Se você pretende realizar o sonho do primeiro apartamento, saiba que esse importante passo exige planejamento financeiro e disciplina. Para quem está de olho em empreendimentos acessíveis, como os que atendem perfis de compradores que buscam praticidade e custo-benefício, saber poupar e organizar suas finanças é o primeiro passo. 

1. Tenha um Objetivo Claro

O primeiro passo é definir exatamente o que você deseja, e isso inclui, principalmente, três pontos:

• Tamanho do apartamento: Quantos quartos e banheiros atendem às suas necessidades?
• Localização: Prefere morar perto do trabalho, de escolas ou em uma área mais tranquila?
• Orçamento: Quanto você pode investir sem comprometer sua qualidade de vida?

Ao estabelecer essas metas, você cria um foco claro e evita gastar energia e dinheiro em possibilidades que não se encaixam no seu perfil.

2. Conheça Seu Ponto de Partida Financeiro

Antes de poupar, é essencial entender sua realidade financeira atual:

• Liste sua renda mensal.
• Anote todos os seus gastos fixos e variáveis.
• Identifique despesas que podem ser cortadas ou reduzidas.

Com essa análise, você descobrirá quanto pode reservar mensalmente para o seu apartamento.

3. Crie um Fundo para o Apê

Um dos passos mais importantes é abrir uma poupança ou conta específica para seu objetivo:

• Automatize o processo: Programe transferências automáticas para a conta assim que receber seu salário.
• Defina uma meta: Por exemplo, guardar 20% do valor do imóvel em um ano.
• Invista com inteligência: Considere aplicar em fundos de investimento de baixo risco para fazer seu dinheiro render mais.

4. Estabeleça Prioridades

Para economizar, é necessário fazer escolhas. Pergunte-se:

• O que é mais importante agora: o apartamento ou aquela viagem de férias?
• Posso adiar a compra de um celular novo ou outros itens supérfluos?

Redirecionar pequenos gastos pode fazer uma grande diferença a longo prazo.

5. Organize as Parcelas do Financiamento

Mesmo que você não compre o apartamento à vista, terá que planejar como arcar com as parcelas do financiamento. Pense em:

• Guardar dinheiro para a entrada.
• Reservar um valor mensal que esteja dentro do seu orçamento.
• Simular diferentes condições para encontrar a melhor opção.

Quanto maior a entrada, menores serão as parcelas, então se esforce para poupar o máximo possível.

6. Encare Seu FGTS como Um Aliado

Seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) é uma ferramenta poderosa para comprar seu apartamento. Ele pode ser usado para dar entrada ou abater parcelas do financiamento. Para isso, evite sacá-lo para outros fins e deixe o saldo crescer até o momento da compra.

7. Busque Complementar a Renda

Se o valor que você consegue poupar ainda é baixo, considere formas de aumentar sua renda:

• Fazer freelances ou trabalhos extras.
• Vender itens que não usa mais, como roupas, eletrônicos ou móveis.
• Aproveitar hobbies para gerar renda, como cozinhar, costurar ou criar artesanatos.

Todo dinheiro extra pode ser direcionado para o fundo do apartamento.

8. Escolha o Momento Certo

A pressa pode ser inimiga de uma boa decisão. Avalie:

• Se o mercado está favorável para compra.
• Se você já conseguiu juntar uma boa parte do valor necessário.
• Se suas finanças estão estáveis para assumir um compromisso de longo prazo.

Paciência e planejamento são a chave para evitar decisões precipitadas.

9. Pesquise e Negocie Sempre

Mesmo com dinheiro reservado, é fundamental pesquisar antes de fechar negócio. Compare valores de imóveis similares na mesma região, analise condições de pagamento e esteja disposto a negociar com construtoras e imobiliárias para conseguir condições melhores.

10. Mantenha o Foco no Objetivo

Ao longo do processo, é natural enfrentar desafios ou imprevistos, mas lembre-se do motivo pelo qual começou. Visualize seu futuro no apartamento próprio e mantenha a disciplina financeira.

Comprar o primeiro apartamento é uma grande realização, mas exige planejamento, paciência e organização. Comece hoje mesmo a estruturar suas finanças e dar os passos necessários para alcançar esse sonho. A EPH oferece diversas opções para você realizar a compra do seu primeiro apartamento. Confira!

Com determinação e as dicas certas, você estará mais perto de abrir as portas do seu novo lar. Se precisar de ajuda para encontrar o imóvel ideal, estamos prontos para guiar você nesse processo!

No último dia 12 de outubro, o Mirante Barueri ganhou vida com um evento voltado totalmente para crianças e adultos, que reuniu cerca de mil pessoas que se divertiram com brincadeiras, jogos e atividades monitoradas. As diversas barraquinhas de guloseimas e food trucks transformaram o local em um verdadeiro paraíso para as famílias da região.

Atualmente, o Mirante Barueri é uma área particular, fechada para acesso do público em geral, que abre suas portas apenas em datas de eventos organizados pela EPH Incorporadora.

E dentro desse espírito de alegria e convivência com as pessoas, o Mirante Barueri está preparando novidades para eventos que vão acontecer nos meses de janeiro e fevereiro, mantendo a mesma energia de diversão para as famílias de Barueri e região. 

Fique de olho nas redes sociais, em breve um novo mundo de atividades estará liberado para você aproveitar e curtir momentos inesquecíveis nesse espaço incrível!

Um Futuro Promissor com o Mirante Barueri

A EPH Incorporadora é referência no mercado imobiliário e prevê um futuro brilhante para a cidade com o lançamento do Mirante Barueri. O projeto cria um novo bairro e será um marco em Barueri e região, com a expectativa de que cerca de 10 mil pessoas circulem pelo local. 

Neste primeiro momento, o objetivo é transformar o Mirante Barueri em um espaço de convívio e lazer para as famílias, promovendo uma vasta programação cultural.

Cleber Kodama, responsável pela produção do evento da EPH, destaca: “Esse espaço é realmente único e tem uma vista privilegiada, rodeado pela natureza e um lindo lago que proporciona uma atmosfera tranquila e acolhedora. É o cenário perfeito para que as famílias possam se reunir e aproveitar momentos especiais, seja para passeios ao ar livre, atividades físicas e culturais ou simplesmente para desfrutar o pôr do sol, que é um espetáculo à parte.”

No último dia 12 de outubro, o Mirante Barueri ganhou vida com a comemoração do “Dia das Crianças”. O evento, promovido pela EPH Incorporadora, foi um enorme sucesso, reunindo cerca de mil pessoas que aproveitaram brincadeiras, jogos e atividades monitoradas.

As diversas barraquinhas de guloseimas e food trucks trouxeram ainda mais sabor à festa, transformando o local em um verdadeiro paraíso para as famílias da região.

Cleber Kodama, responsável pela produção do evento da EPH, destacou a singularidade do Mirante Barueri: “Esse espaço é realmente único e tem uma vista privilegiada, rodeado pela natureza e um lindo lago que proporciona uma atmosfera tranquila e acolhedora. É o cenário perfeito para que as famílias possam se reunir e aproveitar momentos especiais, seja para passeios ao ar livre, atividades físicas e culturais ou simplesmente para desfrutar o pôr do sol, que é um espetáculo à parte.”

Mirante Barueri: Um Novo Conceito de Bairro

Em breve, o Mirante Barueri, se transformará em um novo bairro. Localizado em uma área privilegiada da cidade, o empreendimento estará cercado por muito verde e oferecerá uma infraestrutura completa, conectando moradores a um estilo de vida integrado à natureza. “O Mirante Barueri é mais do que um conjunto de residências; é a criação de um novo conceito de bairro. Um lugar onde as pessoas podem morar, trabalhar e se divertir, tudo dentro de um mesmo espaço,” destaca Lílian Moreira, diretora de Marketing da EPH Incorporadora.

Além de proporcionar moradia de qualidade, o Mirante Barueri impulsiona a economia local, gerando mais de 4 mil empregos na construção civil e no comércio. Com lançamento previsto entre 2025 e 2026 na área do antigo Sítio Santa Rita de Cássia, o empreendimento contará com 9 torres divididas em 3 condomínios independentes, cercados por 250.000 m² de Mata Atlântica protegida.

Serão quase 3 mil unidades habitacionais, um complexo aquático, um Mall completo com supermercado, padaria, farmácia, lojas, serviços, coworking, piscinas e opções de mobilidade sustentável. O projeto é a combinação perfeita entre natureza, lazer, conforto e segurança.

Inovação e Compromisso com a Qualidade de Vida

Desde sua fundação, a EPH Incorporadora investe em pesquisa e desenvolvimento para criar empreendimentos que atendam às novas demandas do consumidor contemporâneo. Cada projeto é pensado para melhorar a qualidade de vida dos moradores, combinando funcionalidades modernas com espaços que promovem bem-estar. “Nosso objetivo é oferecer não apenas moradias, mas áreas de convivência, onde as pessoas possam viver em harmonia com o ambiente e a comunidade,” afirma Lílian Moreira.

A EPH Incorporadora, referência no mercado imobiliário, projeta um futuro promissor com o lançamento do Mirante Barueri. Este novo bairro é um marco na cidade de Barueri e região, com uma expectativa de que cerca de 10 mil pessoas circulem pelo local.

Em fase de pré-lançamento até o segundo semestre de 2026, o objetivo é tornar o Mirante Barueri um espaço de convívio e lazer para as famílias, promovendo uma vasta programação cultural.

Dia das crianças, semana do saco cheio… Outubro é um mês com muitos dias especiais para as crianças. E mantê-los entretidos requer uma boa dose de criatividade e tempo.
Para te ajudar nessa missão, trouxemos algumas ideias incríveis que vão garantir a diversão dos pequenos nesses dias de folga. Aproveite os espaços do seu condomínio e transforme em um mundo mágico só para eles!

Caça ao Tesouro no Jardim 🌳

Esconda pequenos brinquedos ou doces pelo jardim e entregue mapas ou pistas para as crianças encontrarem os tesouros. Como Fazer:
Preparação: Escolha um tema para a caça ao tesouro (piratas, detetives, etc.) e prepare os tesouros (brinquedos, doces, adesivos).
Mapas e Pistas: Crie mapas simples ou pistas que levem as crianças de um ponto ao outro. Use desenhos, rimas ou charadas.
Esconder os Tesouros: Coloque os tesouros em locais seguros e acessíveis pelo jardim.
Início da Caça: Divida as crianças em equipes e entregue os mapas ou pistas. Explique as regras e dê o sinal de partida.
Conclusão: Celebre com as crianças quando encontrarem os tesouros. Pode haver um prêmio especial para a equipe que encontrar mais tesouros.

Piquenique no Playground 🧺

Organize um piquenique com lanches saudáveis e jogos de tabuleiro. As crianças podem brincar no playground enquanto aproveitam o lanche. Como Fazer:
Preparação: Escolha um local no playground com sombra e espaço para as crianças se sentarem.
Lanches: Prepare lanches saudáveis como sanduíches, frutas, sucos e biscoitos. Leve uma toalha grande para o piquenique.
Jogos de Tabuleiro: Traga jogos de tabuleiro simples e divertidos que as crianças possam jogar juntas.
Atividades: Além dos jogos de tabuleiro, organize brincadeiras como esconde-esconde, pega-pega ou amarelinha.
Encerramento: Após o piquenique, incentive as crianças a ajudarem a limpar o local e recolher o lixo.

Sessão de Cinema na Brinquedoteca 🎬

Escolha um filme infantil e transforme a brinquedoteca em um mini cinema com pipoca e almofadas confortáveis. Como Fazer:
Preparação: Selecione um filme infantil adequado para a faixa etária das crianças.
Ambiente: Organize a brinquedoteca com almofadas, tapetes e uma tela ou projetor.
Lanches: Prepare pipoca e sucos para as crianças aproveitarem durante o filme.
Interação: Após o filme, promova uma discussão ou atividade relacionada ao tema do filme.

Oficina de Artes e Artesanato 🎨

Utilize a brinquedoteca para realizar oficinas de pintura, colagem e outras atividades artísticas. As crianças podem levar suas criações para casa. Como Fazer:
Materiais: Reúna materiais como tintas, pincéis, papéis coloridos, cola e tesouras.
Temas: Escolha temas para as atividades, como animais, natureza ou personagens de histórias.
Orientação: Dê instruções claras e ajude as crianças a desenvolverem suas habilidades artísticas.
Exposição: Organize uma pequena exposição com as obras de arte das crianças.

Torneios Esportivos ⚽

Organize mini torneios de futebol, vôlei ou queimada no jardim. É uma ótima maneira de gastar energia e se divertir ao ar livre. Como Fazer:
Planejamento: Defina as regras e organize as equipes.
Materiais: Prepare bolas, redes e outros equipamentos necessários.
Atividades: Realize aquecimentos e alongamentos antes dos jogos.
Premiação: Ofereça medalhas ou pequenos prêmios para os vencedores.

Contação de Histórias 📚
Convide um contador de histórias ou peça para um adulto ler livros infantis na brinquedoteca. As crianças adoram ouvir histórias mágicas. Como Fazer:
Escolha das Histórias: Selecione livros infantis com histórias envolventes e adequadas à faixa etária das crianças.
Ambiente: Crie um ambiente aconchegante na brinquedoteca com almofadas, tapetes e iluminação suave.
Contador de Histórias: Convide um contador de histórias profissional ou peça para um adulto voluntário ler as histórias.
Interação: Encoraje as crianças a participarem, fazendo perguntas ou imitando os personagens.
Atividades Complementares: Após a contação, organize atividades relacionadas à história, como desenhos ou teatrinhos.

Gincana no Playground 🏅

Crie uma gincana com diferentes estações de atividades no playground, como corrida de saco, cabo de guerra e pular corda. Como Fazer:
Planejamento: Defina as atividades da gincana e prepare os materiais necessários (sacos para corrida, cordas, cones).
Estações: Monte diferentes estações no playground, cada uma com uma atividade específica.
Divisão em Equipes: Divida as crianças em equipes equilibradas e explique as regras de cada atividade.
Execução: As equipes passam por todas as estações, acumulando pontos em cada uma.
Premiação: No final, conte os pontos e premie a equipe vencedora com medalhas ou pequenos brindes.

Jardim Sensorial 🌸

Monte um jardim sensorial com diferentes texturas, cheiros e cores. As crianças podem explorar e aprender sobre a natureza de forma divertida. Como Fazer:
Planejamento: Escolha plantas e materiais que ofereçam diferentes sensações.
Montagem: Crie áreas específicas para cada tipo de sensação (tátil, olfativa, visual).
Exploração: Incentive as crianças a tocarem, cheirarem e observarem as plantas.
Educação: Explique sobre as plantas e suas características.

Teatro de Fantoches 🎭

Organize um teatro de fantoches na brinquedoteca. As crianças podem criar seus próprios fantoches e apresentar pequenas peças. Como Fazer:
Materiais: Forneça materiais para a criação dos fantoches (meias, botões, lã, cola).
Histórias: Ajude as crianças a criarem histórias simples para as apresentações.
Palco: Monte um pequeno palco na brinquedoteca.
Apresentação: Incentive as crianças a apresentarem suas peças para os amigos e familiares.

O bairro vem crescendo consideravelmente nas últimas décadas e hoje oferece uma série de vantagens que tornam a vida mais prática e agradável para seu moradores.

Confira as vantagens de se viver neste bairro da Zona Sul de São Paulo.

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