para facilitar o dia a dia das pessoas, o shopping oferece serviços como:

  • Caixas Eletrônicos
  • Casa Lotérica
  • Lavanderia
  • Serviço de Costura
  • Salão de Beleza
  • Polo Universitário
  • Academia
  • Laboratório de Análises Clínicas

Pet Friendly

No Parque Shopping Barueri também é possível levar o seu melhor amigo para passear. O complexo comercial é Pet Friendly, ficando restrito ao acesso apenas na Praça de Alimentação, exceto para cães guia.

Gastronomia

Próximo ao Centro Empresarial de Alphaville e Tamboré, a praça de alimentação atende todo tipo de paladar e atrai pessoas do entorno devido suas diversas opções gastronômicas com restaurantes reconhecidos por todo território brasileiro.

No Parque Shopping Barueri, é possível encontrar restaurantes como:

  • Giraffas
  • Vivenda do Camarão
  • Montana Grill
  • Divino Fogão
  • Spoleto

Cinépolis

A maior rede de cinemas da América Latina, Cinépolis está presente em mais de 10 países e é a quarta maior rede de cinemas do mundo. No complexo do Shopping Parque Barueri, são 9 salas confortáveis com a melhor tecnologia de Salas 3D, Sala Macro XE e Salas VIP.

O maior mix de lojas de Barueri e região

Uma das características mais importantes e que torna o Parque Shopping Barueri um importante e principal centro comercial da região é a sua ampla variedade de lojas e mega lojas. 

No local é possível encontrar opções de compras de roupas e acessórios, lojas de departamentos, livrarias, utilidades do lar, eletrônicos, como por exemplo:

  • Lojas Renner
  • Marisa
  • C&A 
  • Riachuelo
  • Kalunga
  • Centauro
  • Magazine Luiza
  • Marabraz 
  • Casas Bahia
  • Probel

Parque Shopping Barueri e outros diferenciais exclusivos

O Shopping está localizado em uma região privilegiada de Barueri e a 5 km do Multi Barueri. Um empreendimento residencial projetado sob o conceito de condomínio clube com mais de 30 opções de lazer.

Por que viver a 6 minutos deste mega complexo comercial, com boas opções de lojas e de entretenimento, é uma excelente opção para morar e investir?

Porque este condomínio em Barueri conta com diferenciais exclusivos de lazer. Confira: 

  • Serviços de feira e padaria
  • 3 praças
  • Coworking
  • Pet Place
  • Cobertura de espaço gourmet
  • Espaço Fitness
  • Brinquedoteca
  • Entre outros

Além do melhor preço por m² da região, a EPH Incorporadora, como sempre, surpreende as expectativas de seus clientes projetando no Multi Barueri. Uma completa infraestrutura, diferente de tudo que você já viu por aí! 

Portanto, no condomínio os moradores ainda encontram: Espaço reservado para feiras e eventos com food truck; Tomadas para carros elétricos; Entradas USB em salas e quartos; Infraestrutura para Ar Condicionado e Preparação para Wifi.

Se você quer realizar o sonho de viver e desfrutar de um verdadeiro condomínio clube, entre em contato com um dos nossos consultores e venha nos visitar no Show Room de vendas.

Estamos localizados em frente ao Parque Shopping Barueri!

 

(Foto: Lopes Arquitetura)

 

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26 de novembro de 2021 | Dicas De Compra

Agora ou Nunca

Aproveite a Black Friday e realize o sonho da casa própria

O maior evento de desconto e oportunidades do ano chegou e na #EPH você vai realizar seu sonho. Esse ano a lista de compras começa com “uma casa para chamar de minha”.

Temos o menor preço no apartamento com suíte #casaverdeeamarela de Barueri. Entrada zero, documentação grátis, valores de 2020. Quer oportunidades na Zona Sul de São Paulo? Condições imperdíveis também no coração do Jardim São Luís. Vem!

 

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15 de novembro de 2021 | Dicas De Compra

Quem é você na busca por apartamento?

A EPH tem opção para todos

Tem momentos em que a decisão é inevitável, você precisa decidir entre uma coisa a outra. Abrir mão torna-se natural. Aprendemos a fazer concessões ao longo de toda uma vida.

Mas e se hoje nós pudéssemos dizer que você pode ter tudo? Pode ter a piscina, o salão de jogos, o espaço gourmet, diversão com brinquedoteca para as crianças, academia, área pet e muito mais. 

No #multibarueri a #EPH pensou em tudo para transformar o seu dia-a-dia, de verdade. Com localização privilegiada e fácil acesso; sem abrir mão de um condomínio completo. O verdadeiro condomínio clube da região é aqui.

São mais de 30 opções de lazer e estamos nas últimas unidades. Aproveite condições exclusivas do #blackfriday, fale conosco. 

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4 de novembro de 2021 | Dicas De Compra

Podem preparar as escovas de dentes para se mudar

Se o problema é incentivo a EPH tem a solução

Se o problema era onde morar, podem preparar as escovas de dentes para se mudar. Aproveite o #blackfriday antecipado da EPH e compre seu imóvel dos sonhos com até 27 mil de subsídio, entrada zero e documentação grátis! Se o problema era onde morar, podem preparar as escovas de dentes para se mudar! 

 

Aluguel, fiador, burocracia… Nada disso, troque o aluguel pela parcela do financiamento do SEU imóvel. Pague morando! Componha renda com seu parceiro, faça uma simulação online em nosso site.

 

 E só para lembrar, nossos empreendimentos possuem lazer completo, localização estratégica e privilegiada. Pensamos em tudo para transformar a sua vida, de verdade. Conheça nossas opções, uma é próxima a você. Mas corra, são poucas unidades!

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14 de outubro de 2021 | Dicas De Compra

Black Friday na EPH?

Oportunidades como você nunca viu

Antecipamos o maior evento de descontos do ano, o #BLACKFRIDAY da #EPH já começou.

A ideia é não esperar e realizar seu sonho agora. São oportunidades únicas para as últimas unidades em projetos que são um grande sucesso de vendas.

Garantimos o menor preço no apartamento com suíte #casaverdeeamarela da região. Entrada zero, documentação grátis, valores de 2020. Oportunidades em Barueri e Jardim São Luís. 

Mas não perca tempo, porque antecipamos a promoção, mas ela só dura enquanto houver unidades disponíveis. Ou seja, corra!

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19 de maio de 2021 | Dicas De Compra

Não se esqueça: do cachorro.

Na hora de comprar a família toda conta.

De acordo com o IBGE e o Instituto Pet Brasil, existem mais de 139 milhões de animais de estimação nos lares brasileiros. O número é maior que o de crianças. O Sudeste é a região que conta com a maior população (47,4%). 

Não podemos ignorar os números e especialmente nosso amor pelo peludinho da casa, portanto priorizar o bem estar de todos da família na escolha da casa própria é uma tarefa que pode não ser muito fácil.

Com tantas necessidades diferentes, é trabalho para super herói agradar a todos. Ou era. Na #EPH , nossos empreendimentos são pensados para levar infraestrutura para suprir as necessidades do seu dia-a-dia. E isso inclui, desde espaço gourmet, bar no rooftop, brinquedoteca, salão de jogos, piscina, quadra, academia, playground e por último, mas não menos importante, espaço pet. Aqui ninguém é deixado de lado, especialmente aqueles que passam a maior parte do tempo em casa.

A rotina de todos os membros da casa precisa ser levada em consideração. E facilitar a sua vida é a missão que a gente prioriza. Conheça nossos projetos e se encante com nossos espaços pet e as infinitas possibilidades que nossos empreendimentos levarão para seu dia-a-dia.

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27 de julho de 2020 | Dicas De Compra

EPH Decora: 06 dicas infalíveis para o quarto dos pequenos (ou nem tanto!)

Quartos pequenos são cada vez mais uma realidade nas casas e apartamentos novos.
Pensando nisso a #EPH traz dicas para aproveitar melhor cada centímetro. E transformar
seu sonho em realidade. São 6 truques simples de decoração que irão operar verdadeiros
milagres nos quartos das crianças e solteiros.

Prepare o print e inspire-se!


1. Vá de branco
Cores claras fazem o espaço parecer maior, aposte nelas para que seu quarto ganhe alguns centímetros, mesmo que apenas visualmente, as vezes eles não querem quartos neutros e pedem mais personalidade, você pode apostar em uma paleta de cores claras nas paredes e na roupa de cama, além tapetes e cortinas para quarto.

 

 

 

 

 

2. Abuse das prateleiras
Se o quarto é pequeno, as paredes são suas aliadas!Em tese, qualquer parede serve, mas se você instalar a prateleira na parede atrás da cama, vai conseguir um efeito legal na sua decoração de quarto e dispensar a necessidade de uma cabeceira, que ocuparia ainda mais espaço. Outra ideia interessante com prateleira para quarto é pensar em criar um pequeno home office, a prateleira pode ser instalada fazendo as vezes de uma bancada

 

 

 

 

3. Espelho, espelho meu!
Pode parecer uma dica batida, que serve em vários ambientes como a sala de estar, mas a verdade é que o uso do espelho consegue dar um aspecto maior ao ambiente. Além de servir pra dar aquela conferida no visual, o espelho também reflete e dobra o espaço.
Melhor ainda na porta dos armários

 

 

 

 

 

4. Planejamento? Sempre.
Acredite, o móvel planejado será seu melhor amigo. Mesmo que à primeira vista eles pareçam caros demais, hoje em dia existem muitas opções e as vantagens de conseguir aproveitar com perfeição cada centímetro de quartos pequenos faz valer a pena. Você vai colocar no quarto tudo que precisa harmonicamente.

 

 

 

 

 

5. Menos é demais
Se o espaço já é pequeno, tome cuidado para não deixá-lo menor colocando muitos móveis e acessórios espalhados por ele. Na decoração de quarto pequeno, dê prioridade aos móveis mais importantes e de preferência que tenham mais de uma função, como os sofás cama, baú que serve como pufe e até uma porta sanfonada.

 

 

 

 

 

 

6. Cada centímetro conta!
Aproveitar os espaços não é somente com os móveis do quarto, mas com o que vai dentro dos móveis. O espaço embaixo da cama pode e deve ser aproveitado, assim como o uso de organizadores de gavetas e/ou cestos de organização para sapatos e até roupas, liberando mais espaço em outros lugares.

 

 

 

 

 

 

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16 de junho de 2020 | Dicas De Compra

Você sabia? Para financiar seu apartamento pelo MCMV você precisa declarar o IR!

Se você nunca entendeu a importância de Declarar o Imposto de Renda (I.R.) isso muda hoje, especialmente se você sonha ou pretender comprar sua casa própria.

Primeiramente, o que é o Imposto de Renda? Ele é um tributo que não é cobrado somente no Brasil, mas em vários países do mundo. Onde cada cidadão contribuinte, seja ele pessoa física ou pessoa jurídica, é obrigado a pagar uma certa porcentagem de sua renda ao governo.

Todo mundo é obrigado a declarar o IR? Não. Quem paga e o quanto paga varia, existem 5 faixas de desconto que estão condicionadas a sua receita. Quanto maior o seu salário, maior o imposto descontado. Apenas quem ganha até R$ 1.903,98 é isento, ou seja, não tem valor nenhum descontado do seu salário/rendimento. É um assunto complicado, mas entendendo isso, já começamos a ver uma luz no fim do túnel.

Como se paga o Imposto de Renda? Vamos imaginar que você é um trabalhador registrado, você já deve ter percebido que o valor na carteira e o dinheiro que chega, de fato, em suas mãos possui uma ligeira diferença. Isso se deve ao fato, do seu imposto (entre outras coisas) ser descontado mensalmente e direto no seu holerite. Para profissionais liberais e autônomos, a contribuição é feita via carnê-leão.

Agora me diga, se eu já pago mensalmente por que devo declará-lo anualmente? A questão aqui tem relação a outros fatores que ocorrem fora do seu holerite ao longo do ano. Você pode ter mais renda não tributada ou tributada inapropriadamente. Além disso, existem despesas que podem ser abatidas desse desconto, o que significa que o valor já retirado do seu holerite foi maior que o permitido (caso você tenha comprovantes de despesas que se enquadram em abatimentos). Dessa maneira, ao fazer a sua declaração anual o sistema do Fisco cruza as informações que ele possui com a que você está apresentando, isso pode gerar mais imposto para ser pago ou – acredite – dinheiro a ser recebido!

Para que mais serve o Imposto de Renda? Bom, se você sonha ou pretende comprar uma casa própria ele será bem importante para você. O IR é um dos documento essencial para quem busca financiar um imóvel. Isso porque ele ajuda a comprovar seus ganhos e bens; o que favorece a aprovação do crédito imobiliário junto às instituições financeiras.

A declaração do Imposto de Renda comprova qual é a sua capacidade de pagamento mensal e é com base nisso que seu crédito é determinado, tanto para quem possui registro CLT quanto para profissionais liberais

Eu sou autônomo, e agora?  Como você não têm holerite ou contracheque emitido por uma empresa, é ainda mais importante declarar corretamente o seu IR anual. Isso porque nesse documento estão as movimentações financeiras e bens que não aparecem necessariamente no extrato bancário.

Agora que você já entendeu a importância do IR para conquistar seu sonho, vamos dar outra dica, se você ainda não fez a sua declaração esse ano referente à 2019, corra! O prazo máximo para entrega da sua declaração era até o dia 30 de abril, porém, devido ao COVID-19 foi prorrogado por 60 dias. Você tem até 30 de junho para entregar a sua.

Não deixe o IR ser um impeditivo na realização do seu sonho. Busque ajuda, procure um contador que possa olhar e orientar o seu caso.

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21 de maio de 2020 | Dicas De Compra

Chama a #EPH no WhatsApp

Na #EPH valorizamos as pessoas, entendemos nossa responsabilidade do atendimento a cada tijolo utilizado que você chamará de lar.

Pensando nisso enquanto o mundo migra para soluções digitais robóticas, nós entendemos que nada entende melhor uma pessoa que outra. E isso não poderia ser diferente na sua busca pela casa própria, mesmo durante a quarentena. Distanciamento é necessário, mas como fazer uma busca com um robô frio e programado? Suas dúvidas podem ser únicas e não estar no script.

Nós não substituiremos nenhum colaborador por uma programação virtual, mesmo que muito bem feita. Aqui seu atendimento é único e individual, queremos entender suas necessidades e encontrar a melhor maneira de ajudar. Seja encontrando um empreendimento com a melhor localização, valor ou parcelas ideais para o seu bolso. Nossa solução? Levar nossos corretores para dentro da sua casa através do WHATSAPP.

Nossa equipe também tira dúvidas sobre o processo de um modo geral e explica como funciona o financiamento #minhacasaminhavida. Nossos corretores estão online, te esperando, adoram conversar e querem muito te ajudar.

Vem falar com a gente, chama no WhatsApp! (11) 96299-0584

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15 de abril de 2020 | Dicas De Compra

Financiamento com pagamento a partir da 7ª parcela?

Parece mentira, mas é verdade. Temos notícias excelentes para quem deseja realizar o sonho da casa própria aproveitando condições jamais vistas.

Na semana passada a Caixa Econômica Federal anunciou a suspensão de pagamento do financiamento habitacional e lançou R$ 43 bi em crédito. Esta medida tem o objetivo de fortalecer a construção civil e impedir demissões.

Mas na prática, o que isso significa? Significa que a Caixa Econômica Federal a partir da última segunda-feira (13) concederá carência de seis meses para o pagamento. Ou seja, as cobranças chegam somente a partir do sétimo mês. Durante esse período, as pessoas físicas não precisarão pagar as parcelas.

Por que isso está sendo feito? O objetivo de flexibilizar o pagamento de financiamentos habitacionais é fomentar a aquisição de novos imóveis, ou seja, facilitar para que as pessoas realmente comprem seu primeiro imóvel e então proteger o setor da construção civil, evitando demissões e preservando 1,2 milhão de empregos.

E quem já comprou, pode se beneficiar? Não. Esta medida, especialmente, é válida apenas para novos contratos fechados durante a quarentena. Para contratos imobiliários antigos de pessoas físicas, o prazo de suspensão é de até 3 meses para o pagamento das prestações.

Para solicitar os benefícios, os clientes da Caixa devem solicitar pelo aplicativo ou pelo telefone 0800. Nós da EPH ressaltamos, evitem ir às agências, este é um serviço que pode ser facilmente consultado pelo telefone ou online.

Ainda ficou com dúvidas? Nossos consultores também podem ajudar, liga pra gente:

Cajamar: 11 98930-1274

Barueri: 11 98067-7045

Capão Redondo:  11 95065-5387

Aproveite a quarentena e tenha seu primeiro #minhacasaminhavida da EPH.

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