22 de novembro de 2023 |

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4 de abril de 2024 | Dicas de Compra

Composição de Renda: entenda de uma vez por todas

Muitas vezes, quando se trata de adquirir um im√≥vel pr√≥prio, a composi√ß√£o de renda √© vista como um processo restrito apenas aos parentes pr√≥ximos ou c√īnjuges. No entanto, √© importante destacar que a composi√ß√£o de renda pode ser feita com qualquer pessoa, independentemente do v√≠nculo sangu√≠neo ou parentesco. Isso significa que amigos, colegas de trabalho ou faculdade que compartilham o desejo de dar o primeiro passo rumo √† independ√™ncia financeira e √† constru√ß√£o de patrim√īnio podem se unir para alcan√ßar esse objetivo.

Ao compor renda com um parceiro que compartilha os mesmos objetivos financeiros, √© poss√≠vel evitar o desperd√≠cio mensal com aluguel e investir no futuro. Essa estrat√©gia permite que os envolvidos tenham uma participa√ß√£o ativa na cria√ß√£o de um patrim√īnio s√≥lido, ao inv√©s de apenas pagar por um espa√ßo tempor√°rio. √Č uma oportunidade de investimento conjunto que oferece seguran√ßa e estabilidade financeira a longo prazo.

A possibilidade de compor renda com qualquer pessoa abre portas para uma maior inclus√£o no mercado imobili√°rio. Essa flexibilidade permite que indiv√≠duos que de outra forma n√£o poderiam adquirir um im√≥vel sozinhos realizem esse sonho em parceria. A Empresa de Pesquisa de Habita√ß√£o (EPH) reconhece a import√Ęncia de disseminar informa√ß√Ķes sobre esse processo, desmistificando a aquisi√ß√£o de im√≥veis pr√≥prios para um n√ļmero cada vez maior de pessoas. O objetivo √© tornar esse passo importante mais acess√≠vel e vi√°vel para todos os interessados.

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13 de março de 2024 | Dicas de Compra

Graja√ļ: estamos chegando!

O desenvolvimento do Graja√ļ √© um tema central para o progresso urbano e social da regi√£o. A implementa√ß√£o de um plano diretor eficaz √© fundamental para orientar esse crescimento de forma sustent√°vel e organizada, promovendo a qualidade de vida dos seus habitantes. Nesse sentido, o transporte hidrovi√°rio na represa Billings surge como uma inova√ß√£o significativa, prometendo reduzir drasticamente o tempo de deslocamento entre o Cantinho do C√©u e o Mar Paulista na regi√£o da Pedreira, de 1 hora e 30 minutos para apenas 15 minutos. Essa melhoria na mobilidade n√£o apenas encurtar√° dist√Ęncias, mas tamb√©m facilitar√° a integra√ß√£o socioecon√īmica e o acesso a servi√ßos e oportunidades na √°rea.

Al√©m disso, o investimento da EPH no Graja√ļ representa um marco importante no desenvolvimento urbano do bairro. Com lan√ßamento de 5 mil unidades habitacionais nos pr√≥ximos 3 anos, a EPH revolucionar√° o conceito “Minha Casa Minha Vida” na regi√£o. Esses projetos habitacionais n√£o apenas visam oferecer moradias acess√≠veis, mas tamb√©m priorizam a qualidade, promovendo espa√ßos residenciais que atendam √†s necessidades e aspira√ß√Ķes dos moradores locais.

Diante desses avan√ßos e investimentos, √© evidente que o Graja√ļ est√° passando por uma transforma√ß√£o significativa. Para aqueles que est√£o considerando investir em im√≥veis na regi√£o: aguarde, pois o melhor est√° por vir. Com o desenvolvimento urbano coordenado, o aprimoramento dos meios de transporte e os projetos habitacionais de qualidade, o futuro do Graja√ļ se apresenta promissor e repleto de oportunidades para seus moradores e investidores.

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29 de fevereiro de 2024 | Dicas de Compra

Itapevi: agora somos 3!

Como uma empresa comprometida com o progresso local, a EPH tem confiança no potencial da região de Itapevi. Estamos cientes de seu valor e estamos dedicados a fortalecer sua infraestrutura, estimular sua economia e enriquecer sua paisagem urbana. Nosso novo empreendimento Рque totaliza o terceiro sendo comercializado na região Рnão é apenas um investimento imobiliário, mas uma afirmação de nossa crença no crescimento sustentável e na prosperidade compartilhada.

Al√©m disso, estamos empenhados em tornar o sonho da casa pr√≥pria uma realidade acess√≠vel para todos. Com condi√ß√Ķes imperd√≠veis, im√≥veis com tamanhos e propostas distintas, estamos oferecendo oportunidades sem precedentes para aqueles que desejam estabelecer ra√≠zes em Itapevi. Queremos proporcionar n√£o apenas um lar, mas um ambiente onde as fam√≠lias possam florescer e prosperar.

Ao escolher nossa empresa, os residentes de Itapevi não apenas garantem um lar de qualidade, mas também contribuem para o crescimento e o desenvolvimento contínuo da cidade. Estamos construindo mais do que casas; estamos construindo comunidades vibrantes e sustentáveis.

Portanto, convidamos você a se juntar a nós nesta jornada emocionante. Juntos, podemos transformar Itapevi em um lugar ainda melhor para se viver, trabalhar e prosperar. Venha fazer parte deste movimento de progresso e oportunidade. Seja bem-vindo ao nosso novo empreendimento, onde o futuro de Itapevi começa agora.

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13 de fevereiro de 2024 | Dicas de Compra

#EPHexplica: uma playlist para tirar suas d√ļvidas

Entendemos que a decis√£o de comprar um primeiro im√≥vel √© uma das mais importantes na vida de algu√©m, e queremos garantir que nossos clientes estejam completamente informados ao tomar essa decis√£o significativa. Por isso, desenvolvemos uma abordagem inovadora, oferecendo uma playlist completa no YouTube dedicada a esclarecer todas as poss√≠veis d√ļvidas que possam surgir durante o processo de compra.¬†

Nosso objetivo √© capacitar voc√™ com o conhecimento necess√°rio para tomar decis√Ķes informadas e assertivas ao longo desse processo. Acreditamos que a educa√ß√£o √© fundamental para uma transa√ß√£o imobili√°ria bem-sucedida, e nossa playlist no YouTube √© uma extens√£o do nosso compromisso em fornecer o melhor suporte poss√≠vel aos nossos clientes.

Então, se você está pensando em dar o próximo passo em direção à propriedade própria, não deixe de conferir nossa playlist completa no YouTube, clicando aqui. Vamos guiá-lo em cada passo do caminho, tornando sua jornada para o primeiro imóvel uma experiência gratificante e sem estresse. Seja bem-vindo ao emocionante mundo do mercado imobiliário Рestamos ansiosos para acompanhá-lo nessa jornada incrível!

 

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16 de janeiro de 2024 | Dicas de Compra

“Corrente do Bem” um movimento SOCIAL da EPH

A participa√ß√£o ativa da empresa privada em a√ß√Ķes sociais e o apoio a ONGs e institui√ß√Ķes voltadas para o cuidado de pessoas em situa√ß√£o de vulnerabilidade desempenham um papel crucial na constru√ß√£o de uma sociedade mais justa e equitativa. A consci√™ncia corporativa transcende a mera busca pelo lucro, reconhecendo a responsabilidade que as empresas t√™m em contribuir para o bem-estar da comunidade em que est√£o inseridas. Al√©m de ser uma express√£o tang√≠vel dos valores √©ticos da empresa, esse engajamento social pode gerar um impacto positivo significativo na vida daqueles que mais precisam.

Na EPH, acreditamos firmemente na import√Ęncia de direcionar recursos para iniciativas sociais que promovam o desenvolvimento humano e a melhoria das condi√ß√Ķes de vida. Estamos comprometidos em impulsionar a√ß√Ķes que contribuam para a constru√ß√£o de uma sociedade mais justa e solid√°ria. Em 2024, celebramos nosso terceiro ano consecutivo de repasses significativos, totalizando R$300.000,00. Essa conquista reflete n√£o apenas o compromisso financeiro, mas tamb√©m a persistente dedica√ß√£o em ser agentes de transforma√ß√£o positiva na comunidade. Contamos com a participa√ß√£o ativa de todos os colaboradores, parceiros e amigos para indicar institui√ß√Ķes s√©rias que possam ser beneficiadas por nossas a√ß√Ķes este ano. Para indicar uma institui√ß√£o, basta clicar no link e juntos continuarmos a fazer a diferen√ßa.

 

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19 de dezembro de 2023 | Dicas de Compra

EPHdecora informa a nova cor do ano: Peach Fuzz

A Pantone, renomada autoridade em cores, anunciou com entusiasmo a tonalidade Peach Fuzz como a cor do ano. Este tom aveludado, cuidadosamente situado entre nuances de rosa e laranja, evoca uma sensa√ß√£o de acolhimento, equil√≠brio e calma. A escolha desta cor n√£o apenas reflete as tend√™ncias est√©ticas, mas tamb√©m sugere uma busca por serenidade e conforto em meio ao dinamismo do mundo contempor√Ęneo.

A tonalidade Peach Fuzz oferece uma paleta suave que pode transformar qualquer ambiente, proporcionando uma atmosfera convidativa e tranquilizadora. Ao incorporar essa cor em espaços interiores, desde as paredes até os objetos de decoração, é possível criar uma sensação de harmonia e serenidade. A versatilidade do Peach Fuzz permite que ele seja combinado com uma variedade de estilos e paletas, tornando-o uma escolha ideal para quem busca uma abordagem moderna e acolhedora na decoração.

N√£o h√° motivo para temer a ousadia de investir em paredes pintadas com a tonalidade Peach Fuzz ou em objetos de decora√ß√£o nesta cor encantadora. Pelo contr√°rio, a cor do ano da Pantone oferece uma oportunidade √ļnica de experimenta√ß√£o e express√£o pessoal. Para ajudar nessa jornada decorativa, preparamos uma s√©rie de inspira√ß√Ķes em nosso blog, repleto de ideias para voc√™ salvar e aplicar na sua casa. Descubra como incorporar o Peach Fuzz em seu espa√ßo pessoal, trazendo uma sensa√ß√£o de aconchego e equil√≠brio ao seu lar.

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22 de novembro de 2023 | Dicas de Compra

EPHdecora: você escolheu decoração Minimalista.

Abrimos uma vota√ß√£o na √ļltima semana e voc√™s escolheram, vamos falar de decora√ß√£o Minimalista. A decora√ß√£o minimalista tem se destacado como uma escolha inteligente e esteticamente agrad√°vel para apartamentos de pouca metragem. Ao adotar esse estilo, os espa√ßos pequenos podem ser transformados de maneira not√°vel, proporcionando uma sensa√ß√£o de amplitude e leveza. A simplicidade √© a chave, com a remo√ß√£o de elementos desnecess√°rios e a √™nfase na funcionalidade. Este tipo de decora√ß√£o n√£o apenas otimiza o espa√ßo dispon√≠vel, mas tamb√©m cria uma atmosfera clean e organizada, tornando o ambiente mais agrad√°vel e tranquilo.

 

Ao apostar na decora√ß√£o minimalista, a escolha cuidadosa dos tons √© fundamental para alcan√ßar o equil√≠brio desejado. Cores neutras, como branco, cinza e tons terrosos, s√£o ideais para criar uma base serena. Essas cores n√£o apenas refletem a luz, ampliando visualmente o espa√ßo, mas tamb√©m proporcionam um pano de fundo vers√°til para elementos decorativos pontuais. Evitar cores intensas nas paredes e m√≥veis √© uma estrat√©gia eficaz para manter a sensa√ß√£o de amplitude, enquanto detalhes em tons mais suaves podem adicionar um toque de eleg√Ęncia sem sobrecarregar visualmente o ambiente.

 

A escolha de m√≥veis tamb√©m desempenha um papel crucial na decora√ß√£o minimalista de apartamentos pequenos. Optar por pe√ßas multifuncionais e com linhas simples contribui para uma est√©tica clean, ao mesmo tempo em que maximiza o uso pr√°tico do espa√ßo dispon√≠vel. M√≥veis que oferecem armazenamento integrado s√£o particularmente √ļteis, ajudando a manter a organiza√ß√£o e eliminando a necessidade de pe√ßas extras que ocupariam espa√ßo valioso.

 

Al√©m disso, a ilumina√ß√£o desempenha um papel fundamental na cria√ß√£o de uma atmosfera acolhedora em espa√ßos pequenos com decora√ß√£o minimalista. Escolher lumin√°rias discretas e funcionais, al√©m de aproveitar ao m√°ximo a luz natural, contribui para uma sensa√ß√£o de abertura e serenidade. Cortinas leves e transl√ļcidas s√£o uma op√ß√£o interessante para permitir a entrada de luz, enquanto ainda garantem a privacidade necess√°ria.

 

Em resumo, a decoração minimalista oferece uma abordagem eficaz e elegante para aprimorar a estética de apartamentos de pouca metragem. Ao adotar tons neutros, escolher móveis versáteis e priorizar a iluminação adequada, é possível criar ambientes que não apenas parecem mais espaçosos, mas também promovem uma sensação de tranquilidade e ordem. Essa abordagem, que valoriza a simplicidade e a funcionalidade, é ideal para quem busca maximizar o potencial de seus espaços, transformando-os em lugares acolhedores e visualmente atraentes.

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18 de outubro de 2023 | Dicas de Compra

Piscina e Praça do Fogo são realidades #MinhaCasaMinhaVida

A mudan√ßa clim√°tica √© um fen√īmeno global que est√° afetando cada vez mais o nosso dia a dia, inclusive em pa√≠ses tropicais como o Brasil. Antigamente, o clima quente e ensolarado era uma caracter√≠stica marcante, mas agora estamos presenciando per√≠odos mais frios e imprevis√≠veis. Isso n√£o apenas impacta nossa rotina, mas tamb√©m refor√ßa a necessidade de adapta√ß√£o e inova√ß√£o em nossos espa√ßos de conviv√™ncia.

 

Com as mudan√ßas clim√°ticas, a temperatura mais amena durante o ano tornou-se uma realidade em muitas regi√Ķes do Brasil, inclusive no ver√£o. Como resultado, piscinas em condom√≠nios j√° n√£o s√£o apenas uma necessidade para o calor abrasador, mas tamb√©m para manter a qualidade de vida durante per√≠odos mais frescos. Mas, al√©m disso, temos visto uma crescente tend√™ncia em adotar a “pra√ßa do fogo” como uma op√ß√£o de lazer em condom√≠nios. Esse espa√ßo n√£o apenas aquece as noites mais frias, mas tamb√©m cria um ambiente acolhedor para conviver com amigos e a comunidade.

 

Essas mudan√ßas n√£o s√£o exclusivas de condom√≠nios de luxo. A #EPH tem desempenhado um papel crucial para a transforma√ß√£o do conceito “Minha Casa Minha Vida”. Em seus projetos, como o Griffe Club Vila Real no Cap√£o Redondo, a EPH est√° incorporando tanto piscinas quanto “pra√ßas do fogo”, reconhecendo a import√Ęncia desses espa√ßos para o bem-estar das fam√≠lias e a promo√ß√£o da intera√ß√£o comunit√°ria. Essa abordagem mais inclusiva e adapt√°vel √†s mudan√ßas clim√°ticas reflete a vis√£o de uma habita√ß√£o mais moderna e acolhedora.

 

Em resumo, as mudan√ßas clim√°ticas est√£o redefinindo a maneira como encaramos nossos espa√ßos de lazer e conviv√™ncia. No Brasil, onde o clima tropical √© uma caracter√≠stica marcante, a adapta√ß√£o √© fundamental. As piscinas e as “pra√ßas do fogo” n√£o s√£o apenas luxos, mas elementos que contribuem para a qualidade de vida das fam√≠lias e fortalecem os la√ßos comunit√°rios. A EPH est√° √† frente desse movimento, com o prop√≥sito de transformar o “Minha Casa Minha Vida” e proporcionar uma vida mais confort√°vel e agrad√°vel para todos.

 

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21 de setembro de 2023 | Dicas de Compra

Transformando o Conceito Minha Casa Minha Vida em Sa√ļde

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5 de setembro de 2023 | Dicas de Compra

Transformando Sonhos em Realidade: Conhe√ßa o “Griffe Barueri”

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22 de agosto de 2023 | Dicas de Compra

Barueri, a EPH vai te surpreender novamente.

No √ļltimo dia 10 de agosto, a #EPH realizou um evento que chamou a aten√ß√£o de quem passava pelo local e quem acompanhou nas redes sociais. Convidamos Corretores de Barueri e regi√£o para uma apresenta√ß√£o exclusiva do nosso mais recente lan√ßamento, o empreendimento Griffe Barueri. O evento foi marcado por uma atmosfera envolvente e informativa, proporcionando aos participantes uma vis√£o detalhada desse novo empreendimento de destaque.

O evento teve um encerramento agrad√°vel e saboroso, com chopp gelado e churrasco, criando um ambiente descontra√≠do e prop√≠cio para networking. Ao longo do evento, tamb√©m ocorreram premia√ß√Ķes e sorteios, adicionando um toque de emo√ß√£o e reconhecimento √† todos os presentes.

O ponto alto do evento foi a apresentação do Griffe Barueri, um produto que se destaca por sua singularidade e inovação. A apresentação destacou de forma objetiva as características distintas do empreendimento, refletindo a dedicação da EPH Incorporadora com a qualidade e excelência.

Contamos tamb√©m a presen√ßa e palestra do CEO da Performister Group, Guilherme Freiras, que contribuiu para o sucesso da nossa noite. Abordando a import√Ęncia de um atendimento exemplar e a introdu√ß√£o de estrat√©gias inovadoras para expandir a base de clientes. Ambos os pontos trouxeram uma perspectiva pr√°tica, relevante e agregadora para todos os presentes.

O evento foi, indiscutivelmente, um sucesso, representando mais um marco importante na jornada da EPH Incorporadora. Ao proporcionar um ambiente que combinou aprendizado, networking e celebração, a #EPH reafirma o seu compromisso contínuo com a qualidade e o progresso de seus parceiros, colaboradores e clientes. Juntos vamos revolucionar o conceito #MinhaCasaMinhaVida.

 

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13 de julho de 2023 | Dicas de Compra

Barueri √© a 3¬ļ melhor cidade para se morar no pa√≠s

Segundo o site Myside ‚Äď Guia de im√≥veis, por meio do Ranking Connected Smart Cities, Barueri √© a terceira melhor cidade para se morar no pa√≠s.

O portal analisou os dados ranqueados com base em 2022, considerando munic√≠pios de 100 a 500 mil habitantes. S√£o Caetano do Sul (SP) conquistou a 1¬™ posi√ß√£o. e Vit√≥ria (ES), aparece em 2¬ļ; Santos (SP), ocupa o 4¬ļ lugar, e Balne√°rio Cambori√ļ (SC), na 5¬™ coloca√ß√£o.

O levantamento

O ranking destacou a cidade pela economia forte, oportunidades de grandes neg√≥cios, ampla assist√™ncia √† sa√ļde, educa√ß√£o de qualidade e moderna, infraestrutura, mobilidade urbana e seguran√ßa. O levantamento da Connected Smart Cities, realizado pela Necta e a Urban Systems, se baseia em 75 indicadores e 11 eixos tem√°ticos em sua investiga√ß√£o. Os eixos tem√°ticos s√£o: Urbanismo, Economia, Educa√ß√£o, Empreendedorismo, Energia, Governan√ßa, Mobilidade, Seguran√ßa, Meio Ambiente, Tecnologia e Inova√ß√£o e Sa√ļde.

Destaque

Barueri acumula outros pr√™mios, como por exemplo, entre os munic√≠pios que mais empregam com carteira assinada no Brasil. √Č o que aponta o estudo de ‚ÄúCompara√ß√£o do N√≠vel de Desenvolvimento dos Munic√≠pios Paulistas de Maior Porte‚ÄĚ, divulgado em abril.

A cidade está ranqueada inda entre as mais inovadoras, gestão eficiente, competividade, a que mais atrai negócios, dentre outros temas.

Sustent√°vel

Barueri ostenta ainda o 1¬ļ lugar no ‚ÄúRanking de Cidades Sustent√°veis‚ÄĚ 2023, desenvolvido pela plataforma on-line Bright Cities, que analisou 326 cidades brasileiras.¬†

 

Fonte: Jornal de Barueri

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7 de julho de 2023 | Dicas de Compra

O Novo Programa Minha Casa Minha Vida: Mais Benefícios, Mais Oportunidades

O Programa Minha Casa Minha Vida, um dos pilares do governo no incentivo √† habita√ß√£o popular, passou recentemente por importantes atualiza√ß√Ķes e mudan√ßas. #EPH informa quais as principais mudan√ßas no programa e destaca como essas mudan√ßas trazem benef√≠cios significativos para as fam√≠lias em busca de moradia digna.

 

Ampliação do acesso:

Uma das principais melhorias no Programa Minha Casa Minha Vida √© a amplia√ß√£o do acesso a pessoas de diferentes faixas de renda. Agora, mais fam√≠lias poder√£o se beneficiar do programa, pois foram criadas novas faixas de renda que se adequam a diferentes realidades socioecon√īmicas. Isso significa que um n√ļmero maior de pessoas ter√° a oportunidade de realizar o sonho da casa pr√≥pria, independentemente de sua renda.

Outra mudan√ßa √© que alguns grupos ter√£o prioridades no programa habitacional, como mulheres que s√£o chefes de fam√≠lia, idosos, pessoas com defici√™ncia, c√Ęncer ou doen√ßa degenerativa, o que inclui crian√ßas e adolescentes.

Mulheres vítimas de violência doméstica também terão prioridade no Minha Casa, Minha Vida, como também pessoas em situação de vulnerabilidade social, de rua ou que estejam em área de risco.

Parlamentares também aprovaram um benefício aos usuários do programa habitacional, no qual devem ter redução de, no mínimo, 50% na tarifa da conta de luz em relação ao valor mínimo pago pelos demais consumidores.

 

Flexibilidade de financiamento:

Outra mudan√ßa importante √© a maior flexibilidade de financiamento oferecida pelo programa. Agora, os benefici√°rios do Minha Casa Minha Vida t√™m mais op√ß√Ķes para financiar sua moradia, podendo escolher entre diferentes modalidades e prazos de pagamento. Essa flexibilidade permite que as fam√≠lias encontrem a melhor alternativa de acordo com suas necessidades e possibilidades financeiras, tornando a aquisi√ß√£o da casa pr√≥pria mais acess√≠vel e sustent√°vel.

Al√©m disso, entre as mudan√ßas, est√° o fim da exclusividade da Caixa Econ√īmica para as transa√ß√Ķes do programa, segundo o site Poder 360. Com isso, institui√ß√Ķes financeiras autorizadas pelo Banco Central (BC) em im√≥veis far√£o as opera√ß√Ķes em cidades com at√© 80 mil habitantes.

 

Estímulo à construção sustentável:

As novas regras do programa tamb√©m enfatizam a import√Ęncia da constru√ß√£o sustent√°vel. Agora, os empreendimentos que participam do Minha Casa Minha Vida devem adotar pr√°ticas de sustentabilidade, como o uso de energias renov√°veis, materiais ecologicamente corretos e projetos que promovam a efici√™ncia energ√©tica. Essa abordagem contribui para a preserva√ß√£o do meio ambiente e para a redu√ß√£o dos custos de moradia, j√° que as despesas com energia s√£o reduzidas a longo prazo.

 

Melhoria da infraestrutura:

O programa tamb√©m prioriza a melhoria da infraestrutura das √°reas onde s√£o constru√≠das as moradias. Agora, os empreendimentos do Minha Casa Minha Vida contam com melhores acessos a servi√ßos p√ļblicos essenciais, como transporte, educa√ß√£o, sa√ļde e lazer. Essa preocupa√ß√£o com a infraestrutura local contribui para uma melhor qualidade de vida dos benefici√°rios, proporcionando um ambiente mais adequado e facilitando a integra√ß√£o dessas comunidades √† cidade como um todo.

 

As novas regras do Programa Minha Casa Minha Vida representam uma evolução significativa na oferta de moradia digna para os brasileiros. A ampliação do acesso, a flexibilidade de financiamento, o estímulo à construção sustentável e a melhoria da infraestrutura são medidas que trazem benefícios tangíveis para as famílias que buscam realizar o sonho da casa própria.

 

Portanto, é inegável que essas mudanças são uma ótima notícia. O Programa Minha Casa Minha Vida se fortalece como um importante instrumento de inclusão social e de fomento à economia, promovendo o bem-estar das famílias e impulsionando o desenvolvimento do país como um todo. Com as novas regras, mais pessoas terão a oportunidade de conquistar um lar seguro e confortável, o que certamente é uma vitória para todos.

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15 de junho de 2023 | Dicas de Compra

Beach Tennis: em condomínio minha casa minha vida

Voc√™ j√° ouviu falar no beach tennis? Se desceu para a praia nos √ļltimos anos, encontrou essa febre dominando as areias do litoral. Esse esporte, que combina elementos do t√™nis tradicional com o ambiente praiano, tem conquistado cada vez mais adeptos e se tornado uma verdadeira revolu√ß√£o no conceito esportivo.

 

Antigamente, as praias eram um lugar reservado para o descanso, o mergulho no mar e a prática de esportes como o futebol de areia. No entanto, o beach tennis veio para romper essa tradição e transformar as areias em verdadeiras quadras de jogo.

 

Hoje em dia, é comum encontrar diversas quadras de beach tênis espalhadas pelas praias do litoral. Além disso, muitos ambientes que antes eram dedicados exclusivamente ao futebol de grama sintética, dentro das cidades, passaram a adaptar suas quadras para atender à demanda dos praticantes de beach tennis.

 

Esse esporte √© t√£o popular que, atualmente, √© poss√≠vel jog√°-lo em locais impens√°veis. √Č o caso da movimentada Avenida Faria Lima, conhecida por ser um importante centro financeiro e empresarial. Nesse local, adaptaram-se quadras de beach tennis, proporcionando aos adeptos a oportunidade de praticar o esporte em plena √°rea urbana.

 

Ref√ļgios de paulistanos em condom√≠nios de luxo no interior paulista adaptaram ou constru√≠ram quadras para atender a demanda entre seus moradores e frequentadores.

 

Contudo, a grande novidade, que de fato, queremos contar hoje √© o lan√ßamento “Parque do Sol” em Itapevi, um empreendimento EPH que conta com quadra de areia, para a pr√°tica de beach tennis, v√īlei e futev√īlei. Isso, √© a #EPH mudando a maneira de morar e revolucionando o conceito Minha Casa Minha Vida.

 

Com a popularização do beach tennis, as pessoas estão descobrindo uma forma diferente e descontraída de aproveitar as praias e os espaços urbanos. Esse esporte contribui para a criação de comunidades esportivas, promovendo o espírito de equipe e a sociabilização entre os praticantes.

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6 de junho de 2023 | Dicas de Compra

EPH: contrata! Faça parte desse time.

Depoimentos de colaboradores e parceiros revelam como é fazer parte da EPH Incorporadora, uma empresa que não apenas constrói empreendimentos de qualidade, mas também ajuda pessoas a realizar seus sonhos.

Profissionais talentosos, que encontraram na EPH um ambiente acolhedor e estimulante, compartilham histórias inspiradoras sobre como a empresa valoriza seu potencial e se esforça em criar um ambiente de trabalho gratificante.

 

Nós somos uma empresa que se destaca não apenas pelos nossos empreendimentos, mas também por criarmos um senso de comunidade. Os profissionais e clientes se sentem parte de algo maior, de uma família unida em torno de um propósito comum: tornar realidade os sonhos das pessoas.

 

Deixamos aqui, um convite para você, venha fazer parte desse time de sucesso. Se você busca um ambiente de trabalho estimulante, com oportunidades de crescimento e reconhecimento, a EPH Incorporadora é o lugar certo para você. Aproveite que temos vagas disponíveis e junte-se a nós nessa jornada de realizar sonhos e construir um futuro brilhante. Venha fazer parte da família EPH Incorporadora!

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18 de maio de 2023 | Dicas de Compra

Planejamento: EPH revela seus próximos 5 anos

Planejamento não é necessário apenas para se organizar e dar o primeiro passo na conquista do seu imóvel. Antes mesmo de você assinar o contrato, planejamento é avaliar onde dar esse passo. 

A EPH também planeja o seu futuro e já tem definido o que fará nos próximos 5-7 anos. E o que você tem a ver com isso? Escolha quem fará investimentos de mais de 1 bilhão de reais em obras.

O que gerar√° mais de 3.000 empregos diretos e indiretos e ir√° colaborar fortemente com o crescimento da economia nas regi√Ķes de Barueri, Itapevi e S√£o Paulo,¬† onde est√£o nossos empreendimentos.

Confiança e solidez para tornar o seu sonho realidade. Na EPH você pode confiar.

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20 de abril de 2023 | Dicas de Compra

EPH FAZENDO A DIFERENÇA

¬†A #EPH tem o prazer de apresentar as doa√ß√Ķes realizadas durante o √ļltimo m√™s em apoio a diferentes causas sociais. Acreditando em seu papel na constru√ß√£o de um mundo mais justo e solid√°rio, a EPH sempre busca apoiar projetos que contribuam para o desenvolvimento das comunidades onde atua e para a melhoria da qualidade de vida de seus colaboradores e da sociedade em geral.

 

As doa√ß√Ķes foram realizadas para institui√ß√Ķes reconhecidas por sua atua√ß√£o em diversas √°reas, como educa√ß√£o, sa√ļde e assist√™ncia social. Cada uma dessas organiza√ß√Ķes foi escolhida cuidadosamente, levando em considera√ß√£o sua miss√£o, vis√£o e impacto social, bem como a necessidade de seus projetos e iniciativas.

A #EPH tem como princ√≠pio a transpar√™ncia e a presta√ß√£o de contas, e por isso, apresenta com orgulho as doa√ß√Ķes realizadas:¬†

R$ 10mil para O Centro Espírita Nosso Lar Casas André Luiz, foi fundado em 28 de janeiro de 1949. Instituição de caráter filantrópico, sem fins lucrativos que por orientação espiritual optou pelo atendimento gratuito a pessoas com deficiência intelectual.

 

R$10mil para Cavalos Do Ben, fundada em 2021 e localizada no bairro Vila Belmira, em Itapevi РSP. A atividade principal é a Equoterapia, um método terapêutico e educacional que utiliza o cavalo dentro de uma abordagem interdisciplinar;  buscando o desenvolvimento biopsicossocial de pessoas portadoras de deficiência e/ou com necessidades especiais.

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13 de abril de 2023 | Dicas de Compra

Homenagem do GRAAC à EPH

No √ļltimo m√™s de Mar√ßo a EPH participou do evento promovido pelo #GRAAC, no qual, reconhece e homenageia as empresas comprometidas com o bem estar social.

A #EPH gostaria de expressar sua profunda gratidão pela placa que recebemos em homenagem ao nosso apoio à sua causa tão nobre do #GRAAC. Ficamos extremamente honrados com o reconhecimento e gostaríamos de dizer que é uma grande honra sermos parceiros de uma instituição tão importante como o GRAAC.

Muito nos alegra poder apoiar e ajudar¬† a miss√£o do GRAAC de salvar vidas por meio do tratamento do c√Ęncer infantil. Sabemos que √© uma batalha dif√≠cil, mas acreditamos que juntos podemos fazer a diferen√ßa na vida de muitas crian√ßas e suas fam√≠lias.

Mais uma vez, nosso muito obrigado aos nossos clientes, parceiros e colaboradores sem voc√™s nada disso seria poss√≠vel.¬† Refor√ßamos nosso compromisso em apoiar a miss√£o do GRAAC. Juntos, podemos fazer a diferen√ßa e proporcionar um futuro melhor para as crian√ßas que lutam contra o c√Ęncer. Acredite, fazer o bem faz bem! 13

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11 de abril de 2023 | Dicas de Compra

EPH: compromisso com o meio ambiente

A EPH tem o orgulho de informar seu compromisso com o meio ambiente e mostrar atrav√©s de projetos que n√£o se trata apenas de palavras bonitas. A EPH¬† ir√° adquirir mais de 700 mil m2 de √°rea de mata atl√Ęntica preservada na bacia da represa Billings, contribuindo para a preserva√ß√£o da natureza e melhoria do meio ambiente da Grande S√£o Paulo.

Em outra frente, porém na mesma linha de atuação a EPH firmou acordos com alguns fornecedores onde os próprios fornecedores retiram da obra os resíduos que foram gerados a partir dos produtos entregues, desta maneira, os fabricantes utilizam esses materiais para a fabricação de novos itens. Aumentando o ciclo de vida das coisas, reduzindo resíduos e contribuindo positivamente com o planeta.

 

Esse é o nosso compromisso. #EPHvocepodeconfiar #esg #sustentabilidade

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30 de março de 2023 | Dicas de Compra

DICAS PARA ENRIQUECER SUA COZINHA

 

 

A cozinha deixou de ser um ambiente fechado e restrito e passou a ser uma √°rea integrada a outros c√īmodos do apartamento. Esse novo conceito, cada vez mais procurado, ajuda a ter um maior contato com a fam√≠lia e os amigos, al√©m de deixar o im√≥vel mais moderno e amplo.

 

Se este é o seu caso e você precisa aproveitar ao máximo o espaço em seu lar, uma ótima saída pode ser apostar na cozinha conjugada com sala. Isso porque você vai unir os dois espaços em um só, sem usar paredes ou outras divisórias que vão deixar o ambiente ainda menor. 

 

Mas para montar uma cozinha conjugada com a sala, é preciso ficar atento a alguns fatores e seguir algumas dicas de decoração para evitar problemas no futuro.

 

 

Mas para ter uma cozinha conjugada com a sala, é preciso apostar em alguns pontos importantes, como ter atenção aos aromas da cozinha que podem atrapalhar o conforto da sala de estar. Além disso, é importante manter a organização da cozinha para evitar que os dois ambientes se misturam de uma forma não muito agradável. Por isso, opte por um depurador na cozinha e escolha armários e organizadores.

 

1.DICAS PARA DECORAR A COZINHA CONJUGADA COM SALA

 

As bancadas podem ser as divis√≥rias entre sala e cozinha. Apostar em cadeiras bistr√ī para compor essa divis√£o faz com que voc√™ tenha dois ambientes integrados sem desrespeitar os limites de cada um. A bancada √© uma alternativa para quem n√£o tem muito espa√ßo sobrando.

 

2. OPTE POR ESTILOS COMPLEMENTARES

Para decorar os ambientes, opte por estilos complementares, ou seja, fuja de decora√ß√Ķes completamente diferentes uma da outra. Assim, voc√™ consegue deixar os ambientes mais harm√īnicos. Nesse sentido, voc√™ poder√° escolher cores que se completem e que mantenham um equil√≠brio entre si, mantendo sempre a organiza√ß√£o visual do espa√ßo.¬†

3. ESCOLHA M√ďVEIS E ELETRODOM√ČSTICOS HARM√ĒNICOS

A gente n√£o imp√Ķe regra, mas ao escolher os m√≥veis e eletrodom√©sticos dos ambientes, tente manter um padr√£o. Na cozinha, se escolher a geladeira de inox, por exemplo, opte por manter esse padr√£o nos outros eletros, como fog√£o, m√°quina de lavar, etc. Se n√£o for poss√≠vel siga para um tom neutro como o preto, por exemplo. Na sala, mantenha um tom que orne a cozinha.

 

4. ILUMINE BEM

Na hora de montar a cozinha conjugada com sala, n√£o se pode esquecer da ilumina√ß√£o do local. Para a cozinha, opte por uma ilumina√ß√£o mais fria, que ajude a melhorar a visualiza√ß√£o na hora de preparar as refei√ß√Ķes. Para a sala, escolha uma ilumina√ß√£o mais quente, tons amarelos, para deixar o ambiente mais aconchegante.

 

5. OPTE POR M√ďVEIS VAZADOS

Os móveis vazados estão em alta e vão continuar por muito tempo. Estantes vazadas podem ser uma boa aposta para esses ambientes. Usá-las como divisórias é uma forma de deixar o ambiente mais aberto, valorizando o espaço e fazendo com que ele pareça um pouco maior.

 

6. UTILIZE ESPELHOS

Aqui vem a regra que não é novidade, os espelhos contribuem para deixar o ambiente mais amplo e iluminado. Então, opte por utilizar espelhos na decoração. Uma parede com espelhos pode contribuir para deixar o ambiente mais charmoso, iluminado e agradável.

 

E claro, que n√£o ficar√≠amos apenas nas dicas te√≥ricas, agora que voc√™ j√° entendeu o conceito, vamos √†s inspira√ß√Ķes visuais com coment√°rios que preparamos para voc√™?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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3 de março de 2023 | Dicas de Compra

EPH E O SEU COMPROMISSO COM A SUSTENTABILIDADE.

 

 

A sustentabilidade √© uma quest√£o cr√≠tica do nosso tempo e ter a sustentabilidade como miss√£o na nossa empresa significa estar comprometido em trabalhar para um futuro mais sustent√°vel e equilibrado para as gera√ß√Ķes futuras. Isso inclui cuidar do meio ambiente, preservar recursos naturais e reduzir impactos negativos. Por este motivo, a EPH contratou todos os projetos executivos das novas obras em BIM 5D.¬†

 

O BIM 5D √© uma extens√£o do Modelo de Informa√ß√£o de Edifica√ß√Ķes (BIM) que inclui dimens√Ķes adicionais de tempo e custo al√©m da tradicional representa√ß√£o tridimensional de um edif√≠cio. A “D” adicional refere-se aos dados de desempenho ambiental, incluindo informa√ß√Ķes sobre sustentabilidade, como consumo de energia, gera√ß√£o de res√≠duos e impacto ambiental.

 

A sustentabilidade √© uma preocupa√ß√£o crescente para o setor de constru√ß√£o e o BIM 5D permite que nossos projetistas e engenheiros tenham uma compreens√£o mais completa do impacto ambiental de um projeto durante todo o seu ciclo de vida, desde a concep√ß√£o at√© a opera√ß√£o e manuten√ß√£o. Isso permite que a EPH tome decis√Ķes informadas para minimizar o impacto ambiental e maximizar a efici√™ncia energ√©tica, o que resulta em edif√≠cios mais verdes e econ√īmicos.

 

Em resumo, o BIM 5D é uma ferramenta valiosa para a incorporação de práticas de sustentabilidade na construção, ajudando a garantir que os edifícios sejam construídos de forma eficiente e com um impacto ambiental mínimo.  

 

Sempre buscando inova√ß√£o e solu√ß√Ķes em ESG, a EPH consciente de sua responsabilidade, segue construindo sonhos enquanto trabalha ativamente para reduzir res√≠duos e desperd√≠cio para o meio ambiente.¬†

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15 de fevereiro de 2023 | Dicas de Compra

PAINEL RIPADO NA DECORAÇÃO: FIQUE POR DENTRO DESSA TENDÊNCIA

Painéis ripados tem sido um grande sucesso na  área de decoração, um detalhe amadeirado que faz qualquer ambiente ficar moderno e sofisticado. Não é de hoje que este design está em alta, pois suas formas e versatilidade trazem exclusividade para qualquer projeto.

 

Al√©m de um ‚Äúsimples‚ÄĚ painel, o ripado pode pegar toda uma parede, algo que torna seu ambiente √ļnico e moderno. Com o ripado vazado ( um espa√ßo maior entre as madeiras), fica mais f√°cil esconder aqueles fios ou equipamentos indesej√°veis na decora√ß√£o.

O painel ripado tem sido um elemento que vem trazendo eleg√Ęncia, modernidade e charme na decora√ß√£o de salas, quartos, escrit√≥rios e at√© mesmo banheiros.

 

Um dos maiores diferenciais do painel √© a sua versatilidade. √Č bem comum encontrar pain√©is em tons de madeiras mesmo, mas,¬† cont√©m diversas cores e formatos. Esse tipo de painel recebe muito bem spots e fitas de LED, garantindo uma luminosidade difusa e suave. O painel ripado conversa muito bem com os diversos estilos decorativos, indo desde os mais modernos at√© os mais cl√°ssicos.

 

 

COMO ESCOLHER O PAINEL RIPADO ADEQUADO?

Os painéis ripados podem ser de madeira ou de materiais com revestimentos que remetem a madeira, tais como o MDF e o Poliestireno.

As madeiras mais comuns utilizadas s√£o: Freij√≥, Nogueira, Imbuia e Cumar√ļ, entretanto √© poss√≠vel encontrar diversas outras op√ß√Ķes neste segmento.

O primeiro passo para a definição da opção mais adequada é escolher qual a coloração mais combina com seu projeto:  tons mais escuros, mais claros, mais avermelhados, etc.

 

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31 de janeiro de 2023 | Dicas de Compra

A Viva Magenta foi eleita pela Pantone como a cor do ano 2023. 

Vida, energia, vigor e poder. Nada passa batido pela cor do ano 2023 da Pantone¬ģ! Com tons de vermelho e fundo rosa escuro, a Viva Magenta agora abre espa√ßo para um universo de cores ‚ÄĒ como a nossa Rodonita ‚ÄĒ, inspirando otimismo e for√ßa para novos tempos.

Para o Pantone Color Institute, maior autoridade de coloração mundial, esse tom avermelhado pretende fazer pontes entre o mundo físico e o virtual, já que seu tom híbrido evoca ao mesmo tempo tons naturais e cores mutantes das telas que tanto vemos.

Para te inspirar ainda mais com o Magentaverso, convidamos você a mergulhar nessa coloração profunda e misteriosa

 

Inspire-se com a cartela para decorar e levar a energia deste vermelho para seus ambientes

 

 

 

 

 

‚ÄúUma cor n√£o convencional para tempos n√£o convencionais‚ÄĚ: a Pantone¬ģ lan√ßa o Viva Magenta, cor do ano de 2023 que escreve uma nova narrativa para tempos p√≥s pand√™micos, onde a nossa √ļnica certeza √© de que nada mais ser√° constante.

Muita pesquisa √© envolvida na cria√ß√£o das cartelas e desde o ano 2000 eles lan√ßam a ‚Äúcor do ano‚ÄĚ, que resume n√£o somente o estudo colom√©trico, mas principalmente o momento hist√≥rico, comportamental, aspiracional e evolutivo do ser humano. Por isso, as cores recebem nomes que carregam tanto conceito e inspira√ß√£o.

 

Viva Magenta: como levar a paleta da cor do ano para a decoração

 

Uma forma de adicionar esta cor e sua paleta à sua decoração é mesclando a base cinza escuro, comum no cenário urbano.

 

 

 

 

A provocação está lançada para criadores e consumidores do mundo inteiro! Vamos pensar e transformar o nosso redor para criar um futuro otimista e vibrante, assertivo, porém não agressivo; mas certamente original. 

 

 

Se você gostou das nossas referências, aproveite nossa dica: essas imagens foram retiradas da Tok Stok. Algum detalhe já faz toda a diferença no seu lar. Bora começar?

 

 

 

 

 

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7 de janeiro de 2023 | Dicas de Compra

Composição de Renda, entenda!

De uma vez por todas, tudo o que você precisava saber.

Composição de renda, você já ouviu este termo? O que de fato é, e como funciona a composição de renda?

A composição de renda é que a soma de uma ou mais rendas para viabilizar a parcela/financiamento, do seu primeiro imóvel dos sonhos Рpor exemplo!

√Č muito comum escutarmos falar sobre a renda familiar, por√©m, esta n√£o √© a sua √ļnica e exclusiva op√ß√£o. Mas precisa ser parente? Casado? Ter algum v√≠nculo legal com uma pessoa para compor a renda com ela? Essa √© a not√≠cia que vai mudar sua vida: n√£o.

Você não precisa de nenhum documento oficial, você pode compor renda um amigo, vizinho, namorado qualquer pessoa, que ao compor a renda contigo também será dono do imóvel com você, ou seja, um sócio.

E quer mais uma informação importante? Não há limite de pessoas, podem entrar na composição de renda, quantas pessoas você quiser ou quantas forem necessárias. 

Voc√™ j√° pode come√ßar a sonhar com seu im√≥vel e escolher seus ‚Äús√≥cios‚ÄĚ. Fale conosco agora mesmo!

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20 de dezembro de 2022 | Dicas de Compra

Dicas para comprar um imóvel

Realize seu sonho ainda esse ano

A #EPH te ajuda a terminar ou a planejar o início de um novo ano com lar novo. O que você precisa para realizar o sonho da sua vida? Em 2022 a #casapropria será uma realidade. 

Faça um Planejamento Financeiro: esse é o primeiro passo, entenda quanto você possui de entrada, quanto está comprometido e qual valor consegue disponibilizar para pagar a parcela do seu financiamento? Na EPH você troca o valor do seu aluguel pela parcela do financiamento. 

Analise muito bem a localiza√ß√£o: Na EPH escolhemos locais estrat√©gicos e muito bem localizados. S√£o condom√≠nios pr√≥ximos a esta√ß√Ķes de √īnibus e metr√ī, centros comerciais, escolas e muito mais. O que voc√™ precisa fazer? Valide se √© pr√≥ximo ao seu trabalho ou se faz sentido para a sua rotina.

Veja se ele atende a todas as suas necessidades: Um decorado bonito, um apartamento que parece um sonho. Na EPH você começa a sonhar logo de cara mas o encantamento só aumenta conforme você vai vendo a lista de benefícios disponíveis para a sua rotina: lazer completo a sua disposição. Isso muda a vida! Ter um condomínio clube te esperando, faz você se sentir de férias todos os dias.

Voc√™ pode rodar e olhar muitas op√ß√Ķes por a√≠, mas depois de falar com um dos nossos corretores ou visitar um empreendimento nosso‚Ķ a gente garante, quem conhece um #EPH n√£o esquece!

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1 de dezembro de 2022 | Dicas de Compra

SAIBA COMO EVITAR ERROS FINANCEIROS

 

Uma vida financeira positiva engloba diversos aspectos, investir e economizar são os tópicos principais para essa realização. Que tal evitar erros financeiros que podem lhe prejudicar e balançar o seu orçamento?

 

Por mais que essas falhas já sejam extremamente conhecidas, nem sempre sabemos lidar da melhor forma com esses problemas que podem, de repente,  surgir diante de você.

 

Não extrapolar no cartão de crédito

 

Nosso melhor amigo ou inimigo? A resposta est√° no uso que voc√™ far√° dele. O cart√£o de cr√©dito tem potencial para salvar a vida ou afund√°-la at√© a √ļltima p√° de cal.¬†

 

Por muita das vezes perdemos o controle e n√£o temos o costume de checar sempre a ¬† fatura do cart√£o de cr√©dito, a verdade √© que muitos de n√≥s acabamos nem lembrando das opera√ß√Ķes inseridas no mesmo. Portanto, quando a conta chega sempre est√° maior que deveria. Outro ponto √© acabar extrapolando demais com o seu limite, isso acontecendo a operadora pode come√ßar a cobrar taxas extras sempre em uma nova transa√ß√£o.

 

Sendo assim é importante ficar atento sempre com as despesas que ficam vinculadas a esse meio de pagamento. Sabendo-se que todas as empresas liberam consideravelmente limites acima do salário, não existe a necessidade de extrapolar.

 


N√£o deixar um fundo emergencial

 

Ter um fundo emergencial é a maior rede de segurança para sair do sufoco no momento do aperto, ou até mesmo para contornar problemas financeiros inesperados. Não tendo um fundo emergencial dificulta a necessidade de caso precisar de um dinheiro a curto prazo, tendo que recorrer a recursos emprestados, contraindo dívidas por muitas vezes os juros são altos.

 

Não ter planejamento financeiro 

Outro ponto importante e necess√°rio¬† √© gastar menos do que se ganha, s√≥ assim para conseguir construir um bom patrim√īnio. Na maioria das vezes as pessoas acabam perdendo o controle das contas e v√£o atr√°s de solu√ß√Ķes que no fundo acabam agravando ela.Ter um planejamento financeiro √© fundamental para pessoas que possuem um alto padr√£o de vida justamente por n√£o receberem o sal√°rio que precisam. O problema n√£o se enquadra enquanto voc√™ ganha, e sim o quanto¬† se √© gasto.

 

Não buscar educação financeira

 

Para as pessoas que t√™m o costume de consumo estabelecidos, trabalhar a consci√™ncia financeira pode n√£o ser uma tarefa t√£o simples, por diversas vezes n√£o conseguem mudan√ßas por conta pr√≥pria. √Č essencial buscar uma educa√ß√£o financeira cont√≠nua, sendo a melhor alternativa para evitar erros desnecess√°rios e melhorar o planejamento econ√īmico.¬†

 

Ceder à impulsividade

Certeza que você já realizou uma série de compras com itens que não precisavam, não é mesmo ? A satisfação do gasto é grande, porém, ela é muito passageira também. Agindo com impulsividade acaba te levando para um descontrole financeiro sem volta.    

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18 de novembro de 2022 | Dicas de Compra

Fique por dentro: Aluguel com tecnologia x Serviços que revolucionam a forma de morar

 

 

O jeito de morar, j√° n√£o √© mais o mesmo. As mudan√ßas de como as pessoas vivem j√° come√ßaram, especialmente com o p√ļblico mais jovem, e neste momento ser√£o movidas para duas grandes tend√™ncias: loca√ß√£o e servi√ßos. O que j√° havia chegado ao setor com a primeira leva de startups para o momento de aluguel e da compra de im√≥vel , agora avan√ßa sobre a fronteira das facilidades que cercam a moradia.

 

Automaticamente a casa começa a se transformar em um canal organizado para venda de produtos e serviços de toda sorte, assim, deixando tudo nas mãos de seus moradores. Devido a liberdade que o aluguel permite, como maior mobilidade ao longo da vida, já está mexendo muito com os preços do mercado e começa a concentrar os investimentos do setor. 

 

Segundo o √ćndice FipeZap+, recentemente publicado pela EXAME, mostrando que nos √ļltimos 12 meses at√© agosto o valor do aluguel teve uma alta m√©dia superior a 15% no Brasil, antes 6% de aumento m√©dio no valor do im√≥vel.

 

Crescimento no mercado de locação

 

Novas empresas estão surgindo e sendo criadas para explorar as possibilidades inéditas do aluguel, como a HOUSI, e outras estão estabelecendo suas bases no país, a exemplo da americana Greystar.

 

√Č inevit√°vel olhar em volta e n√£o enxergar como o mercado de loca√ß√£o tem crescido no Brasil. E n√£o s√≥ pela busca dos consumidores por flexibilidade e por uma necessidade menor de posse do imovel. A proje√ß√£o √© que o aluguel, como fonte de renda, atraia cada vez mais investidores especializados, em um cen√°rio em que a taxa de juro deve entrar em decl√≠nio e a infla√ß√£o deve ficar sob controle.

 

Potencial

 

Em comparação aos Estados Unidos e aos países da Europa, o Brasil ainda tem espaço para explorar aluguel.

 

 

Em 2020, a Housi chegou a tentar o IPO. O que mudou de lá para cá no negócio?

 

Na pr√©-pandemia, a gente operava os compactos, pensando na gest√£o do aluguel, com servi√ßos. Fazer a gest√£o do aluguel, que era a ideia original da Housi, se transformou em apenas mais uma das receitas, hoje com cerca de 12% do total. Agora temos empresas gigantes que ligam as solu√ß√Ķes nos empreendimentos: Rappi, iFood, Unilever, Petz, Magazine Luiza e muitas outras. Colocamos carro por assinatura, adega, mercado, √°gua, servi√ßos para pet, lavanderia, sistema de seguran√ßa, wi-fi, conex√£o, Netflix, carregador de carros el√©tricos e at√© cart√≥rio.

 

 

O que mais oferecemos para o parceiro incorporador?

 

Partindo agora para ser uma fonte de escala e, indiretamente, de funding. O incorporador que for Housi j√° ter√° diversas preocupa√ß√Ķes, tanto na estrutura do empreendimento com energia limpa, como no uso de materiais. Os pequenos n√£o conseguem ter essa estrutura ESG. Ent√£o n√≥s fornecemos as solu√ß√Ķes e os modelos.

 

Por exemplo, no ano que vem j√° sabemos que seremos os maiores compradores de elevadores do Brasil, pelo volume de empreendimentos com a bandeira Housi que v√£o subir. Estamos fazendo uma esp√©cie de compra coletiva. Vale para tudo que √© replic√°vel, como cer√Ęmica, lou√ßas e metais. Estamos fazendo at√© materiais exclusivos Housi. A pr√≥xima fronteira ser√° negociar com grandes cimenteiras e fornecedores de a√ßo. Por que n√£o? √Č uma escala nacional que nenhuma construtora conseguiu.

 

E qual será a próxima fronteira da moradia?

 

Meu sonho é a moradia custo zero. Tudo vai migrar para dentro da casa das pessoas. Haverá uma receita jamais imaginada de mídia, de consumo, de e-commerce, e a moradia vai ficar com custo irrelevante. Então, ela vai ser infinitamente melhor, com mais serviços, e mais barata. A moradia será um meio. Obviamente faltam muitos passos para chegar lá. Mas a visão é essa. 

 

Incorporadoras ser√£o seus clientes ou v√£o criar suas pr√≥prias solu√ß√Ķes?

 

Elas poder√£o tentar, mas ter√£o o desafio da escala. Os gigantes do setor fazem quantos empreendimentos por ano? De 20 a 30 pr√©dios. √Č pouco para voc√™ agregar √† ind√ļstria. Por que um Magalu vai ter o trabalho de falar e gerir algo desse tamanho? Hoje uma incorporadora n√£o consegue ter o n√ļmero de programadores que n√≥s temos. S√£o quase 100. Por isso entendo que o modelo √© totalmente colaborativo e cooperativo. Cada um na sua especialidade. Um entende tudo de tijolo, engenharia, projeto, compra de terreno e aprova√ß√£o. Ele n√£o precisa entender de software. J√° estamos com algumas grandes marcas: Moura Dubeux, Tenda, Plano & Plano, tudo de modelo econ√īmico. Esse √© um desenho tamb√©m que independe da faixa de renda. Temos hoje cerca de 100 empresas parceiras e mais

 

Housi junto com empresas parceiras

 

A Housi √© uma empreitada nova, criada em 2019, e tem uma receita de 100 milh√Ķes de reais estimada para 2022. O neg√≥cio nasceu para ser o bra√ßo de gest√£o residencial da Vitacon, como a Luggo √© para a MRV, mas mudou completamente em 2020. De l√° para c√°, a Housi n√£o tem um √ļnico ativo pr√≥prio. A busca por facilidades do dia a dia abriu oportunidades para novos neg√≥cios, e a empresa se especializou em conectar incorporadoras no Brasil inteiro a moradores e grandes empresas.

 

 

Renault, Magazine Luiza, Rappi, iFood, Unilever, Petz e um total de mais de 100 empresas parceiras est√£o conectadas com a Housi, que pluga as ofertas de servi√ßos e produtos aos condom√≠nios. Precisa de uma furadeira? O Magalu aluga por 8 reais por tr√™s dias. Precisa de um carro para viajar? A Renault fornece autom√≥veis. Limpeza? Manuten√ß√£o? Bicicleta? Comida para o cachorro? √Āgua? Vinho? Sorvete? Refei√ß√£o saud√°vel? Cart√≥rio? Chinelo? Tudo est√° √† disposi√ß√£o com alguns cliques no aplicativo da Housi.

 

Housi, sua casa on demand.

 

 

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1 de novembro de 2022 | Dicas de Compra

EPH Insp: 3 dicas para organizar sua cozinha

Cozinha pequena e bagunça não combina

Se você mora em uma casa ou apartamento cuja cozinha é pequena, vai adorar as dicas de organização para cozinhas pequenas que a #EPH separou para você. Já que o ano começou e você está cheia de vontade de fazer tudo acontecer, aproveita e investe energia na organização do seu dia-a-dia.

 

  • Arm√°rios Planejados

A primeira dica é provavelmente a mais óbvia, mas um bom planejamento dos armários da cozinha vai permitir que você otimize o espaço e aproveite-o na sua totalidade. Além de diversas idéias criativas e inteligentes para deixar o mais funcional possível. 

O mesmo nem sempre acontece com móveis modulados, uma vez que são peças pré-fabricadas e que nem sempre serão capazes de atender as necessidades da sua cozinha pequena, qual o resultado disso? Espaços mal aproveitados e perda de dinheiro.

Atenção aos mínimos detalhes, um gavetei

 

  • Parede Porta Tudo

Nem sempre é possível investir em móveis planejados, se esse é seu caso, uma outra dica inteligente é: aproveite as paredes. Como assim?

Que tal instalar um painel do tipo pegboard na parede para organizar suas panelas mais bonitas e utensílios de cozinha diversos. O mais legal é que se trata de uma solução que ajuda você a organizar a cozinha e ainda deixa o espaço mais bonito!

 

  • Organize a Despensa

Comece organizando a despensa: retire todos os alimentos abertos das embalagens originais e organize tudo em potes transparentes, que facilitam a visualização.

Essa dica é ótima porque você pode até empilhar alguns desses potes de modo a aproveitar melhor o espaço vertical do armário, sem falar que tudo fica esteticamente mais bonito e organizado assim. Aproveite para nomear tudo, isso ajuda a encontrar mais fácil o que precisa, uma vez que jogamos fora todas as embalagens, para você não ficar perdida.

Essas são as dicas da #EPH para você se inspirar e organizar melhor, gostou? Compartilha!

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27 de outubro de 2022 | Dicas de Compra

DICAS DE DECORAÇÃO PARA SUA SALA DE ESTAR.

A nossa sala de estar √© um dos c√īmodos mais importantes da nossa casa, pois √© nela que passamos a maior parte do tempo, recebemos os amigos, celebramos bons momentos e relaxamos. Por isso, decor√°-la n√£o √© simplesmente empurrar os sof√°s contra a parede e colocar uma mesa de centro.

 

Confira algumas dicas !!!

 

Escolher a decora√ß√£o para sua sala de estar deve ter como ponto de partida o planejamento do ambiente. Isso porque n√£o importa o tamanho do c√īmodo, sempre √© poss√≠vel alinh√°-lo de maneira estilosa, pr√°tica e confort√°vel.

 

ESCOLHA BEM AS CORES

 

Por se tratar de uma sala de estar, o mais indicado é que as cores predominantes sejam neutras. Em ambientes compactos, o branco, quando usado estrategicamente, traz sensação de amplitude e ainda representa conforto visual para os momentos de descanso depois de um dia de trabalho.

 

 

 

O mais importante, como se trata de um espa√ßo em que todos da casa ficam bastante tempo, √© ter o cuidado de n√£o deix√°-lo sobrecarregado com muitas cores em conflito e informa√ß√Ķes em excesso.

 

PENSEM BEM NA CIRCULAÇÃO

 

Isso √© um dos pontos primordiais na hora de organizar os m√≥veis dentro de uma espa√ßo. Ningu√©m quer ficar esbarrando nas outras pessoas ou trope√ßar nos m√≥veis ao passar pelo c√īmodo. Assegure- se de ter sempre um espa√ßo bom entre cada m√≥vel que deixe o caminho livre e permita a livre circula√ß√£o.

 

ESCOLHENDO OBJETOS

 

Objetos que fogem do comum, sem perder o conforto e a praticidade, s√£o um verdadeiro diferencial para quem deseja uma sala cheia de estilo, ent√£o¬† n√£o hesite ¬† em arriscar.¬† Tamb√©m na fase final de decora√ß√£o, selecione os pequenos espa√ßos que podem ser incrementados com objetos que deixam a proposta apaixonante. Pensem em casti√ßal de cristal ou cer√Ęmica na mesa de jantar, abajur na mesa de canto e caixas decorativas. A √ļltima op√ß√£o, al√©m de trazer mais eleg√Ęncia e romantismo, tamb√©m permite deixar tudo mais organizado, pois pode ser usada para guardar documentos, correspond√™ncias e at√© fotos.

 

PENSE EM UMA √ďTIMA ILUMINA√á√ÉO¬†

 

Explore a luz do dia que entra por cada janela, use cortinas e venezianas leves e claras, e evite que estantes ou outros móveis bloqueiem a entrada da iluminação.

Depois de estabelecer a luz natural, é hora de pensar na luz artificial. Para a iluminação geral da sala, o ideal é utilizar uma luz difusa que espalha e suaviza a intensidade por todo o ambiente.

 

 

Depois dessas dicas, M√ÉO NA MASSA! ūüėČ

 

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10 de outubro de 2022 | Dicas de Compra

Por essa vocês não esperavam: EPH & HOUSI juntinhas em uma parceria inovadora.

Com toda sua modernidade, sofistica√ß√£o e atualidade, o conceito de moradia on demand (sob demanda), tem conquistado cada vez mais o espa√ßo no mercado imobili√°rio com uma estimativa de proje√ß√Ķes crescentes. Com todo esse crescimento, estamos sempre de olho nas tend√™ncias e inova√ß√Ķes, e no m√™s de Maio, n√≥s da EPH Incorporadora firmamos uma parceria com uma das melhores empresas renomadas nesse estilo¬† de moradia, a incr√≠vel¬† HOUSI.

 

Sobre a Housi: startup que oferece moradia sob demanda para moradores que desejam um aluguel flexível e 100% online. Desde então, on demand tem como o objetivo  atender a necessidade do mercado, assim como, uma parcela de investidores que têm buscado empreendimentos com esse conceito atualmente.

 

 

SOBRE A PARCERIA

 

Em junho deste ano, a EPH come√ßou a oferecer em seus lan√ßamentos cotas para investidores que desejam adquirir suas unidades por assinaturas. Com isso, a Housi fica com toda a gest√£o e disponibiliza um aplicativo com uma s√©rie de servi√ßos exclusivos para futuros assinantes-moradores. Diante das fun√ß√Ķes do app, ser√° poss√≠vel alugar os apartamentos diretamente por l√°, sem nenhuma burocracia.

 

Além da facilidade de locação, o app traz também ferramentas que possibilita fazer o controle financeiro, check-in, check-out, segurança jurídica da operação para investidores e manutenção. Mais um ponto positivo do aplicativo entre todos é a maximização do retorno financeiro para quem investiu, permitindo que os apartamentos sejam alugados por curta ou longa duração. 

 

Oferecendo uma série de serviços, a Housi conta com diversas parcerias que agilizam a vida de investidores e incorporadoras. Um exemplo de serviço é o HousiDecor, serviço de grande comercialização dentro da plataforma do startup. Este serviço HousiDecor entrega todo o projeto de arquitetura, decoração e de mobília de acordo com o padrão da marca, deixando-o pronto para locação. Todo esse processo leva um tempo médio de pelo menos  2 meses, assim, entregando o imovel sem nenhuma preocupação para o futuro proprietário contratar diversos profissionais para viabilizar a unidade.

 

CRESCIMENTO DA EPH

 

O acordo realizado com a Housi faz parte do novo plano de crescimento da EPH Incorporadora, que em apenas nos dois √ļltimos anos, lan√ßou mais de 2000 unidades habitacionais, chegando a totalizar R $450 milh√Ķes em VGV. Assim, somando toda a expertise no mercado de empreendimentos econ√īmicos e a ess√™ncia de startup que foi idealizada, a EPH completa 10 anos de funda√ß√£o, e em sua trajet√≥ria a incorporadora j√° entregou mais de mil unidades habitacionais em grandes cidades como S√£o Paulo, Tabo√£o da Serra, Itapevi e Cajamar. Estimando-se uma base s√≥lida de lan√ßamentos que j√° ultrapassam os n√ļmeros de R$ 2 bilh√Ķes em VGV para os pr√≥ximos anos.

 

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30 de setembro de 2022 | Dicas de Compra

CAIXA IMPLANTA NOVA VERS√ÉO DO USO DO FGTS PARA PAGAMENTO DE AT√Č 80% DE PARCELAS EM ATRASO DE FINANCIAMENTO HABITACIONAL.¬†

A Caixa Econ√īmica Federal implantou uma nova regra para a utiliza√ß√£o do FGTS, com prazo de encerramento.¬†

 

A CAIXA, Agente Operador do FGTS, informou a publica√ß√£o da Circular n¬į 991/2022, que divulga a nova vers√£o do Manual do FGTS- Utiliza√ß√£o na Moradia Pr√≥pria (MMP).

A nova regra regulamenta o uso dos recursos da conta do FGTS para o pagamento de parte de presta√ß√Ķes de financiamentos habitacionais em atraso.

A nova medida teve o in√≠cio no come√ßo de Maio ( 02/05/2022), e vai at√© (31/12/2022), o trabalhador poder√° utilizar o saldo de suas contas do FGTS para negociar o pagamento de at√© 80% (conforme previsto no Art.11 da Res.CCFGTS n¬į994/2021) das presta√ß√Ķes de financiamento habitacional em atraso, limite de at√© 12 parcelas consecutivas ou n√£o.

Passando o per√≠odo da nova vers√£o, o trabalhador poder√° utilizar o saldo de suas contas do FGTS para realizar o pagamento de at√© 03 presta√ß√Ķes em atraso.¬†

Para as demais regras existentes do uso do saldo, que regulamentam a utiliza√ß√£o dos recursos das contas do FGTS para a aquisi√ß√£o da moradia pr√≥pria, liquida√ß√£o, amortiza√ß√£o ou pagamento de presta√ß√Ķes de financiamentos habitacionais permanecem iguais.

CONDIÇÃO DA NOVA REGRA

  • O im√≥vel deve ser de at√© R$1,5 milh√£o.
  • N√£o possui outro im√≥vel no munic√≠pio onde trabalha ou reside.¬†
  • N√£o pode ter outro financiamento no SFH (Sistema Financeiro de Habita√ß√£o).
  • O trabalhador precisa ter 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, interrompidos ou n√£o. ( Lembrando que n√£o √© necess√°rio estar com contrato de trabalho ativo).¬†

NÃO SABE COMO SOLICITAR O FGTS ? 

O trabalhador que possui interesse na utiliza√ß√£o, deve procurar o banco no qual fez o seu financiamento habitacional e solicitar o uso do FGTS para quita√ß√£o de at√© 80% das presta√ß√Ķes em atraso com um limite de at√© 12.¬†

 

QUITANDO AT√Č 80% DAS PRESTA√á√ēES EM ATRASO

O uso do FGTS est√° sendo permitido para quitar boa parte das presta√ß√Ķes decorrentes de financiamento habitacional concedido no Sistema de Financeiro de Habita√ß√£o (SFH) de at√© 80 (oitenta) por cento do montante da presta√ß√£o e por prazo, m√≠nimo, de 12 (doze) meses e s√≥ pode efetuar nova utiliza√ß√£o para o mesmo fim ap√≥s o t√©rmino da opera√ß√£o anterior.

COMPRA DE IM√ďVEIS E CONSTRU√á√ēES

Para quem deseja comprar ou construir seu próprio imóvel residencial , o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento ou parte do pagamento do valor total. 

FGTS NA AMORTIZAÇÃO, LIQUIDAÇÃO E PARCELAS 

O uso do FGTS tem v√°rias utiliza√ß√Ķes, n√£o s√≥ para a aquisi√ß√£o do im√≥vel, os valores da conta podem ser usados para auxiliar o mutu√°rio(a) a quitar a d√≠vida do financiamento de acordo com a sua realidade financeira.¬†

Agora, para utilizar o saldo do FGTS na amortiza√ß√£o ou liquida√ß√£o de saldo devedor de financiamento o tempo m√≠nimo √© de 2 anos , contados a partir da data da √ļltima amortiza√ß√£o ou liquida√ß√£o procedida pelo mesmo trabalhador.

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16 de setembro de 2022 | Dicas de Compra

Como comprar apartamento usando o programa Casa Verde e Amarela?

O programa Casa Verde e Amarela trata-se de uma alternativa excelente para aquelas pessoas que desejam comprar a sua casa própria de uma maneira que possam realmente pagar e não venham a ter problemas financeiros no futuro.

Mas como é que ele funciona? Quais são os benefícios de usar esse programa?

Para saber tudo sobre o assunto, não deixe de acompanhar esse artigo até o final!

 

Casa Verde e Amarela: O que é esse programa do governo?

O Casa Verde e Amarela é o programa criado pelo Governo Federal (antigo Minha Casa, Minha Vida), cujo objetivo principal é promover o direito à moradia para aquelas famílias que residem em áreas urbanas.

Mais do que isso, o foco do programa são famílias que tenham uma renda mensal que seja de até R$ 7 mil.

S√£o ainda preceitos do programa o desenvolvimento econ√īmico, a maior gera√ß√£o de trabalho e de renda, e tamb√©m o alcance √† eleva√ß√£o dos padr√Ķes de habitabilidade e qualidade de vida para a popula√ß√£o urbana.

 

Quais são os benefícios de usar o programa Casa Verde e Amarela? 

Agora que você viu o que é o programa, é hora de saber quais são os benefícios de optar por ele para realizar a compra da sua casa própria.

Os principais benefícios do Casa Verde e Amarela são:

 

  • Financiamento totalmente facilitado, com um programa que permite que o pagamento da moradia adquirida seja realizado em at√© 360 meses

 

  • Taxa de juros reduzida, com os valores ofertados pelo programa sendo bem menores com rela√ß√£o ao que oferece hoje o mercado atual

 

  • O alcance do t√£o sonhado im√≥vel pr√≥prio, para que as pessoas possam deixar de vez o aluguel e ent√£o conquistar a moradia desejada, seja uma casa ou apartamento

 

  • O subs√≠dio oferecido pelo Governo, com uma porcentagem do valor total do im√≥vel sendo paga pelo pr√≥prio Governo Federal

 

Uma outra enorme vantagem do programa Casa Verde e Amarela é que ele permite às famílias usarem o FGTS como forma de abater a dívida obtida no financiamento.

Al√©m disso, ainda √© poss√≠vel fazer uso do FGTS para a amortiza√ß√£o das outras presta√ß√Ķes dentro de cada 2 anos.

Para que esse saldo do FGTS possa ser utilizado, é essencial que tenha sido feito o recolhimento mínimo previamente por 3 anos.

Além disso, a pessoa não pode ter um financiamento ativo dentro do Sistema Financeiro de Habitação e nem um outro imóvel naquela mesma cidade onde quer comprar o atual.

 

Como é o funcionamento do Programa Casa Verde e Amarela?

O programa Casa Verde e Amarela funciona através da divisão por faixas de renda, com cada uma dessas modalidades existentes possuindo uma taxa de juros próprias e valores de subsídios que são diferentes.

E como é feita essa divisão por faixa de renda? Ela é realizada da seguinte forma:

 

  • Faixa 1,5: nessa faixa, a renda deve ser de no m√°ximo R$ 2.000,00 e o valor do subs√≠dio para a compra do im√≥vel √© de at√© R$ 47.500,00, variando de acordo com a renda e a regi√£o onde fica o im√≥vel

 

  • Faixa 2: nessa faixa de renda, o valor da renda deve ser at√© R$ 4.000,00, com um subs√≠dio oferecido pelo governo de at√© R$ 29 mil, e a varia√ß√£o ir√° depender de qual seja a renda exata e a regi√£o onde fica o im√≥vel

 

  • Faixa 3: nessa faixa, a renda pode ser de at√© R$ 7.000,00

 

Al√©m desses requisitos, as regi√Ķes Norte e Nordeste s√£o contempladas ainda com uma redu√ß√£o das taxas de at√© 0,5% para aquelas pessoas que fazem parte da faixa 1,5.

No caso das famílias com renda de R$ 2 mil a R$ 2,6 mil, a redução é de 0,25%.

O objetivo desse tratamento diferenciado proporcionado pelo programa √© por essas duas regi√Ķes do Brasil apresentarem condi√ß√Ķes bem menores do que as outras 3, com rela√ß√£o aos √≠ndices de desenvolvimento humano (IDH).

J√° as distin√ß√Ķes existentes entre as faixas acontecem pelo fato da diferen√ßa econ√īmica que h√° entre elas, visto que as pessoas da faixa 3 possuem um poder aquisitivo muito melhor que as fam√≠lias das faixas 1,5 e 2.

Ainda sobre isso, apenas as famílias que são de baixa renda que fazem parte da faixa 1,5 é que possuem o direito de renegociar as suas dívidas, visto que esse é o grupo no qual as chances de vir a ter inadimplência são bem maiores.

 

Conclus√£o

Como você viu, o programa Casa Verde e Amarela é uma ótima alternativa para quem quer comprar um apartamento e não sabe como dar o próximo passo.

Neste texto, você conheceu mais sobre o programa, com ele funciona e ainda os seus benefícios para quem quer realizar o sonho de comprar o primeiro imóvel.

Para você que quer um apartamento de qualidade e ainda com facilidade no pagamento, conte com a EPH Incorporadora, pois vendemos nossos imóveis por meio do programa Casa Verde e Amarela.

Clique aqui e entre em contato com um dos nossos consultores 

Gostou do artigo de hoje sobre como comprar o seu apartamento usando o Casa Verde e Amarela?

 

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16 de setembro de 2022 | Dicas de Compra

COMO COMPRAR UM AP SEM SE ENDIVIDAR

 

Saiba alguns passos para conquistar seu apartamento sem se endividar

 

Quando pensamos em comprar um imovel, logo enxergamos um financiamento como √ļnica forma de viabilizarmos o sonho da casa pr√≥pria. Mas por ser de longo prazo a decis√£o de enfrentar um financiamento deve ser feita com muita calma.

Para voc√™ que anda com preocupa√ß√Ķes em como se planejar para essa compra, n√£o se preocupe. Vamos te ajudar com algumas informa√ß√Ķes¬†

 

O primeiro passo para essa aquisi√ß√£o com toda certeza seria organiza√ß√£o financeira. √Č muito importante controlar e saber lidar com os gastos e entender suas necessidades.

Além de controlar os seus gastos, é importante  que você quite as dívidas já ativas, para que você consiga investir com mais calma em um financiamento. Este primeiro passo é essencial, pois quem pretende financiar seu apartamento precisa estar com o nome limpo.

Dica: Busque suas restri√ß√Ķes no portal do Serasa.

 

PESQUISE E COMPARE

Quem aqui não adora um desconto, não é ? Por isso na hora de pesquisar sobre financiamento e  apartamento não esteja ansioso, dedique um tempo para garimpar com calma e estudar as melhores taxas, comparando as ofertas apresentadas pelos bancos.

Considera também programas habitacionais como o Casa Verde e Amarela, que é um subsídio oferecido pelo Governo Federal para ajudar famílias de baixas rendas a terem o financiamento da casa própria. Lembrando que o valor varia de acordo com estado e região.

Em qualquer financiamento de longo prazo, cada ponto percentual faz muita diferença, portanto não deixe de olhar com atenção as vantagens dos programas habitacionais como Casa Verde e Amarela e o Financiamento SBPE.

 

 

UMA ENTRADA  MAIOR

A ideia é simples: quanto maior for a entrada, menor será o financiamento e, consequentemente, menor o risco de endividamento. Às vezes pode até ser interessante adiar  um pouco a compra do apê para juntar um valor maior de entrada.

 

 

UTILIZE SEU FGTS

O uso do FGTS no financiamento imobiliário ocorre de três formas: como valor de entrada no imóvel, como amortização no valor total da dívida, ou ainda, se estiver apertado, reduzindo o valor da parcela mês a mês. Para usar, é necessário se encaixar nas regras e solicitar ao banco junto ao pedido de financiamento.

 

 

REALIDADE

Opte por apartamentos em novas localidades e que estejam com condi√ß√Ķes que cabem no seu bolso, garantindo todas as necessidades da sua fam√≠lia.¬†

Aproveite todas essas dicas e coloque em pr√°tica seu plano de a√ß√£o para conquistar seu imovel sem se endividar ūüôā

 

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30 de julho de 2022 | Dicas de Compra

Como é morar em Barueri?

Você já pensou na possibilidade de morar em Barueri?

Essa √© uma cidade que vem crescendo cada vez mais em import√Ęncia dentro do estado de S√£o Paulo e tamb√©m a n√≠vel nacional, ent√£o √© normal que as pessoas tenham maior aten√ß√£o aos benef√≠cios de comprar um im√≥vel por l√°.

Aqui neste artigo, n√≥s iremos mostrar a voc√™ como √© morar em Barueri, com informa√ß√Ķes sobre a cidade, os principais benef√≠cios de viver l√° e ainda onde comprar o seu im√≥vel de alta qualidade.

Quer saber tudo sobre o assunto? Ent√£o vamos l√°!

 

Conheça Barueri, cidade de São Paulo

Barueri √© uma cidade localizada na regi√£o metropolitana de S√£o Paulo, muito pr√≥xima de alguns principais pontos tur√≠sticos do pa√≠s, como a Pra√ßa da S√©, que √© o marco zero dentro da capital paulista (s√£o apenas 26 km de dist√Ęncia).

O munic√≠pio foi desenvolvendo-se bastante nos √ļltimos tempos e hoje morar l√° √© considerado como sin√īnimo de uma alta qualidade de vida.

A cidade é bastante próspera e tem muitas oportunidades de emprego, de educação e oferece tudo o que os moradores necessitam em termos de segurança e tranquilidade.

N√£o √† toa, cada vez mais √© maior o n√ļmero de pessoas que desejam mudar-se para morar no munic√≠pio localizado ao lado da maior cidade brasileira.

 

Por que vale a pena morar em Barueri?

Se voc√™ ainda tem d√ļvidas sobre o porqu√™ de valer a pena morar em Barueri, veja a seguir quais s√£o as os motivos para comprar o seu im√≥vel nessa pr√≥spera cidade.

 

IDH muito alto

O IDH, sigla para √ćndice de Desenvolvimento Humano, avalia v√°rios fatores dispon√≠veis em uma cidade, como o acesso √† sa√ļde, √† educa√ß√£o, a m√©dia de renda, a longevidade da popula√ß√£o, e qualidade de vida dos moradores.

Esse índice, que varia de 0 a 1, demonstra o quão é o desenvolvimento humano de uma cidade e, nesse quesito, Barueri está muito bem classificada, afinal, possui 0,856 de IDH.

 

Rede de educação privada entre as melhores do país

A rede de educa√ß√£o de Barueri, tanto a n√≠vel privado quanto p√ļblico, est√° entre as melhores do pa√≠s.

Isso é algo muito positivo, em especial, para quem tem filhos ou pretende tê-los no futuro, constituindo família na cidade, pela certeza de que se poderá ter uma educação de alta qualidade aos pequenos desde cedo.

Os alunos das escolas da cidade conseguem alcan√ßar pontua√ß√Ķes no Exame Nacional do Ensino M√©dio, o ENEM, muito acima da pontua√ß√£o m√©dia nacional.

No munic√≠pio, h√° 63 escolas direcionadas ao ensino fundamental, 75 para ensino infantil e 36 escolas de ensino m√©dio, tanto privadas quanto p√ļblicas.

 

Custo de vida baixo

Em tempos nos quais as coisas estão cada vez mais caras, morar em uma cidade que tenha um custo baixo é muito importante e ajuda no controle das finanças.

Barueri é uma cidade que possui um baixo custo de vida, ainda mais quando é comparada com São Paulo, isso inclui o valor do m2, bem abaixo da maioria dos municípios da região.

Além disso, o potencial de valorização do imóvel é muito maior e isso faz com que valha bastante a pena adquirir um apartamento ou casa no município.

Se você pretende trabalhar em São Paulo e não quer pagar os absurdos valores para morar e comprar alimentos, produtos e qualquer outra coisa na capital paulista, a indicação é morar em Barueri.

 

Cidade altamente segura e bastante tranquila

A questão da segurança é um outro fator que impacta muito a decisão de onde alguém irá morar, visto que as cidades brasileiras, infelizmente, têm altos níveis de insegurança.

Por conta disso, vale muito a pena morar em Barueri, visto que a cidade conta com v√°rios bairros tranquilos e muito seguros.

Existem v√°rios bairros que s√£o residenciais e que s√£o ideais para todos que desejam morar em um local com enorme tranquilidade e qualidade de vida.

Seja qual for a op√ß√£o escolhida, √© fato que, de maneira geral, toda a cidade √© bastante segura e traz prote√ß√£o aos moradores, que vivem com menos preocupa√ß√Ķes e estresse.

Multi Barueri, o melhor lugar para se viver em Barueri

Voc√™ que deseja morar em Barueri tem no empreendimento Multi Barueri uma das melhores op√ß√Ķes de empreendimentos na melhor cidade brasileira.

O empreendimento foi projetado de acordo com o conceito de ‚Äúcondom√≠nio clube‚ÄĚ, contando com dezenas de op√ß√Ķes de lazer para toda a fam√≠lia, o que garante maior bem-estar, seguran√ßa e conforto.

Além disso, o condomínio estará localizado em uma região muito privilegiada da cidade, o que permitirá a você morar com qualidade.

O empreendimento tem a oferecer apartamentos contendo dois dormit√≥rios, um terra√ßo e ainda duas op√ß√Ķes de plantas para escolher, e que s√£o bem maiores do que as de qualquer concorrente, com uma delas contando com uma su√≠te.

Assim, voc√™ poder√° morar em um apartamento com 55m2 ou 59 m2, com 1 vaga de garagem e com op√ß√Ķes de lazer como 3 pra√ßas, piscinas, √°rea de coworking, biciclet√°rio, cobertura com espa√ßo gourmet, churrasqueira, playground, etc.

O melhor de tudo é que você vai poder realizar o seu sonho de ter o imóvel próprio comprando-o por meio do programa Casa Verde e Amarela, que torna muito mais fácil financiar o seu apartamento com um pagamento adequado.

Para conhecer mais sobre o empreendimento EPH Incorporadora, entre em contato pelo link: https://ephincorporadora.com.br/imoveis/multi-barueri/. 

Conclus√£o

Como você viu, existem muitas cidades bastante atrativas para se morar no Brasil, mas poucas são tão vantajosas quanto Barueri, localizada próxima da maior cidade do país e com uma qualidade de vida altíssima.

Neste texto, você conheceu mais sobre a cidade, as suas principais características e, mais importante que tudo, as vantagens de morar lá, como é o caso do IDH alto, da grande segurança e tranquilidade, e baixo custo de vida.

Para morar em Barueri com o máximo de qualidade, você deve investir em um imóvel no Multi Barueri, empreendimento da EPH para quem quer viver em uma localização privilegiada.

Gostou do artigo de hoje sobre como é morar em Barueri? 

 

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11 de julho de 2022 | Dicas de Compra

Primeiro apartamento? Tudo o que você precisa saber

O momento da compra do primeiro apartamento √© sempre de extrema import√Ęncia e voc√™ precisa atentar-se para realizar um investimento do qual n√£o se arrependa.

Como é o momento de realizar um sonho, nada melhor do que ter conhecimento para tomar a decisão mais acertada para seus objetivos e conseguir realizar o pagamento sem enfrentar problemas.

Os passos iniciais para come√ßar a preparar-se para comprar o seu 1¬ļ im√≥vel s√£o a organiza√ß√£o financeira e tamb√©m a defini√ß√£o do or√ßamento dispon√≠vel para investir no empreendimento.

Se você quer saber tudo sobre como proceder corretamente na compra do seu primeiro apartamento, não deixe de acompanhar esse texto até o final!

 

O que voc√™ precisa estar atento no momento de comprar o 1¬ļ apartamento?

A partir de agora, voc√™ vai entender o que √© preciso para estar atento no momento de comprar seu 1¬ļ apartamento, para assim conseguir evitar poss√≠veis decep√ß√Ķes no futuro.

As principais dicas s√£o:

 

  • Entenda muito bem como est√° a sua sa√ļde financeira, para poder compreender como o investimento no seu apartamento poder√° encaixar-se dentro do seu planejamento financeiro. Procurar eliminar d√≠vidas, √© essencial para que voc√™ tenha um melhor or√ßamento dispon√≠vel em m√£os.

 

  • Atente-se ao contrato no momento de fazer a compra do seu primeiro apartamento, algo que muitas pessoas n√£o fazem. Voc√™ deve analisar a fundo todas as cl√°usulas do contrato para n√£o haver qualquer d√ļvida que gere futuros problemas para a sua vida.

 

  • Tenha total certeza de que as negocia√ß√Ķes realizadas na hora da compra realmente estejam declaradas no contrato, bem como os prazos, a an√°lise das taxas que v√£o ser cobradas, o tamanho do apartamento adquirido e mais detalhes que ir√£o lhe proporcionar total seguran√ßa jur√≠dica.

 

  • Veja se a documenta√ß√£o do seu im√≥vel est√° realmente regularizada, bem como se a unidade que ser√° adquirida realmente est√° apta para a venda. Nada pior do que investir o seu dinheiro em um apartamento que est√° comprometido de alguma forma e que n√£o lhe dar√° a posse do bem¬†

 

  • Esteja atento a respeito da seguran√ßa, um ponto essencial na hora de adquirir o seu im√≥vel. Opte sempre por um apartamento que fique em uma regi√£o que seja segura, onde a taxa de criminalidade seja baixa e que permitir√° qualidade de vida e tranquilidade a voc√™ e aos outros moradores

 

  • Saiba quais s√£o os benef√≠cios aos quais voc√™ ter√° direito quando comprar seu im√≥vel, como √© o caso do que o condom√≠nio onde fica o apartamento oferece, tais como playground, piscina, sal√£o de jogos, de festa, entre outros

 

Passo a passo de como funciona as etapas do processo de compra do seu 1¬ļ im√≥vel

Se voc√™ tem d√ļvidas sobre como fazer para comprar o primeiro apartamento, a partir de agora iremos trazer um passo a passo que ir√° auxiliar na sua tomada de decis√£o.

Veja quais são elas para adquirir o melhor imóvel e ter um ótimo bem em seu nome!

 

Pesquise bem antes de definir o imóvel

Você estará fazendo um grande investimento em um bem que, muito provavelmente, fará parte da sua vida para sempre ou de uma grande parte dela.

Ainda que não pretenda viver para sempre no local, esse é um investimento de longo prazo que não pode ser escolhido de qualquer forma.

A dica é que você pesquise muito bem antes de definir qual será o imóvel que vai comprar, avaliando pontos como se irá preferir o apartamento pronto ou na planta, o bairro onde pretende morar, o tamanho do imóvel, entre outros.

Jamais compre o primeiro im√≥vel que visitar, algo que muitos ainda fazem pela pouca paci√™ncia em pesquisar bem e por isso tomam decis√Ķes precipitadas.

Mesmo ap√≥s muita pesquisa, avalie se o im√≥vel que mais gostou est√° dentro da sua realidade financeira para evitar extravag√Ęncias que lhe tragam in√ļmeros problemas no futuro.

 

Defina como vai pagar pelo imóvel

Após ter feito uma pesquisa minuciosa e escolhido o apartamento dos sonhos, é hora de você definir como irá pagar pelo imóvel.

Você tem o valor da entrada disponível e depois irá pagar as parcelas estabelecidas? Vai pagar o valor à vista? Será necessário requisitar um financiamento?

Caso você não tenha o dinheiro todo em mãos, o que é provável, o financiamento para pagamento à vista pode tornar o processo mais rápido.

Hoje em dia, você tem a opção de comprar o imóvel através do Programa Casa Verde e Amarela, o que também é uma ótima alternativa.

 

Analise bem a documentação

A análise da documentação é uma parte burocrática que muitos não gostam, mas que é essencial e um ponto bastante delicado da compra de um imóvel.

Contrate um profissional, caso ache necessário, para lhe auxiliar na reunião dos documentos, tanto para a compra do imóvel quanto para o financiamento bancário, se optar por ele.

Isso porque você precisa ter os documentos dentro dos prazos estipulados para não perder a chance de comprar o imóvel perfeito, e é muito comum as pessoas complicarem-se nessa etapa.

 

Atenção ao contrato

Por √ļltimo, temos a quest√£o do contrato da compra e venda do apartamento, bem como o registro do im√≥vel, uma outra etapa burocr√°tica que exige bastante aten√ß√£o.

Um advogado pode lhe auxiliar bem pelos conhecimentos sobre os processos legais para garantir que o bem realmente ser√° transferido para o seu nome e que tudo o que foi combinado estar√° no contrato.

Essa segurança jurídica é essencial para garantir que o seu investimento não acabará sendo uma furada ao comprar o primeiro apartamento.

 

Conte com a EPH para a compra do seu 1¬ļ apartamento

No momento de escolher comprar o seu primeiro apartamento, ter um parceiro de confiança nesse processo é uma etapa essencial.

Assim, nada mais importante do que contar com uma empresa experiente no mercado e que oferece imóveis de alta qualidade, com bons preços e uma grande facilidade no pagamento.

Para conhecer mais sobre a EPH, acesse o link: https://ephincorporadora.com.br/. 

Conclus√£o

Como voc√™ viu, a compra do primeiro apartamento √© sempre um momento que traz muitas d√ļvidas e preocupa√ß√Ķes para qualquer pessoa, principalmente porque se est√° investindo em um sonho.

Neste texto, voc√™ conheceu algumas dicas que ir√£o lhe permitir comprar o seu 1¬ļ im√≥vel sem riscos e com maior assertividade na escolha, em especial ao contar com um parceiro de confian√ßa como a EPH Incorporadora.

Gostou do artigo de hoje sobre tudo o que você precisa saber a respeito da compra do primeiro apartamento?

 

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21 de junho de 2022 | Dicas de Compra

Compre apartamento com área de lazer completa PELO MELHOR PREÇO DA ZONA SUL DE SP

Voc√™ que est√° buscando um apartamento com √°rea de lazer completa e que COM O MELHOR PRE√áO DA ZONA SUL, S√ď a EPH Incorporadora TEM ESSA excelente oportunidade.

Nós contamos com o que há de melhor no mercado em termos de materiais de qualidade na construção de imóveis, ótima localização, formas de pagamento (Casa Verde e Amarela) e uma enorme experiência no mercado.

Acompanhe esse texto até o final para poder saber tudo sobre o novo empreendimento que temos a oferecer a você que quer um imóvel bom e muito barato.

Vamos l√°!

 

A EPH Incorporadora

 

A EPH Incorporadora é uma empresa do ramo imobiliário que desde a sua fundação já entregou aos clientes 570 unidades MAIS DE 1000 UNIDADES habitacionais em cidades como Itapevi, Cajamar, São Paulo e Taboão da Serra. A EPH ainda tem previsão de lançar mais 9 empreendimentos dentro dos próximos 3 anos, o que significa mais de 5 mil unidades habitacionais

A empresa é comprometida na realização dos sonhos da casa própria para milhares de famílias, além de investir diretamente no futuro do país e no desenvolvimento da economia brasileira.

Os investimentos previstos até 2029 são de mais de R$ 1 bilhão de reais, ajudando assim a fomentar ainda mais a economia brasileira e a gerar centenas de novos empregos.

A EPH Incorporadora tem investido muito em desenvolvimento e em pesquisa para tornar a experiência do consumidor muito melhor, algo que mostra a cultura empreendedora essencial que a empresa possui.

¬†Os √ļltimos lan√ßamentos que foram feitos pela empresa trazem empreendimentos com projetos inovadores, como tomadas para carros el√©tricos, espa√ßos para os foodtruckes e coworking.

Além disso, eles ainda contam com espaço para serem instaladas bancas de legumes e de frutas, preparação para o wi-fi em apartamentos, padarias, vagas específicas para os carros compartilhados, além de outros.

Por √ļltimo, temos a EPH Incorporadora sendo uma empresa comprometida em oferecer sempre produtos altamente competitivos, de modo a atender as expectativas de qualidade, transpar√™ncia e integridade para os seus clientes.

Tudo isso visando a construção de empreendimentos que traduzam-se em histórias diversas de sucesso.

E qual a opção oferecida hoje pela EPH Incorporadora de apartamento com área de lazer completa COM O MELHOR PREÇO DA ZONA SUL. Veja no tópico a seguir!

 

Griffe Jardim São Luís São Paulo: Conheça tudo sobre o empreendimento EPH Incorporadora

 

Um dos maiores empreendimentos da EPH Incorporadora é o Griffe Jardim São Luís, em São Paulo.

Para quem deseja investir em seus sonhos e tornar realidade o desejo da casa pr√≥pria, n√£o h√° d√ļvidas de que esse √© um empreendimento no qual vale a pena ficar de olho.

Além dele ser extremamente moderno, o Griffe Jardim São Luís conta com apartamentos com área de lazer completa e, o que é melhor, com um preço diferenciado.

Ele está muito bem localizado, no bairro Jardim São Luís, e a sua área de lazer completa conta com os seguintes pontos:

 

  • Churrasqueira
  • Sal√£o de festas
  • Piscina
  • √Ārea fitness
  • Playground
  • Pet Place
  • Terra√ßo grill
  • Sal√£o gourmet
  • Sal√£o de jogos
  • Pra√ßa
  • Brinquedoteca
  • Biciclet√°rio
  • Lavanderia
  • Sal√£o com palco
  • Bar adulto
  • Home cinema

 

Assim, voc√™ ter√° a certeza que dentro do condom√≠nio onde ir√° morar ter√° op√ß√Ķes para divers√£o de toda a sua fam√≠lia, incluindo os pets, de modo que se possa reunir familiares e amigos nos finais de semana e datas especiais.

Não será preciso sair de casa para poder curtir com a família e nem mesmo para se exercitar, tudo estará bem próximo, apenas a poucos passos do seu apartamento com área de lazer completa.

 

Compre seu apartamento no Griffe São Luís com a Casa Verde e Amarela

A melhor notícia para quem deseja comprar um apartamento com área de lazer completa PELO MELHOR PREÇO DA ZONA SUL no Griffe São Paulo é a facilidade proporcionada pela EPH Incorporadora.

Isso porque a empresa permite que voc√™ possa adquirir este empreendimento por meio do Programa Casa Verde e Amarela, que possui condi√ß√Ķes muito especiais de financiamento.

O programa, antigo Minha Casa, Minha Vida, re√ļne v√°rias iniciativas habitacionais promovidas pelo governo federal com o intuito de ampliar ainda mais o estoque de moradias no pa√≠s.

Com isso, pretende-se alcançar o atendimento das necessidades habitacionais de toda a população brasileira, promovendo de maneira eficiente o setor de habitação.

Além disso, espera-se estimular a modernização desse setor através da inovação tecnológica na construção de imóveis.

O programa reduziu bastante a parcela de spread banc√°rio, que nada mais √© que o valor pago pelo banco aos correntistas e o valor que √© cobrado nas opera√ß√Ķes de cr√©dito, pago pelo Fundo aos agentes financeiros que operam o programa.

As taxas de juros a serem pagas por cada pessoa irá variar bastante, considerando qual a faixa de renda e onde localiza-se o imóvel, com uma redução da taxa para os moradores do Norte e do Nordeste.

Há um aumento também no valor do limite que foi financiado, de modo a permitir que as pessoas possam ter mais dinheiro para realizar a compra da casa dos seus sonhos.

Portanto, com todas essas vantagens, n√£o h√° d√ļvidas de que essa √© a hora de voc√™ sair do aluguel e essa √© uma oportunidade de ouro para quem deseja comprar um apartamento com √°rea de lazer completa com um √≥timo pre√ßo.

Conclus√£o

 

Como visto, quem deseja um apartamento que tenha dois dormit√≥rios e uma √°rea de lazer com todas as op√ß√Ķes dispon√≠veis para o dia a dia tem no Griffe Jardim S√£o Lu√≠s uma oportunidade de ouro.¬†

Neste texto, você conheceu mais sobre esse empreendimento, lançamento da EPH Incorporadora, e como é bem mais fácil realizar a compra dele com um preço acessível por meio do programa Casa Verde e Amarela.

Para ter mais informa√ß√Ķes, inclusive, sobre como fazer a aquisi√ß√£o do seu im√≥vel, entre em contato com um dos nossos consultores

 

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10 de junho de 2022 | Dicas de Compra

EPH Incorporadora lança parceria com a Housi, líder no segmento de moradia on demand

O conceito de moradia on demand tem ganhado espa√ßo no mercado imobili√°rio e estima proje√ß√Ķes cada vez maiores. De olho nessa tend√™ncia, no √ļltimo m√™s de maio a EPH Incorporadora firmou uma parceria importante com a Housi, primeira plataforma de moradia por assinatura do mundo. O objetivo √© atender a necessidade do mercado, assim como, uma parcela de investidores que t√™m buscado empreendimentos com esse conceito.

A partir deste mês de junho, a EPH oferecerá em seus lançamentos cotas para investidores que desejam adquirir unidades de locação por assinatura. A Housi fará toda gestão além de disponibilizar um aplicativo com uma série de serviços exclusivos para os moradores: https://housi.com/appspace/.

O app ainda permite que os apartamentos sejam alugados diretamente por ele sem burocracia. Na ferramenta também é possível fazer o controle financeiro, check-in, check-out, manutenção e segurança jurídica da operação para os investidores. Outro ponto positivo do aplicativo é a maximização do retorno financeiro para quem investiu, permitindo que os apartamentos sejam alugados por curta ou longa duração.

Expansão da EPH 

O acordo firmado com a Housi faz parte do plano de crescimento da EPH Incorporadora, que somente nos √ļltimos dois anos, lan√ßou mais 2000 unidades habitacionais, totalizando R$ 450 milh√Ķes em VGV.¬†

Somando a expertise no mercado de empreendimentos econ√īmicos e a ess√™ncia de startup na qual foi idealizada, a EPH completa 10 anos de funda√ß√£o. Em sua trajet√≥ria, a incorporadora j√° entregou mais de mil unidades habitacionais em cidades como S√£o Paulo, Tabo√£o da Serra, Itapevi e Cajamar. Estima-se ainda, uma base s√≥lida de lan√ßamentos que ultrapassam R$ 2 bilh√Ķess em VGV para os pr√≥ximos sete anos, com gera√ß√£o direta e indireta de mais de 700 empregos.

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25 de maio de 2022 | Dicas de Compra

Esporte ao ar livre? Conheça lugares para praticar em Barueri

Muitas pessoas costumam buscar locais para praticar esporte ao ar livre em Barueri, ainda mais depois de um longo tempo de confinamento em casa devido à pandemia.
O melhor para quem mora na cidade √© que existem muitas op√ß√Ķes dispon√≠veis para quem quer sair de casa e praticar esportes diversos, desde caminhadas at√© esportes coletivos.
Aqui neste artigo, iremos mostrar para voc√™ os melhores, com mais variedade de op√ß√Ķes e mais seguros locais para a pr√°tica de exerc√≠cios na cidade. Vamos l√°!

Parque Municipal Dom José

Parque Municipal de Barueri

Quando falamos sobre praticar esporte ao ar livre em Barueri, n√£o h√° d√ļvidas de que o Parque Municipal Dom Jos√© √© uma das melhores op√ß√Ķes.
Localizado na Rua ngela Mirella, 500 – Jardim Maria Tereza, al√©m de ser lindo e contar com op√ß√Ķes de food truck e muitos brinquedos para crian√ßas, e um lago com pedalinho, ainda possui uma pista para corrida, quadras de v√īlei e tamb√©m campos de futebol.
Tudo isso garante a todos v√°rias op√ß√Ķes de divers√£o e muitas possibilidades para se praticar esportes ao ar livre na cidade para que toda a fam√≠lia possa exercitar-se junta e manter a sa√ļde.

Parque Estadual Gabriel Chucre

Parque Estadual Gabriel Chucre

O Parque Estadual Gabriel Chucre, na verdade, n√£o fica exatamente em Barueri, mas sim em Carapicu√≠ba, na Av. Consola√ß√£o, 505 – Vila Gustavo Correia, entretanto, ele √© quase na divisa e fica pertinho para quem mora naquelas regi√Ķes das duas cidades.
Por l√° voc√™ encontra muitas op√ß√Ķes de divers√£o e traz possibilidades diversas para a pr√°tica de atividades f√≠sicas, como por exemplo: quadras poliesportivas, quadras de t√™nis, quadras de areia, pista de skate, ciclovia possuindo 1,2 km de extens√£o, pista direcionada a caminhadas e equipamentos de gin√°stica.
Isso mostra como o local está totalmente equipado para receber a todos que desejem praticar os mais diferentes esportes ao ar livre, tornando-o uma excelente atração para qualquer dia na semana.

Parque Tietê Ecológico de Barueri

Parque Tietê Ecológico de Barueri

O Parque Ecológico de Barueri é um dos melhores locais da cidade para quem quer diversão e praticar exercícios. Ele fica localizado na Av. Dr. Dib Sauaia Neto, 1600 РAlphaville Industrial, entrada franca.
Ele é tão famoso que quem vai visitar Barueri pela primeira vez sempre coloca essa jóia em seu roteiro, afinal, vale muito a pena conhecer mais o local e tirar algumas horas para curtir por lá.
A infraestrutura do parque é completa, contando com vários sanitários, playground, um trenzinho para fazer um passeio e até mesmo churrasqueira.
Para quem est√° buscando um local para praticar exerc√≠cios f√≠sicos, o parque √© uma das melhores op√ß√Ķes por conta com quadras poliesportivas, campos de futebol, um lago e ainda quadras de v√īlei de praia.
Não bastasse tudo isso, ainda há várias trilhas através das quais você pode caminhar bastante e se aventurar ao ar livre em Barueri.
Tudo isso faz com que esse local n√£o possa estar de fora da nossa lista daqueles para praticar esporte ao ar livre nesta cidade.

Pista de Cooper Alphaville 1- Alameda Mamoré

Pista de Cooper Alphaville 1- Alameda Mamoré

Mais um √≥timo local para quem deseja praticar exerc√≠cios ao ar livre √© a pista de Cooper Alphaville 1, sem d√ļvidas um dos lugares mais agrad√°veis para dar uma boa corrida a qualquer hora do dia.
A pista de cooper tem 1 km de extensão e é bem marcada para que você possa saber exatamente, ao final da atividade, quanto percorreu.
Além de ser uma área bastante segura, a pista também conta com muitos seguranças, o que garante a todos a devida proteção para a prática de exercícios físicos.

√Ārea dos Lagos – Residencial 2
Para quem mora nessa região privilegiada de Barueri a área dos lagos é mais uma opção para a prática de exercícios completamente ao ar livre. Localizada na Av. Dr. Dib Sauaia Neto, 1162-1992 РAlphaville Industrial, você terá mais de 5 km para uma boa caminhada com muito verde, um belo lago e muitos bichos para ver durante o exercício.

Multi Barueri

Você que está pensando em morar em Barueri e quer um local onde possa praticar muitos exercícios ao ar livre, então o Multi Barueri é o empreendimento certo para comprar seu imóvel.
Todos os pontos para praticar exerc√≠cios que foram citados aqui no texto est√£o pr√≥ximos do local, o que garante a voc√™ uma diversidade de op√ß√Ķes para estar em forma e cuidando da sua sa√ļde.
Além de todos esses ótimos locais para exercitar-se, há muitas outras vantagens em morar em um imóvel no Multi Barueri, que fica em uma região muito privilegiada da cidade.
O local √© muito pr√≥ximo do Parque Shopping Barueri, cerca de 6 minutos, mas tamb√©m do Shopping Tambor√©, do Est√°dio Arena Barueri e ainda da esta√ß√£o de trem Ant√īnio Jo√£o.
O empreendimento conta com plantas de 55 e 59 metros quadrados, além de 2 dorms, 1 vaga de estacionamento e lazer completo com:

  • Coworking
  • Pra√ßas
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espa√ßo Gourmet
  • Quadra Recreativa
  • Sal√£o de festas
  • Playground
  • Piscina
  • Fitness
  • Pet Place
  • Red√°rio

Agora é com você

Como ficou claro aqui, hoje em dia é possível escolher um local onde morar conhecendo todas as funcionalidades e vantagens de residir naquele determinado apartamento, o que torna mais fácil a sua decisão.

Quem gosta de praticar esportes ao ar livre, por exemplo, pode encontrar no Multi Barueri o local certo para morar, visto que nas suas proximidades existem muitas op√ß√Ķes dispon√≠veis, como mostrado aqui no texto.

Você ainda vê algumas outras vantagens de optar por um apartamento nessa região, como é o caso da proximidade de pontos de lazer, tais como os shoppings e o Estádio Arena Barueri.

Está pensando em investir em um imóvel para alugar ou para morar? 

Então saiba que na EPH Incorporadora você encontrará os principais lançamentos imobiliários de cidades como São Paulo, Barueri e Itapevi.

Por possuir uma forte cultura empreendedora sempre alinhada com as tendências do mercado imobiliário, a EPH Incorporadora investe em empreendimentos alinhados com as tendências do mercado imobiliário.

Nossos √ļltimos lan√ßamentos j√° refletem essa realidade. Venha conhecer os novos empreendimentos projetados com tomadas para carros el√©tricos, coworking, espa√ßo para food trucks, padaria, entre outros itens.

Acesse aqui e encontre o imóvel dos seus sonhos com apenas um clique.

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4 de maio de 2022 | Dicas de Compra

Tudo que você precisa saber sobre o Parque Shopping Barueri

O Parque Shopping Barueri foi inaugurado em 2011 e é considerado um moderno complexo comercial com mais de 150 lojas variadas localizado no centro da cidade, a 6 minutos de um grande condomínio residencial em construção.

O shopping possui boa localiza√ß√£o e f√°cil acesso por estar ao lado da esta√ß√£o de trem da CPTM Ant√īnio Jo√£o e importantes √≥rg√£os p√ļblicos da cidade. Fator que atraiu o investimento do setor imobili√°rio contribuindo para o desenvolvimento de toda a regi√£o.¬†¬†

Neste artigo, voc√™ vai conhecer os benef√≠cios do Parque Shopping Barueri e descobrir porque o espa√ßo atende os padr√Ķes de consumo e desejos dos p√ļblicos B e C, tornando-se a melhor op√ß√£o de compras, servi√ßos, entretenimento e alimenta√ß√£o da regi√£o.¬†

Por que o Parque Shopping Barueri surpreende seus clientes?

Férias divertidas 

Ocupando uma √°rea com mais de 2.000m¬≤, o Neo Geo Family oferece mais de 60 atra√ß√Ķes de entretenimento para proporcionar a divers√£o de toda a fam√≠lia.

Conveniências e Serviços práticos

Para facilitar o dia a dia das pessoas, o shopping oferece serviços como:

  • Caixas Eletr√īnicos
  • Casa Lot√©rica
  • Lavanderia
  • Servi√ßo de Costura
  • Sal√£o de Beleza
  • Polo Universit√°rio
  • Academia
  • Laborat√≥rio de An√°lises Cl√≠nicas

Pet Friendly

No Parque Shopping Barueri também é possível levar o seu melhor amigo para passear. O complexo comercial é Pet Friendly, ficando restrito ao acesso apenas na Praça de Alimentação, exceto para cães guia.

Gastronomia

Pr√≥ximo ao Centro Empresarial de Alphaville e Tambor√©, a pra√ßa de alimenta√ß√£o atende todo tipo de paladar e atrai pessoas do entorno devido suas diversas op√ß√Ķes gastron√īmicas com restaurantes reconhecidos por todo territ√≥rio brasileiro.

No Parque Shopping Barueri, é possível encontrar restaurantes como:

  • Giraffas
  • Vivenda do Camar√£o
  • Montana Grill
  • Divino Fog√£o
  • Spoleto

Cinépolis

A maior rede de cinemas da América Latina, Cinépolis está presente em mais de 10 países e é a quarta maior rede de cinemas do mundo. No complexo do Shopping Parque Barueri, são 9 salas confortáveis com a melhor tecnologia de Salas 3D, Sala Macro XE e Salas VIP.

O maior mix de lojas de Barueri e regi√£o

Uma das características mais importantes e que torna o Parque Shopping Barueri um importante e principal centro comercial da região é a sua ampla variedade de lojas e mega lojas. 

No local √© poss√≠vel encontrar op√ß√Ķes de compras de roupas e acess√≥rios, lojas de departamentos, livrarias, utilidades do lar, eletr√īnicos, como por exemplo:

  • Lojas Renner
  • Marisa
  • C&A¬†
  • Riachuelo
  • Kalunga
  • Centauro
  • Magazine Luiza
  • Marabraz¬†
  • Casas Bahia
  • Probel

Parque Shopping Barueri e outros diferenciais exclusivos

O Shopping est√° localizado em uma regi√£o privilegiada de Barueri e a 5 km do Multi Barueri. Um empreendimento residencial projetado sob o conceito de condom√≠nio clube com mais de 30 op√ß√Ķes de lazer.

Por que viver a 6 minutos deste mega complexo comercial, com boas op√ß√Ķes de lojas e de entretenimento, √© uma excelente op√ß√£o para morar e investir?

Porque este condomínio em Barueri conta com diferenciais exclusivos de lazer. Confira: 

  • Servi√ßos de feira e padaria
  • 3 pra√ßas
  • Coworking
  • Pet Place
  • Cobertura de espa√ßo gourmet
  • Espa√ßo Fitness
  • Brinquedoteca
  • Entre outros

Além do melhor preço por m² da região, a EPH Incorporadora, como sempre, surpreende as expectativas de seus clientes projetando no Multi Barueri. Uma completa infraestrutura, diferente de tudo que você já viu por aí! 

Portanto, no condomínio os moradores ainda encontram: Espaço reservado para feiras e eventos com food truck; Tomadas para carros elétricos; Entradas USB em salas e quartos; Infraestrutura para Ar Condicionado e Preparação para Wifi.

Se você quer realizar o sonho de viver e desfrutar de um verdadeiro condomínio clube, entre em contato com um dos nossos consultores e venha nos visitar no Show Room de vendas.

Estamos localizados em frente ao Parque Shopping Barueri!

 

(Foto: Lopes Arquitetura)

 

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11 de abril de 2022 | Dicas de Compra

Dicas de bares e restaurantes em Barueri

Veja o que a cidade pode oferecer para quem está à procura de bares e restaurantes em Barueri.

Embora não seja uma cidade muito populosa, Barueri é caracterizado por ser um dos polos empresariais e um dos principais centros financeiros mais importantes do estado de São Paulo.

Localizada na zona oeste de São Paulo, além da cidade oferecer qualidade de vida para seus moradores, é uma excelente opção de moradia para pessoas que trabalham na região ou buscam uma localidade tranquila próxima à São Paulo para se viver.

Para quem gosta de gastronomia, a cidade ainda oferece as melhores op√ß√Ķes de bares e restaurantes para voc√™ desfrutar com a fam√≠lia e amigos. Entre tantas op√ß√Ķes da regi√£o, confira a lista que preparamos neste artigo!

Conheça dicas de bares e restaurantes em Barueri

Almanara

Não há quem resista à culinária árabe, não é mesmo? Com receitas originárias do Líbano, Almanara é um dos restaurantes libaneses mais antigos de São Paulo.

Mais informa√ß√Ķes do local

Média de preço: R$151,00 РR$225,00

Avaliação: 5 estrelas

Endereço: Shopping Iguatemi Alphaville, Piso Xingu РAlameda Rio Negro, 111, Barueri

ALT Restaurante & Rooftop Bar

O restaurante oferece carta de drinks surpreendentes e espa√ßo com design exclusivo. Com cozinha autoral e inspirada na culin√°ria mediterr√Ęnea contempor√Ęnea, no ¬†ALT Restaurante, voc√™ encontra alta gastronomia em um espa√ßo moderno e descontra√≠do.

Mais informa√ß√Ķes do local

Média de preço: Não informado

Avaliação: 4,8 estrelas

Endere√ßo:¬† Av. An√°polis, 510 – 3¬ļ andar – Bethaville I, Barueri

Quinta do Marquês

Com pratos tipicamente portugueses, Quinta do Marquês é um restaurante casual com um ambiente aconchegante.

Além disso, o espaço também oferece padaria completa, almoço a la carte e self-service, empório de queijos, vinhos e muito mais.

Mais informa√ß√Ķes do local

Média de preço: A partir de R$80,00

Avaliação: 4,6 estrelas

Endereço: Av. Sagitário, 555 РAlphaville Conde I, Barueri

The Black Horse Gastropub

No bar do Pub, é possível experimentar uma grande variedade de pratos, bebidas e petiscos no happy hour.

No The Black Horse Gastropub voc√™ tamb√©m desfruta de m√ļsica ao vivo com bandas de rock, blues ou jazz de muita qualidade.

Mais informa√ß√Ķes do local

Média de preço: R$ 75,00 РR$ 151,00

Avaliação: 4,6 estrelas

Endereço: Av. Copacabana, 148 РAlphaville, Barueri

Pataca Pub

Para quem busca um lugar descontra√≠do para ficar √† vontade com amigos, no Pataca Pub voc√™ encontra um espa√ßo r√ļstico e informal com comida de boteco, cervejas e vinhos, al√©m de decks no piso superior.

Mais informa√ß√Ķes do local

Média de preço: Não informado

Avaliação: 4,5 estrelas

Endereço: R. Benedita Guerra Zendron, 216 РVila São João, Barueri

Barueri é a cidade ideal para você morar ou investir

Agora que voc√™ conheceu alguns bares e restaurantes em Barueri, pode conferir que a cidade √© composta por excelentes op√ß√Ķes gastron√īmicas. N√£o √© √† toa que o munic√≠pio de Barueri est√° entre as 100 melhores cidades para se viver.

Se você está buscando apartamentos para morar em Barueri, motivos não vão faltar para Barueri ser uma cidade ideal para você morar ou investir.

Portanto, para quem quer encontrar qualidade de uma grande cidade, saiba que dois dos bairros da cidade, Alphaville e Tamboré, são considerados bairros nobres e de ótima qualidade para seus moradores.

Conhe√ßa um empreendimento diferente de tudo que voc√™ j√° viu. Localizado numa regi√£o privilegiada, Multi Barueri foi projetado com mais de 30 op√ß√Ķes de lazer com o melhor pre√ßo do m¬≤ da regi√£o.

Ficou interessado? Fale agora mesmo com um dos nossos consultores!

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23 de março de 2022 | Dicas de Compra

Prateleiras na decoração: 5 motivos para usar como aliadas na sua decoração

Você acha que comprar um apartamento pequeno pode limitar suas possibilidades de usar prateleiras na decoração? Aqui você vai descobrir que morar num espaço pequeno não significa ter pouco estilo no design interior ou reduzir a funcionalidade nos ambientes.

Embora possa parecer difícil decorar e organizar um ambiente pequeno, saiba que não é impossível ou complicado, muito pelo contrário, hoje contamos com móveis funcionais que podem ser instalados em qualquer parede nos projetos de decoração.

Neste artigo, você vai descobrir como decorar o seu imóvel com itens para que se adequam às suas necessidades e que, ao mesmo tempo, possam refletir a sua personalidade.

1 РMóveis de dupla utilização

Quando se trata de um espaço pequeno, cada centímetro conta. Aproveite ao máximo todo o espaço que você tem investindo em móveis com dupla função.

Por exemplo, os quartos são os ambientes perfeitos para incluir móveis multiuso, como uma prateleira encima da cabeceira da cama onde você pode guardar determinadas coisas e, ao mesmo tempo, serve como decoração.

Seja qual for o mobiliário de dupla utilização que escolher, certifique-se de que escolhe peças com o tamanho certo para o seu espaço.

Lembre-se que os modelos ornamentados só servirão para fazer com que o seu espaço pareça ainda menor, por isso certifique-se de selecionar aquele que melhor se adapta à sua personalidade e à decoração do seu quarto.

2 РOtimização dos espaços

Você já pensou que pode não estar usando seu espaço da maneira mais eficaz?

Desafie-se a olhar ao redor do seu apartamento e identificar todos os espa√ßos que n√£o est√£o sendo ocupados para um prop√≥sito √ļtil. Pense nos cantos que n√£o s√£o usados ‚Äč‚Äče nas paredes vazias.

Por exemplo, você pode implementar uma prateleira de canto para ter um lugar para guardar os itens essenciais do bar.

Por outro lado, na cozinha você também pode colocar alguns caixas em cima da prateleira e usá-las para esconder os itens menos usados ou eletrodomésticos, desta forma, você ainda decora a sua cozinha.

3 – Armazenamento vertical

Ao planejar a melhor maneira de usar um espaço, é fundamental pensar tanto na vertical quanto na horizontal. Prateleiras para armazenamento altos e estreitos são a melhor opção quando se trata de espaço limitado.

Por exemplo, você pode colocar duas prateleiras idênticas em cada lado de uma porta para obter uma aparência de prateleira embutida.

Se você realmente deseja levar o armazenamento para o próximo nível, considere usar o espaço disponível na parede para prateleiras horizontais ou verticais. Estes irão ajudá-lo com a organização da sua casa, dando às suas paredes uma aparência incrível.

4 РTendência do design flutuante

A incorporação de elementos flutuantes em um design de apartamento pequeno pode expandir visualmente todos os espaços do seu apartamento, ao mesmo tempo em que oferece a mesma funcionalidade.

Tente implementar prateleiras flutuantes em vez de uma estante ou de uma penteadeira tradicional.

5 РOrganização e armazenamento

A vantagem das prateleiras é que existem muitos tamanhos, o que significa que sempre haverá uma que se adapte às suas necessidades.

Usar prateleiras na decoração são perfeitas para um melhor armazenamento. E conforme já mencionamos antes, use para aproveitar ao máximo o todos os espaços do ambiente.

Se você tem filhos pequenos ou adolescentes, colocar prateleiras, seja no quarto, na sala ou onde achar mais conveniente, proporcionará muito mais ordem e organização.

O design e funcionalidade das prateleiras na decoração

Como você pode ver, morar em um apartamento pequeno não significa abandonar o design pela funcionalidade. Nesta leitura, você conferiu como as prateleiras podem ser ótimas aliadas para a decoração do seu apartamento.

Está pensando em investir num imóvel para alugar ou morar? Na EPH Incorporadora você encontra os principais lançamentos das cidades como São Paulo, Cajamar, Barueri, Itapevi e Miami.

Por possuir uma forte cultura empreendedora sempre alinhada com as tendências do mercado imobiliário, a EPH Incorporadora investe em empreendimentos alinhados com as tendências do mercado imobiliário.

Nossos √ļltimos lan√ßamentos j√° refletem essa realidade. Venha conhecer os novos empreendimentos projetados com tomadas para carros el√©tricos, coworking, espa√ßo para food trucks, padaria, entre outros itens.

Acesse aqui e encontre o imóvel dos seus sonhos com apenas um clique.

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