Com o crescimento das cidades, a busca por imóveis menores e mais funcionais, tornou os apartamentos compactos uma tendência. Porém, viver em um espaço limitado não significa abrir mão do conforto ou da tecnologia. A automação residencial surge como uma solução perfeita para otimizar o uso de cada metro quadrado, trazendo praticidade, economia e até mesmo um toque de modernidade.

Neste post, vamos explorar as principais vantagens da automação em apartamentos pequenos e como ela pode transformar sua experiência de morar em um espaço compacto.

1. Economia de Energia

A automação permite controlar luzes, aparelhos eletrônicos e sistemas de climatização diretamente pelo celular ou por comandos de voz. Isso ajuda a evitar desperdícios e reduzir o consumo de energia. Imagine programar as luzes para desligar automaticamente quando você sair de casa ou ajustar o ar condicionado para funcionar apenas em horários específicos. Com a automação, o consumo é eficiente e sustentável.

2. Otimização do Espaço

Espaços pequenos pedem organização, e a automação contribuem para reduzir a necessidade de dispositivos físicos espalhados pelo ambiente. Em vez de interruptores, controles remotos e outros equipamentos, tudo pode ser integrado em um único painel ou aplicativo no celular. O resultado? Paredes mais limpas, menos bagunça e um ambiente mais agradável.

3. Praticidade no Dia a Dia

Com rotinas corridas, ter praticidade é essencial. A automação permite programar tarefas do dia a dia, como acender as luzes ao anoitecer ou fechar as cortinas pela manhã. Além disso, os comandos de voz facilitam ainda mais o uso, eliminando a necessidade de interromper suas atividades para ajustar dispositivos manuais.

4. Segurança Sob Controle

Mesmo em apartamentos pequenos, a segurança é uma prioridade. Os sistemas de automação incluem câmeras, sensores de movimento e trancas inteligentes que podem ser monitorados em tempo real pelo celular. Você recebe notificações instantâneas sobre qualquer atividade suspeita, mesmo quando está fora de casa.

5. Conforto Personalizado

Quem não gosta de chegar em casa e encontrar o ambiente exatamente do jeito que prefere? Com a automação, isso é possível! Luzes ajustadas para um clima aconchegante, sua playlist favorita tocando e a temperatura perfeita são apenas alguns exemplos do conforto personalizado que a tecnologia oferece.

6. Valorização do Imóvel

Além dos benefícios no dia a dia, a automação valoriza o imóvel no mercado. Apartamentos que contam com essa tecnologia são mais interessantes para potenciais compradores ou locatários, pois trazem modernidade, funcionalidade e um diferencial competitivo.

Como começar?

Se você está pensando em automatizar seu apartamento pequeno, comece identificando suas principais necessidades. Precisa de mais segurança? Quer economizar energia? Prefere priorizar o conforto? Com a ajuda de um especialista, é possível criar um sistema sob medida para o seu estilo de vida.

A automação residencial não é apenas uma tendência, mas uma ferramenta poderosa para transformar pequenos espaços em espaços inteligentes e funcionais. Ela alia tecnologia, conforto e praticidade, tornando o dia a dia mais simples e o ambiente mais acolhedor.

Que tal começar a transformar seu apartamento? Invista em automação e aproveite cada metro quadrado do seu espaço ao máximo!

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Confira também as opções de apartamentos que a EPH tem a oferecer. Acesse aqui

Dia das crianças, semana do saco cheio… Outubro é um mês com muitos dias especiais para as crianças. E mantê-los entretidos requer uma boa dose de criatividade e tempo.
Para te ajudar nessa missão, trouxemos algumas ideias incríveis que vão garantir a diversão dos pequenos nesses dias de folga. Aproveite os espaços do seu condomínio e transforme em um mundo mágico só para eles!

Caça ao Tesouro no Jardim 🌳

Esconda pequenos brinquedos ou doces pelo jardim e entregue mapas ou pistas para as crianças encontrarem os tesouros. Como Fazer:
Preparação: Escolha um tema para a caça ao tesouro (piratas, detetives, etc.) e prepare os tesouros (brinquedos, doces, adesivos).
Mapas e Pistas: Crie mapas simples ou pistas que levem as crianças de um ponto ao outro. Use desenhos, rimas ou charadas.
Esconder os Tesouros: Coloque os tesouros em locais seguros e acessíveis pelo jardim.
Início da Caça: Divida as crianças em equipes e entregue os mapas ou pistas. Explique as regras e dê o sinal de partida.
Conclusão: Celebre com as crianças quando encontrarem os tesouros. Pode haver um prêmio especial para a equipe que encontrar mais tesouros.

Piquenique no Playground 🧺

Organize um piquenique com lanches saudáveis e jogos de tabuleiro. As crianças podem brincar no playground enquanto aproveitam o lanche. Como Fazer:
Preparação: Escolha um local no playground com sombra e espaço para as crianças se sentarem.
Lanches: Prepare lanches saudáveis como sanduíches, frutas, sucos e biscoitos. Leve uma toalha grande para o piquenique.
Jogos de Tabuleiro: Traga jogos de tabuleiro simples e divertidos que as crianças possam jogar juntas.
Atividades: Além dos jogos de tabuleiro, organize brincadeiras como esconde-esconde, pega-pega ou amarelinha.
Encerramento: Após o piquenique, incentive as crianças a ajudarem a limpar o local e recolher o lixo.

Sessão de Cinema na Brinquedoteca 🎬

Escolha um filme infantil e transforme a brinquedoteca em um mini cinema com pipoca e almofadas confortáveis. Como Fazer:
Preparação: Selecione um filme infantil adequado para a faixa etária das crianças.
Ambiente: Organize a brinquedoteca com almofadas, tapetes e uma tela ou projetor.
Lanches: Prepare pipoca e sucos para as crianças aproveitarem durante o filme.
Interação: Após o filme, promova uma discussão ou atividade relacionada ao tema do filme.

Oficina de Artes e Artesanato 🎨

Utilize a brinquedoteca para realizar oficinas de pintura, colagem e outras atividades artísticas. As crianças podem levar suas criações para casa. Como Fazer:
Materiais: Reúna materiais como tintas, pincéis, papéis coloridos, cola e tesouras.
Temas: Escolha temas para as atividades, como animais, natureza ou personagens de histórias.
Orientação: Dê instruções claras e ajude as crianças a desenvolverem suas habilidades artísticas.
Exposição: Organize uma pequena exposição com as obras de arte das crianças.

Torneios Esportivos ⚽

Organize mini torneios de futebol, vôlei ou queimada no jardim. É uma ótima maneira de gastar energia e se divertir ao ar livre. Como Fazer:
Planejamento: Defina as regras e organize as equipes.
Materiais: Prepare bolas, redes e outros equipamentos necessários.
Atividades: Realize aquecimentos e alongamentos antes dos jogos.
Premiação: Ofereça medalhas ou pequenos prêmios para os vencedores.

Contação de Histórias 📚
Convide um contador de histórias ou peça para um adulto ler livros infantis na brinquedoteca. As crianças adoram ouvir histórias mágicas. Como Fazer:
Escolha das Histórias: Selecione livros infantis com histórias envolventes e adequadas à faixa etária das crianças.
Ambiente: Crie um ambiente aconchegante na brinquedoteca com almofadas, tapetes e iluminação suave.
Contador de Histórias: Convide um contador de histórias profissional ou peça para um adulto voluntário ler as histórias.
Interação: Encoraje as crianças a participarem, fazendo perguntas ou imitando os personagens.
Atividades Complementares: Após a contação, organize atividades relacionadas à história, como desenhos ou teatrinhos.

Gincana no Playground 🏅

Crie uma gincana com diferentes estações de atividades no playground, como corrida de saco, cabo de guerra e pular corda. Como Fazer:
Planejamento: Defina as atividades da gincana e prepare os materiais necessários (sacos para corrida, cordas, cones).
Estações: Monte diferentes estações no playground, cada uma com uma atividade específica.
Divisão em Equipes: Divida as crianças em equipes equilibradas e explique as regras de cada atividade.
Execução: As equipes passam por todas as estações, acumulando pontos em cada uma.
Premiação: No final, conte os pontos e premie a equipe vencedora com medalhas ou pequenos brindes.

Jardim Sensorial 🌸

Monte um jardim sensorial com diferentes texturas, cheiros e cores. As crianças podem explorar e aprender sobre a natureza de forma divertida. Como Fazer:
Planejamento: Escolha plantas e materiais que ofereçam diferentes sensações.
Montagem: Crie áreas específicas para cada tipo de sensação (tátil, olfativa, visual).
Exploração: Incentive as crianças a tocarem, cheirarem e observarem as plantas.
Educação: Explique sobre as plantas e suas características.

Teatro de Fantoches 🎭

Organize um teatro de fantoches na brinquedoteca. As crianças podem criar seus próprios fantoches e apresentar pequenas peças. Como Fazer:
Materiais: Forneça materiais para a criação dos fantoches (meias, botões, lã, cola).
Histórias: Ajude as crianças a criarem histórias simples para as apresentações.
Palco: Monte um pequeno palco na brinquedoteca.
Apresentação: Incentive as crianças a apresentarem suas peças para os amigos e familiares.

Barueri, localizada na Região Metropolitana de São Paulo, é uma cidade que combina a conveniência da vida urbana com a tranquilidade de áreas verdes. Se você está pensando em se mudar para esta cidade vibrante, este guia vai mostrar tudo que ela oferece. Veja só!

Qualidade de vida em Barueri

Barueri é frequentemente destacada por sua qualidade de vida, graças à combinação de segurança, infraestrutura e áreas verdes. Possui um dos melhores índices de desenvolvimento humano do Brasil, oferecendo um ambiente ideal para viver com sua família e para o desenvolvimento profissional.

Também, é conhecida por sua rede de escolas públicas e privadas de alta qualidade, além de instituições de ensino superior. Na área da saúde, conta com hospitais e clínicas bem equipadas, garantindo atendimento eficiente.

Pensando em transporte, Barueri é estrategicamente localizada, com fácil acesso à capital paulista e a outras cidades importantes da região. A cidade é bem servida por rodovias e possui uma rede de transporte público eficiente, incluindo ônibus e estações de trem da CPTM, que conectam rapidamente os moradores a qualquer região. 

Lazer e cultura em Barueri

Se você gosta de atividades ao ar livre, esta é uma cidade que tem muito a oferecer. O Parque Municipal Dom José é um dos principais pontos de encontro, com trilhas para caminhada, playgrounds e áreas para piquenique. Além disso, a cidade conta com diversos centros culturais que promovem eventos ao longo do ano, incluindo exposições de arte, shows e teatros. 

Pensando em comércio, a infraestrutura da região é robusta, com shopping centers, supermercados, e uma variedade de lojas e serviços. 

Venha viver em Barueri

Barueri é uma cidade que combina modernidade, qualidade de vida e uma vasta gama de serviços e opções de lazer. Se você está procurando um lugar que oferece segurança, educação de qualidade e fácil acesso a São Paulo, Barueri é a escolha ideal. Explore todas as possibilidades e conheça nossos empreendimentos nesta região.

A mudança climática é um fenômeno global que está afetando cada vez mais o nosso dia a dia, inclusive em países tropicais como o Brasil. Antigamente, o clima quente e ensolarado era uma característica marcante, mas agora estamos presenciando períodos mais frios e imprevisíveis. Isso não apenas impacta nossa rotina, mas também reforça a necessidade de adaptação e inovação em nossos espaços de convivência.

Com as mudanças climáticas, a temperatura mais amena durante o ano tornou-se uma realidade em muitas regiões do Brasil, inclusive no verão. Como resultado, piscinas em condomínios já não são apenas uma necessidade para o calor abrasador, mas também para manter a qualidade de vida durante períodos mais frescos. Mas, além disso, temos visto uma crescente tendência em adotar a “praça do fogo” como uma opção de lazer em condomínios. Esse espaço não apenas aquece as noites mais frias, mas também cria um ambiente acolhedor para conviver com amigos e a comunidade.

Essas mudanças não são exclusivas de condomínios de luxo. A #EPH tem desempenhado um papel crucial para a transformação do conceito “Minha Casa Minha Vida”. Em seus projetos, como o Griffe Club Vila Real no Capão Redondo, a EPH está incorporando tanto piscinas quanto “praças do fogo”, reconhecendo a importância desses espaços para o bem-estar das famílias e a promoção da interação comunitária. Essa abordagem mais inclusiva e adaptável às mudanças climáticas reflete a visão de uma habitação mais moderna e acolhedora.

Em resumo, as mudanças climáticas estão redefinindo a maneira como encaramos nossos espaços de lazer e convivência. No Brasil, onde o clima tropical é uma característica marcante, a adaptação é fundamental. As piscinas e as “praças do fogo” não são apenas luxos, mas elementos que contribuem para a qualidade de vida das famílias e fortalecem os laços comunitários. A EPH está à frente desse movimento, com o propósito de transformar o “Minha Casa Minha Vida” e proporcionar uma vida mais confortável e agradável para todos.

No último dia 10 de agosto, a #EPH realizou um evento que chamou a atenção de quem passava pelo local e quem acompanhou nas redes sociais. Convidamos Corretores de Barueri e região para uma apresentação exclusiva do nosso mais recente lançamento, o empreendimento Griffe Barueri. O evento foi marcado por uma atmosfera envolvente e informativa, proporcionando aos participantes uma visão detalhada desse novo empreendimento de destaque.

O evento teve um encerramento agradável e saboroso, com chopp gelado e churrasco, criando um ambiente descontraído e propício para networking. Ao longo do evento, também ocorreram premiações e sorteios, adicionando um toque de emoção e reconhecimento à todos os presentes.

O ponto alto do evento foi a apresentação do Griffe Barueri, um produto que se destaca por sua singularidade e inovação. A apresentação destacou de forma objetiva as características distintas do empreendimento, refletindo a dedicação da EPH Incorporadora com a qualidade e excelência.

Contamos também a presença e palestra do CEO da Performister Group, Guilherme Freiras, que contribuiu para o sucesso da nossa noite. Abordando a importância de um atendimento exemplar e a introdução de estratégias inovadoras para expandir a base de clientes. Ambos os pontos trouxeram uma perspectiva prática, relevante e agregadora para todos os presentes.

O evento foi, indiscutivelmente, um sucesso, representando mais um marco importante na jornada da EPH Incorporadora. Ao proporcionar um ambiente que combinou aprendizado, networking e celebração, a #EPH reafirma o seu compromisso contínuo com a qualidade e o progresso de seus parceiros, colaboradores e clientes. Juntos vamos revolucionar o conceito #MinhaCasaMinhaVida.

A sustentabilidade é uma questão crítica do nosso tempo e ter a sustentabilidade como missão na nossa empresa significa estar comprometido em trabalhar para um futuro mais sustentável e equilibrado para as gerações futuras. Isso inclui cuidar do meio ambiente, preservar recursos naturais e reduzir impactos negativos. Por este motivo, a EPH contratou todos os projetos executivos das novas obras em BIM 5D. 

O BIM 5D é uma extensão do Modelo de Informação de Edificações (BIM) que inclui dimensões adicionais de tempo e custo além da tradicional representação tridimensional de um edifício. A “D” adicional refere-se aos dados de desempenho ambiental, incluindo informações sobre sustentabilidade, como consumo de energia, geração de resíduos e impacto ambiental.

A sustentabilidade é uma preocupação crescente para o setor de construção e o BIM 5D permite que nossos projetistas e engenheiros tenham uma compreensão mais completa do impacto ambiental de um projeto durante todo o seu ciclo de vida, desde a concepção até a operação e manutenção. Isso permite que a EPH tome decisões informadas para minimizar o impacto ambiental e maximizar a eficiência energética, o que resulta em edifícios mais verdes e econômicos.

Em resumo, o BIM 5D é uma ferramenta valiosa para a incorporação de práticas de sustentabilidade na construção, ajudando a garantir que os edifícios sejam construídos de forma eficiente e com um impacto ambiental mínimo.  

Sempre buscando inovação e soluções em ESG, a EPH consciente de sua responsabilidade, segue construindo sonhos enquanto trabalha ativamente para reduzir resíduos e desperdício para o meio ambiente. 

Uma vida financeira positiva engloba diversos aspectos, investir e economizar são os tópicos principais para essa realização. Que tal evitar erros financeiros que podem lhe prejudicar e balançar o seu orçamento?

Por mais que essas falhas já sejam extremamente conhecidas, nem sempre sabemos lidar da melhor forma com esses problemas que podem, de repente,  surgir diante de você.

Não extrapolar no cartão de crédito

Nosso melhor amigo ou inimigo? A resposta está no uso que você fará dele. O cartão de crédito tem potencial para salvar a vida ou afundá-la até a última pá de cal. 

Por muita das vezes perdemos o controle e não temos o costume de checar sempre a   fatura do cartão de crédito, a verdade é que muitos de nós acabamos nem lembrando das operações inseridas no mesmo. Portanto, quando a conta chega sempre está maior que deveria. Outro ponto é acabar extrapolando demais com o seu limite, isso acontecendo a operadora pode começar a cobrar taxas extras sempre em uma nova transação.

Sendo assim é importante ficar atento sempre com as despesas que ficam vinculadas a esse meio de pagamento. Sabendo-se que todas as empresas liberam consideravelmente limites acima do salário, não existe a necessidade de extrapolar.

Não deixar um fundo emergencial

Ter um fundo emergencial é a maior rede de segurança para sair do sufoco no momento do aperto, ou até mesmo para contornar problemas financeiros inesperados. Não tendo um fundo emergencial dificulta a necessidade de caso precisar de um dinheiro a curto prazo, tendo que recorrer a recursos emprestados, contraindo dívidas por muitas vezes os juros são altos.

Não ter planejamento financeiro 

Outro ponto importante e necessário  é gastar menos do que se ganha, só assim para conseguir construir um bom patrimônio. Na maioria das vezes as pessoas acabam perdendo o controle das contas e vão atrás de soluções que no fundo acabam agravando ela.Ter um planejamento financeiro é fundamental para pessoas que possuem um alto padrão de vida justamente por não receberem o salário que precisam. O problema não se enquadra enquanto você ganha, e sim o quanto  se é gasto.

Não buscar educação financeira

Para as pessoas que têm o costume de consumo estabelecidos, trabalhar a consciência financeira pode não ser uma tarefa tão simples, por diversas vezes não conseguem mudanças por conta própria. É essencial buscar uma educação financeira contínua, sendo a melhor alternativa para evitar erros desnecessários e melhorar o planejamento econômico. 

Ceder à impulsividade

Certeza que você já realizou uma série de compras com itens que não precisavam, não é mesmo ? A satisfação do gasto é grande, porém, ela é muito passageira também. Agindo com impulsividade acaba te levando para um descontrole financeiro sem volta.    

O jeito de morar, já não é mais o mesmo. As mudanças de como as pessoas vivem já começaram, especialmente com o público mais jovem, e neste momento serão movidas para duas grandes tendências: locação e serviços. O que já havia chegado ao setor com a primeira leva de startups para o momento de aluguel e da compra de imóvel , agora avança sobre a fronteira das facilidades que cercam a moradia.

Automaticamente a casa começa a se transformar em um canal organizado para venda de produtos e serviços de toda sorte, assim, deixando tudo nas mãos de seus moradores. Devido a liberdade que o aluguel permite, como maior mobilidade ao longo da vida, já está mexendo muito com os preços do mercado e começa a concentrar os investimentos do setor. 

Segundo o Índice FipeZap+, recentemente publicado pela EXAME, mostrando que nos últimos 12 meses até agosto o valor do aluguel teve uma alta média superior a 15% no Brasil, antes 6% de aumento médio no valor do imóvel.

Crescimento no mercado de locação

Novas empresas estão surgindo e sendo criadas para explorar as possibilidades inéditas do aluguel, como a HOUSI, e outras estão estabelecendo suas bases no país, a exemplo da americana Greystar.

É inevitável olhar em volta e não enxergar como o mercado de locação tem crescido no Brasil. E não só pela busca dos consumidores por flexibilidade e por uma necessidade menor de posse do imovel. A projeção é que o aluguel, como fonte de renda, atraia cada vez mais investidores especializados, em um cenário em que a taxa de juro deve entrar em declínio e a inflação deve ficar sob controle.

Potencial

Em comparação aos Estados Unidos e aos países da Europa, o Brasil ainda tem espaço para explorar aluguel.

Em 2020, a Housi chegou a tentar o IPO. O que mudou de lá para cá no negócio?

Na pré-pandemia, a gente operava os compactos, pensando na gestão do aluguel, com serviços. Fazer a gestão do aluguel, que era a ideia original da Housi, se transformou em apenas mais uma das receitas, hoje com cerca de 12% do total. Agora temos empresas gigantes que ligam as soluções nos empreendimentos: Rappi, iFood, Unilever, Petz, Magazine Luiza e muitas outras. Colocamos carro por assinatura, adega, mercado, água, serviços para pet, lavanderia, sistema de segurança, wi-fi, conexão, Netflix, carregador de carros elétricos e até cartório.

O que mais oferecemos para o parceiro incorporador?

Partindo agora para ser uma fonte de escala e, indiretamente, de funding. O incorporador que for Housi já terá diversas preocupações, tanto na estrutura do empreendimento com energia limpa, como no uso de materiais. Os pequenos não conseguem ter essa estrutura ESG. Então nós fornecemos as soluções e os modelos.

Por exemplo, no ano que vem já sabemos que seremos os maiores compradores de elevadores do Brasil, pelo volume de empreendimentos com a bandeira Housi que vão subir. Estamos fazendo uma espécie de compra coletiva. Vale para tudo que é replicável, como cerâmica, louças e metais. Estamos fazendo até materiais exclusivos Housi. A próxima fronteira será negociar com grandes cimenteiras e fornecedores de aço. Por que não? É uma escala nacional que nenhuma construtora conseguiu.

E qual será a próxima fronteira da moradia?

Meu sonho é a moradia custo zero. Tudo vai migrar para dentro da casa das pessoas. Haverá uma receita jamais imaginada de mídia, de consumo, de e-commerce, e a moradia vai ficar com custo irrelevante. Então, ela vai ser infinitamente melhor, com mais serviços, e mais barata. A moradia será um meio. Obviamente faltam muitos passos para chegar lá. Mas a visão é essa. 

Incorporadoras serão seus clientes ou vão criar suas próprias soluções?

Elas poderão tentar, mas terão o desafio da escala. Os gigantes do setor fazem quantos empreendimentos por ano? De 20 a 30 prédios. É pouco para você agregar à indústria. Por que um Magalu vai ter o trabalho de falar e gerir algo desse tamanho? Hoje uma incorporadora não consegue ter o número de programadores que nós temos. São quase 100. Por isso entendo que o modelo é totalmente colaborativo e cooperativo. Cada um na sua especialidade. Um entende tudo de tijolo, engenharia, projeto, compra de terreno e aprovação. Ele não precisa entender de software. Já estamos com algumas grandes marcas: Moura Dubeux, Tenda, Plano & Plano, tudo de modelo econômico. Esse é um desenho também que independe da faixa de renda. Temos hoje cerca de 100 empresas parceiras e mais

Housi junto com empresas parceiras

A Housi é uma empreitada nova, criada em 2019, e tem uma receita de 100 milhões de reais estimada para 2022. O negócio nasceu para ser o braço de gestão residencial da Vitacon, como a Luggo é para a MRV, mas mudou completamente em 2020. De lá para cá, a Housi não tem um único ativo próprio. A busca por facilidades do dia a dia abriu oportunidades para novos negócios, e a empresa se especializou em conectar incorporadoras no Brasil inteiro a moradores e grandes empresas.

Renault, Magazine Luiza, Rappi, iFood, Unilever, Petz e um total de mais de 100 empresas parceiras estão conectadas com a Housi, que pluga as ofertas de serviços e produtos aos condomínios. Precisa de uma furadeira? O Magalu aluga por 8 reais por três dias. Precisa de um carro para viajar? A Renault fornece automóveis. Limpeza? Manutenção? Bicicleta? Comida para o cachorro? Água? Vinho? Sorvete? Refeição saudável? Cartório? Chinelo? Tudo está à disposição com alguns cliques no aplicativo da Housi.

Housi, sua casa on demand.