Manter as finanças em ordem é essencial para garantir uma vida tranquila e segura. Um bom planejamento financeiro não apenas ajuda a pagar contas em dia, mas também possibilita realizar sonhos, como a compra do imóvel próprio. Por isso, aqui estão algumas dicas para você se organizar financeiramente e alcançar seus objetivos.

Estabeleça metas 

O primeiro passo é estabelecer metas que sejam muito claras, mas também atingíveis. Elas podem variar entre curto, médio e longo prazo, e devem ser sua prioridade durante aquele tempo. Ou seja, além dos gastos essenciais com energia, alimentação, água, etc, a sua meta deve vir em primeiro lugar. Alguns exemplos para você se basear são: pagar uma dívida em seis meses, economizar para uma viagem em um ano ou comprar uma casa em cinco anos.

Crie um orçamento

Com base no controle de gastos, crie um orçamento mensal. Liste todas os seus ganhos e suas despesas, e certifique-se de que suas despesas não superem o que ganha. Reserve uma parte de sua renda para suas metas, poupanças e investimentos. Um orçamento bem planejado é a base para uma vida financeira saudável.

Monte uma reserva de emergência

Quem quer ser pego de supetão por uma emergência? Ninguém. Mas a reserva de emergência pode te ajudar a superar os danos financeiros mais rapidamente. Monte uma reserva de emergência equivalente a pelo menos três a seis meses de suas despesas mensais. Esse fundo deve ser mantido em uma conta de fácil acesso, mas separada de suas contas do dia a dia.

Pague suas dívidas

Esta deve ser sua meta n°1. Comece pelas dívidas com juros mais altos, como cartão de crédito e cheque especial. Considere a possibilidade de negociar com os credores para reduzir juros ou parcelar o saldo devedor. Livrar-se das dívidas é um grande passo para a saúde financeira.

Planejar as finanças pode parecer desafiador no início, mas com dedicação e organização, é possível alcançar estabilidade e prosperidade financeira. Siga essas dicas e comece hoje mesmo a transformar sua relação com o dinheiro. O futuro agradece!

O Programa Minha Casa Minha Vida, um dos pilares do governo no incentivo à habitação popular, passou recentemente por importantes atualizações e mudanças. #EPH informa quais as principais mudanças no programa e destaca como essas mudanças trazem benefícios significativos para as famílias em busca de moradia digna.

Ampliação do acesso:

Uma das principais melhorias no Programa Minha Casa Minha Vida é a ampliação do acesso a pessoas de diferentes faixas de renda. Agora, mais famílias poderão se beneficiar do programa, pois foram criadas novas faixas de renda que se adequam a diferentes realidades socioeconômicas. Isso significa que um número maior de pessoas terá a oportunidade de realizar o sonho da casa própria, independentemente de sua renda.

Outra mudança é que alguns grupos terão prioridades no programa habitacional, como mulheres que são chefes de família, idosos, pessoas com deficiência, câncer ou doença degenerativa, o que inclui crianças e adolescentes.

Mulheres vítimas de violência doméstica também terão prioridade no Minha Casa, Minha Vida, como também pessoas em situação de vulnerabilidade social, de rua ou que estejam em área de risco.

Parlamentares também aprovaram um benefício aos usuários do programa habitacional, no qual devem ter redução de, no mínimo, 50% na tarifa da conta de luz em relação ao valor mínimo pago pelos demais consumidores.

Flexibilidade de financiamento:

Outra mudança importante é a maior flexibilidade de financiamento oferecida pelo programa. Agora, os beneficiários do Minha Casa Minha Vida têm mais opções para financiar sua moradia, podendo escolher entre diferentes modalidades e prazos de pagamento. Essa flexibilidade permite que as famílias encontrem a melhor alternativa de acordo com suas necessidades e possibilidades financeiras, tornando a aquisição da casa própria mais acessível e sustentável.

Além disso, entre as mudanças, está o fim da exclusividade da Caixa Econômica para as transações do programa, segundo o site Poder 360. Com isso, instituições financeiras autorizadas pelo Banco Central (BC) em imóveis farão as operações em cidades com até 80 mil habitantes.

Estímulo à construção sustentável:

As novas regras do programa também enfatizam a importância da construção sustentável. Agora, os empreendimentos que participam do Minha Casa Minha Vida devem adotar práticas de sustentabilidade, como o uso de energias renováveis, materiais ecologicamente corretos e projetos que promovam a eficiência energética. Essa abordagem contribui para a preservação do meio ambiente e para a redução dos custos de moradia, já que as despesas com energia são reduzidas a longo prazo.

Melhoria da infraestrutura:

O programa também prioriza a melhoria da infraestrutura das áreas onde são construídas as moradias. Agora, os empreendimentos do Minha Casa Minha Vida contam com melhores acessos a serviços públicos essenciais, como transporte, educação, saúde e lazer. Essa preocupação com a infraestrutura local contribui para uma melhor qualidade de vida dos beneficiários, proporcionando um ambiente mais adequado e facilitando a integração dessas comunidades à cidade como um todo.

As novas regras do Programa Minha Casa Minha Vida representam uma evolução significativa na oferta de moradia digna para os brasileiros. A ampliação do acesso, a flexibilidade de financiamento, o estímulo à construção sustentável e a melhoria da infraestrutura são medidas que trazem benefícios tangíveis para as famílias que buscam realizar o sonho da casa própria.

Portanto, é inegável que essas mudanças são uma ótima notícia. O Programa Minha Casa Minha Vida se fortalece como um importante instrumento de inclusão social e de fomento à economia, promovendo o bem-estar das famílias e impulsionando o desenvolvimento do país como um todo. Com as novas regras, mais pessoas terão a oportunidade de conquistar um lar seguro e confortável, o que certamente é uma vitória para todos.

O momento da compra do primeiro apartamento é sempre de extrema importância e você precisa atentar-se para realizar um investimento do qual não se arrependa.

Como é o momento de realizar um sonho, nada melhor do que ter conhecimento para tomar a decisão mais acertada para seus objetivos e conseguir realizar o pagamento sem enfrentar problemas.

Os passos iniciais para começar a preparar-se para comprar o seu 1º imóvel são a organização financeira e também a definição do orçamento disponível para investir no empreendimento.

Se você quer saber tudo sobre como proceder corretamente na compra do seu primeiro apartamento, não deixe de acompanhar esse texto até o final!

O que você precisa estar atento no momento de comprar o 1º apartamento?

A partir de agora, você vai entender o que é preciso para estar atento no momento de comprar seu 1º apartamento, para assim conseguir evitar possíveis decepções no futuro.

As principais dicas são:

• Entenda muito bem como está a sua saúde financeira, para poder compreender como o investimento no seu apartamento poderá encaixar-se dentro do seu planejamento financeiro. Procurar eliminar dívidas, é essencial para que você tenha um melhor orçamento disponível em mãos.

• Atente-se ao contrato no momento de fazer a compra do seu primeiro apartamento, algo que muitas pessoas não fazem. Você deve analisar a fundo todas as cláusulas do contrato para não haver qualquer dúvida que gere futuros problemas para a sua vida.

• Tenha total certeza de que as negociações realizadas na hora da compra realmente estejam declaradas no contrato, bem como os prazos, a análise das taxas que vão ser cobradas, o tamanho do apartamento adquirido e mais detalhes que irão lhe proporcionar total segurança jurídica.

• Veja se a documentação do seu imóvel está realmente regularizada, bem como se a unidade que será adquirida realmente está apta para a venda. Nada pior do que investir o seu dinheiro em um apartamento que está comprometido de alguma forma e que não lhe dará a posse do bem 

• Esteja atento a respeito da segurança, um ponto essencial na hora de adquirir o seu imóvel. Opte sempre por um apartamento que fique em uma região que seja segura, onde a taxa de criminalidade seja baixa e que permitirá qualidade de vida e tranquilidade a você e aos outros moradores

• Saiba quais são os benefícios aos quais você terá direito quando comprar seu imóvel, como é o caso do que o condomínio onde fica o apartamento oferece, tais como playground, piscina, salão de jogos, de festa, entre outros

Passo a passo de como funciona as etapas do processo de compra do seu 1º imóvel

Se você tem dúvidas sobre como fazer para comprar o primeiro apartamento, a partir de agora iremos trazer um passo a passo que irá auxiliar na sua tomada de decisão.

Veja quais são elas para adquirir o melhor imóvel e ter um ótimo bem em seu nome!

Pesquise bem antes de definir o imóvel

Você estará fazendo um grande investimento em um bem que, muito provavelmente, fará parte da sua vida para sempre ou de uma grande parte dela.

Ainda que não pretenda viver para sempre no local, esse é um investimento de longo prazo que não pode ser escolhido de qualquer forma.

A dica é que você pesquise muito bem antes de definir qual será o imóvel que vai comprar, avaliando pontos como se irá preferir o apartamento pronto ou na planta, o bairro onde pretende morar, o tamanho do imóvel, entre outros.

Jamais compre o primeiro imóvel que visitar, algo que muitos ainda fazem pela pouca paciência em pesquisar bem e por isso tomam decisões precipitadas.

Mesmo após muita pesquisa, avalie se o imóvel que mais gostou está dentro da sua realidade financeira para evitar extravagâncias que lhe tragam inúmeros problemas no futuro.

Defina como vai pagar pelo imóvel

Após ter feito uma pesquisa minuciosa e escolhido o apartamento dos sonhos, é hora de você definir como irá pagar pelo imóvel.

Você tem o valor da entrada disponível e depois irá pagar as parcelas estabelecidas? Vai pagar o valor à vista? Será necessário requisitar um financiamento?

Caso você não tenha o dinheiro todo em mãos, o que é provável, o financiamento para pagamento à vista pode tornar o processo mais rápido.

Hoje em dia, você tem a opção de comprar o imóvel através do Programa Casa Verde e Amarela, o que também é uma ótima alternativa.

Analise bem a documentação

A análise da documentação é uma parte burocrática que muitos não gostam, mas que é essencial e um ponto bastante delicado da compra de um imóvel.

Contrate um profissional, caso ache necessário, para lhe auxiliar na reunião dos documentos, tanto para a compra do imóvel quanto para o financiamento bancário, se optar por ele.

Isso porque você precisa ter os documentos dentro dos prazos estipulados para não perder a chance de comprar o imóvel perfeito, e é muito comum as pessoas complicarem-se nessa etapa.

Atenção ao contrato

Por último, temos a questão do contrato da compra e venda do apartamento, bem como o registro do imóvel, uma outra etapa burocrática que exige bastante atenção.

Um advogado pode lhe auxiliar bem pelos conhecimentos sobre os processos legais para garantir que o bem realmente será transferido para o seu nome e que tudo o que foi combinado estará no contrato.

Essa segurança jurídica é essencial para garantir que o seu investimento não acabará sendo uma furada ao comprar o primeiro apartamento.

Conte com a EPH para a compra do seu 1º apartamento

No momento de escolher comprar o seu primeiro apartamento, ter um parceiro de confiança nesse processo é uma etapa essencial.

Assim, nada mais importante do que contar com uma empresa experiente no mercado e que oferece imóveis de alta qualidade, com bons preços e uma grande facilidade no pagamento.

Para conhecer mais sobre a EPH, acesse o link: https://ephincorporadora.com.br/. 

Conclusão

Como você viu, a compra do primeiro apartamento é sempre um momento que traz muitas dúvidas e preocupações para qualquer pessoa, principalmente porque se está investindo em um sonho.

Neste texto, você conheceu algumas dicas que irão lhe permitir comprar o seu 1º imóvel sem riscos e com maior assertividade na escolha, em especial ao contar com um parceiro de confiança como a EPH Incorporadora.

Gostou do artigo de hoje sobre tudo o que você precisa saber a respeito da compra do primeiro apartamento?

Você que está buscando um apartamento com área de lazer completa e que COM O MELHOR PREÇO DA ZONA SUL, SÓ a EPH Incorporadora TEM ESSA excelente oportunidade.

Nós contamos com o que há de melhor no mercado em termos de materiais de qualidade na construção de imóveis, ótima localização, formas de pagamento (Casa Verde e Amarela) e uma enorme experiência no mercado.

Acompanhe esse texto até o final para poder saber tudo sobre o novo empreendimento que temos a oferecer a você que quer um imóvel bom e muito barato.

Vamos lá!

A EPH Incorporadora

A EPH Incorporadora é uma empresa do ramo imobiliário que desde a sua fundação já entregou aos clientes 570 unidades MAIS DE 1000 UNIDADES habitacionais em cidades como Itapevi, Cajamar, São Paulo e Taboão da Serra. A EPH ainda tem previsão de lançar mais 9 empreendimentos dentro dos próximos 3 anos, o que significa mais de 5 mil unidades habitacionais

A empresa é comprometida na realização dos sonhos da casa própria para milhares de famílias, além de investir diretamente no futuro do país e no desenvolvimento da economia brasileira.

Os investimentos previstos até 2029 são de mais de R$ 1 bilhão de reais, ajudando assim a fomentar ainda mais a economia brasileira e a gerar centenas de novos empregos.

A EPH Incorporadora tem investido muito em desenvolvimento e em pesquisa para tornar a experiência do consumidor muito melhor, algo que mostra a cultura empreendedora essencial que a empresa possui.

 Os últimos lançamentos que foram feitos pela empresa trazem empreendimentos com projetos inovadores, como tomadas para carros elétricos, espaços para os foodtruckes e coworking.

Além disso, eles ainda contam com espaço para serem instaladas bancas de legumes e de frutas, preparação para o wi-fi em apartamentos, padarias, vagas específicas para os carros compartilhados, além de outros.

Por último, temos a EPH Incorporadora sendo uma empresa comprometida em oferecer sempre produtos altamente competitivos, de modo a atender as expectativas de qualidade, transparência e integridade para os seus clientes.

Tudo isso visando a construção de empreendimentos que traduzam-se em histórias diversas de sucesso.

E qual a opção oferecida hoje pela EPH Incorporadora de apartamento com área de lazer completa COM O MELHOR PREÇO DA ZONA SUL. Veja no tópico a seguir!

Griffe Jardim São Luís São Paulo: Conheça tudo sobre o empreendimento EPH Incorporadora

Um dos maiores empreendimentos da EPH Incorporadora é o Griffe Jardim São Luís, em São Paulo.

Para quem deseja investir em seus sonhos e tornar realidade o desejo da casa própria, não há dúvidas de que esse é um empreendimento no qual vale a pena ficar de olho.

Além dele ser extremamente moderno, o Griffe Jardim São Luís conta com apartamentos com área de lazer completa e, o que é melhor, com um preço diferenciado.

Ele está muito bem localizado, no bairro Jardim São Luís, e a sua área de lazer completa conta com os seguintes pontos:

• Churrasqueira
• Salão de festas
• Piscina
• Área fitness
• Playground
• Pet Place
• Terraço grill
• Salão gourmet
• Salão de jogos
• Praça
• Brinquedoteca
• Bicicletário
• Lavanderia
• Salão com palco
• Bar adulto
• Home cinema

Assim, você terá a certeza que dentro do condomínio onde irá morar terá opções para diversão de toda a sua família, incluindo os pets, de modo que se possa reunir familiares e amigos nos finais de semana e datas especiais.

Não será preciso sair de casa para poder curtir com a família e nem mesmo para se exercitar, tudo estará bem próximo, apenas a poucos passos do seu apartamento com área de lazer completa.

Compre seu apartamento no Griffe São Luís com a Casa Verde e Amarela

A melhor notícia para quem deseja comprar um apartamento com área de lazer completa PELO MELHOR PREÇO DA ZONA SUL no Griffe São Paulo é a facilidade proporcionada pela EPH Incorporadora.

Isso porque a empresa permite que você possa adquirir este empreendimento por meio do Programa Casa Verde e Amarela, que possui condições muito especiais de financiamento.

O programa, antigo Minha Casa, Minha Vida, reúne várias iniciativas habitacionais promovidas pelo governo federal com o intuito de ampliar ainda mais o estoque de moradias no país.

Com isso, pretende-se alcançar o atendimento das necessidades habitacionais de toda a população brasileira, promovendo de maneira eficiente o setor de habitação.

Além disso, espera-se estimular a modernização desse setor através da inovação tecnológica na construção de imóveis.

O programa reduziu bastante a parcela de spread bancário, que nada mais é que o valor pago pelo banco aos correntistas e o valor que é cobrado nas operações de crédito, pago pelo Fundo aos agentes financeiros que operam o programa.

As taxas de juros a serem pagas por cada pessoa irá variar bastante, considerando qual a faixa de renda e onde localiza-se o imóvel, com uma redução da taxa para os moradores do Norte e do Nordeste.

Há um aumento também no valor do limite que foi financiado, de modo a permitir que as pessoas possam ter mais dinheiro para realizar a compra da casa dos seus sonhos.

Portanto, com todas essas vantagens, não há dúvidas de que essa é a hora de você sair do aluguel e essa é uma oportunidade de ouro para quem deseja comprar um apartamento com área de lazer completa com um ótimo preço.

Conclusão

Como visto, quem deseja um apartamento que tenha dois dormitórios e uma área de lazer com todas as opções disponíveis para o dia a dia tem no Griffe Jardim São Luís uma oportunidade de ouro. 

Neste texto, você conheceu mais sobre esse empreendimento, lançamento da EPH Incorporadora, e como é bem mais fácil realizar a compra dele com um preço acessível por meio do programa Casa Verde e Amarela.

Para ter mais informações, inclusive, sobre como fazer a aquisição do seu imóvel, entre em contato com um dos nossos consultores

O Parque Shopping Barueri foi inaugurado em 2011 e é considerado um moderno complexo comercial com mais de 150 lojas variadas localizado no centro da cidade, a 6 minutos de um grande condomínio residencial em construção.

O shopping possui boa localização e fácil acesso por estar ao lado da estação de trem da CPTM Antônio João e importantes órgãos públicos da cidade. Fator que atraiu o investimento do setor imobiliário contribuindo para o desenvolvimento de toda a região.  

Neste artigo, você vai conhecer os benefícios do Parque Shopping Barueri e descobrir porque o espaço atende os padrões de consumo e desejos dos públicos B e C, tornando-se a melhor opção de compras, serviços, entretenimento e alimentação da região. 

Por que o Parque Shopping Barueri surpreende seus clientes?

Férias divertidas 

Ocupando uma área com mais de 2.000m², o Neo Geo Family oferece mais de 60 atrações de entretenimento para proporcionar a diversão de toda a família.

Conveniências e Serviços práticos

Para facilitar o dia a dia das pessoas, o shopping oferece serviços como:

• Caixas Eletrônicos
• Casa Lotérica
• Lavanderia
• Serviço de Costura
• Salão de Beleza
• Polo Universitário
• Academia
• Laboratório de Análises Clínicas

Pet Friendly

No Parque Shopping Barueri também é possível levar o seu melhor amigo para passear. O complexo comercial é Pet Friendly, ficando restrito ao acesso apenas na Praça de Alimentação, exceto para cães guia.

Gastronomia

Próximo ao Centro Empresarial de Alphaville e Tamboré, a praça de alimentação atende todo tipo de paladar e atrai pessoas do entorno devido suas diversas opções gastronômicas com restaurantes reconhecidos por todo território brasileiro.

No Parque Shopping Barueri, é possível encontrar restaurantes como:

• Giraffas
• Vivenda do Camarão
• Montana Grill
• Divino Fogão
• Spoleto

Cinépolis

A maior rede de cinemas da América Latina, Cinépolis está presente em mais de 10 países e é a quarta maior rede de cinemas do mundo. No complexo do Shopping Parque Barueri, são 9 salas confortáveis com a melhor tecnologia de Salas 3D, Sala Macro XE e Salas VIP.

O maior mix de lojas de Barueri e região

Uma das características mais importantes e que torna o Parque Shopping Barueri um importante e principal centro comercial da região é a sua ampla variedade de lojas e mega lojas. 

No local é possível encontrar opções de compras de roupas e acessórios, lojas de departamentos, livrarias, utilidades do lar, eletrônicos, como por exemplo:

• Lojas Renner
• Marisa
• C&A 
• Riachuelo
• Kalunga
• Centauro
• Magazine Luiza
• Marabraz 
• Casas Bahia
• Probel

Parque Shopping Barueri e outros diferenciais exclusivos

O Shopping está localizado em uma região privilegiada de Barueri e a 5 km do Multi Barueri. Um empreendimento residencial projetado sob o conceito de condomínio clube com mais de 30 opções de lazer.

Por que viver a 6 minutos deste mega complexo comercial, com boas opções de lojas e de entretenimento, é uma excelente opção para morar e investir?

Porque este condomínio em Barueri conta com diferenciais exclusivos de lazer. Confira: 

• Serviços de feira e padaria
• 3 praças
• Coworking
• Pet Place
• Cobertura de espaço gourmet
• Espaço Fitness
• Brinquedoteca
• Entre outros

Além do melhor preço por m² da região, a EPH Incorporadora, como sempre, surpreende as expectativas de seus clientes projetando no Multi Barueri. Uma completa infraestrutura, diferente de tudo que você já viu por aí! 

Portanto, no condomínio os moradores ainda encontram: Espaço reservado para feiras e eventos com food truck; Tomadas para carros elétricos; Entradas USB em salas e quartos; Infraestrutura para Ar Condicionado e Preparação para Wifi.

Se você quer realizar o sonho de viver e desfrutar de um verdadeiro condomínio clube, entre em contato com um dos nossos consultores e venha nos visitar no Show Room de vendas.

Estamos localizados em frente ao Parque Shopping Barueri!

(Foto: Lopes Arquitetura)

De acordo com o IBGE e o Instituto Pet Brasil, existem mais de 139 milhões de animais de estimação nos lares brasileiros. O número é maior que o de crianças. O Sudeste é a região que conta com a maior população (47,4%). 

Não podemos ignorar os números e especialmente nosso amor pelo peludinho da casa, portanto priorizar o bem estar de todos da família na escolha da casa própria é uma tarefa que pode não ser muito fácil.

Com tantas necessidades diferentes, é trabalho para super herói agradar a todos. Ou era. Na #EPH , nossos empreendimentos são pensados para levar infraestrutura para suprir as necessidades do seu dia-a-dia. E isso inclui, desde espaço gourmet, bar no rooftop, brinquedoteca, salão de jogos, piscina, quadra, academia, playground e por último, mas não menos importante, espaço pet. Aqui ninguém é deixado de lado, especialmente aqueles que passam a maior parte do tempo em casa.

A rotina de todos os membros da casa precisa ser levada em consideração. E facilitar a sua vida é a missão que a gente prioriza. Conheça nossos projetos e se encante com nossos espaços pet e as infinitas possibilidades que nossos empreendimentos levarão para seu dia-a-dia.

O maior evento de desconto e oportunidades do ano chegou e na #EPH você vai realizar seu sonho. Esse ano a lista de compras começa com “uma casa para chamar de minha”.

Temos o menor preço no apartamento com suíte #casaverdeeamarela de Barueri. Entrada zero, documentação grátis, valores de 2020. Quer oportunidades na Zona Sul de São Paulo? Condições imperdíveis também no coração do Jardim São Luís. Vem!

Tem momentos em que a decisão é inevitável, você precisa decidir entre uma coisa a outra. Abrir mão torna-se natural. Aprendemos a fazer concessões ao longo de toda uma vida.

Mas e se hoje nós pudéssemos dizer que você pode ter tudo? Pode ter a piscina, o salão de jogos, o espaço gourmet, diversão com brinquedoteca para as crianças, academia, área pet e muito mais. 

No #multibarueri a #EPH pensou em tudo para transformar o seu dia-a-dia, de verdade. Com localização privilegiada e fácil acesso; sem abrir mão de um condomínio completo. O verdadeiro condomínio clube da região é aqui.

São mais de 30 opções de lazer e estamos nas últimas unidades. Aproveite condições exclusivas do #blackfriday, fale conosco.