22 de julho de 2021 |
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eph decora cozinha pequena

admin

11 de julho de 2022 | Dicas de Compra

Primeiro apartamento? Tudo o que você precisa saber

O momento da compra do primeiro apartamento é sempre de extrema importância e você precisa atentar-se para realizar um investimento do qual não se arrependa.

Como é o momento de realizar um sonho, nada melhor do que ter conhecimento para tomar a decisão mais acertada para seus objetivos e conseguir realizar o pagamento sem enfrentar problemas.

Os passos iniciais para começar a preparar-se para comprar o seu 1º imóvel são a organização financeira e também a definição do orçamento disponível para investir no empreendimento.

Se você quer saber tudo sobre como proceder corretamente na compra do seu primeiro apartamento, não deixe de acompanhar esse texto até o final!

 

O que você precisa estar atento no momento de comprar o 1º apartamento?

A partir de agora, você vai entender o que é preciso para estar atento no momento de comprar seu 1º apartamento, para assim conseguir evitar possíveis decepções no futuro.

As principais dicas são:

 

  • Entenda muito bem como está a sua saúde financeira, para poder compreender como o investimento no seu apartamento poderá encaixar-se dentro do seu planejamento financeiro. Procurar eliminar dívidas, é essencial para que você tenha um melhor orçamento disponível em mãos.

 

  • Atente-se ao contrato no momento de fazer a compra do seu primeiro apartamento, algo que muitas pessoas não fazem. Você deve analisar a fundo todas as cláusulas do contrato para não haver qualquer dúvida que gere futuros problemas para a sua vida.

 

  • Tenha total certeza de que as negociações realizadas na hora da compra realmente estejam declaradas no contrato, bem como os prazos, a análise das taxas que vão ser cobradas, o tamanho do apartamento adquirido e mais detalhes que irão lhe proporcionar total segurança jurídica.

 

  • Veja se a documentação do seu imóvel está realmente regularizada, bem como se a unidade que será adquirida realmente está apta para a venda. Nada pior do que investir o seu dinheiro em um apartamento que está comprometido de alguma forma e que não lhe dará a posse do bem 

 

  • Esteja atento a respeito da segurança, um ponto essencial na hora de adquirir o seu imóvel. Opte sempre por um apartamento que fique em uma região que seja segura, onde a taxa de criminalidade seja baixa e que permitirá qualidade de vida e tranquilidade a você e aos outros moradores

 

  • Saiba quais são os benefícios aos quais você terá direito quando comprar seu imóvel, como é o caso do que o condomínio onde fica o apartamento oferece, tais como playground, piscina, salão de jogos, de festa, entre outros

 

Passo a passo de como funciona as etapas do processo de compra do seu 1º imóvel

Se você tem dúvidas sobre como fazer para comprar o primeiro apartamento, a partir de agora iremos trazer um passo a passo que irá auxiliar na sua tomada de decisão.

Veja quais são elas para adquirir o melhor imóvel e ter um ótimo bem em seu nome!

 

Pesquise bem antes de definir o imóvel

Você estará fazendo um grande investimento em um bem que, muito provavelmente, fará parte da sua vida para sempre ou de uma grande parte dela.

Ainda que não pretenda viver para sempre no local, esse é um investimento de longo prazo que não pode ser escolhido de qualquer forma.

A dica é que você pesquise muito bem antes de definir qual será o imóvel que vai comprar, avaliando pontos como se irá preferir o apartamento pronto ou na planta, o bairro onde pretende morar, o tamanho do imóvel, entre outros.

Jamais compre o primeiro imóvel que visitar, algo que muitos ainda fazem pela pouca paciência em pesquisar bem e por isso tomam decisões precipitadas.

Mesmo após muita pesquisa, avalie se o imóvel que mais gostou está dentro da sua realidade financeira para evitar extravagâncias que lhe tragam inúmeros problemas no futuro.

 

Defina como vai pagar pelo imóvel

Após ter feito uma pesquisa minuciosa e escolhido o apartamento dos sonhos, é hora de você definir como irá pagar pelo imóvel.

Você tem o valor da entrada disponível e depois irá pagar as parcelas estabelecidas? Vai pagar o valor à vista? Será necessário requisitar um financiamento?

Caso você não tenha o dinheiro todo em mãos, o que é provável, o financiamento para pagamento à vista pode tornar o processo mais rápido.

Hoje em dia, você tem a opção de comprar o imóvel através do Programa Casa Verde e Amarela, o que também é uma ótima alternativa.

 

Analise bem a documentação

A análise da documentação é uma parte burocrática que muitos não gostam, mas que é essencial e um ponto bastante delicado da compra de um imóvel.

Contrate um profissional, caso ache necessário, para lhe auxiliar na reunião dos documentos, tanto para a compra do imóvel quanto para o financiamento bancário, se optar por ele.

Isso porque você precisa ter os documentos dentro dos prazos estipulados para não perder a chance de comprar o imóvel perfeito, e é muito comum as pessoas complicarem-se nessa etapa.

 

Atenção ao contrato

Por último, temos a questão do contrato da compra e venda do apartamento, bem como o registro do imóvel, uma outra etapa burocrática que exige bastante atenção.

Um advogado pode lhe auxiliar bem pelos conhecimentos sobre os processos legais para garantir que o bem realmente será transferido para o seu nome e que tudo o que foi combinado estará no contrato.

Essa segurança jurídica é essencial para garantir que o seu investimento não acabará sendo uma furada ao comprar o primeiro apartamento.

 

Conte com a EPH para a compra do seu 1º apartamento

No momento de escolher comprar o seu primeiro apartamento, ter um parceiro de confiança nesse processo é uma etapa essencial.

Assim, nada mais importante do que contar com uma empresa experiente no mercado e que oferece imóveis de alta qualidade, com bons preços e uma grande facilidade no pagamento.

Para conhecer mais sobre a EPH, acesse o link: https://ephincorporadora.com.br/

Conclusão

Como você viu, a compra do primeiro apartamento é sempre um momento que traz muitas dúvidas e preocupações para qualquer pessoa, principalmente porque se está investindo em um sonho.

Neste texto, você conheceu algumas dicas que irão lhe permitir comprar o seu 1º imóvel sem riscos e com maior assertividade na escolha, em especial ao contar com um parceiro de confiança como a EPH Incorporadora.

Gostou do artigo de hoje sobre tudo o que você precisa saber a respeito da compra do primeiro apartamento?

 

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21 de junho de 2022 | Dicas de Compra

Como comprar apartamento usando o programa Casa Verde e Amarela?

O programa Casa Verde e Amarela trata-se de uma alternativa excelente para aquelas pessoas que desejam comprar a sua casa própria de uma maneira que possam realmente pagar e não venham a ter problemas financeiros no futuro.

Mas como é que ele funciona? Quais são os benefícios de usar esse programa?

Para saber tudo sobre o assunto, não deixe de acompanhar esse artigo até o final!

 

Casa Verde e Amarela: O que é esse programa do governo?

O Casa Verde e Amarela é o programa criado pelo Governo Federal (antigo Minha Casa, Minha Vida), cujo objetivo principal é promover o direito à moradia para aquelas famílias que residem em áreas urbanas.

Mais do que isso, o foco do programa são famílias que tenham uma renda mensal que seja de até R$ 7 mil.

São ainda preceitos do programa o desenvolvimento econômico, a maior geração de trabalho e de renda, e também o alcance à elevação dos padrões de habitabilidade e qualidade de vida para a população urbana.

 

Quais são os benefícios de usar o programa Casa Verde e Amarela? 

Agora que você viu o que é o programa, é hora de saber quais são os benefícios de optar por ele para realizar a compra da sua casa própria.

Os principais benefícios do Casa Verde e Amarela são:

 

  • Financiamento totalmente facilitado, com um programa que permite que o pagamento da moradia adquirida seja realizado em até 360 meses

 

  • Taxa de juros reduzida, com os valores ofertados pelo programa sendo bem menores com relação ao que oferece hoje o mercado atual

 

  • O alcance do tão sonhado imóvel próprio, para que as pessoas possam deixar de vez o aluguel e então conquistar a moradia desejada, seja uma casa ou apartamento

 

  • O subsídio oferecido pelo Governo, com uma porcentagem do valor total do imóvel sendo paga pelo próprio Governo Federal

 

Uma outra enorme vantagem do programa Casa Verde e Amarela é que ele permite às famílias usarem o FGTS como forma de abater a dívida obtida no financiamento.

Além disso, ainda é possível fazer uso do FGTS para a amortização das outras prestações dentro de cada 2 anos.

Para que esse saldo do FGTS possa ser utilizado, é essencial que tenha sido feito o recolhimento mínimo previamente por 3 anos.

Além disso, a pessoa não pode ter um financiamento ativo dentro do Sistema Financeiro de Habitação e nem um outro imóvel naquela mesma cidade onde quer comprar o atual.

 

Como é o funcionamento do Programa Casa Verde e Amarela?

O programa Casa Verde e Amarela funciona através da divisão por faixas de renda, com cada uma dessas modalidades existentes possuindo uma taxa de juros próprias e valores de subsídios que são diferentes.

E como é feita essa divisão por faixa de renda? Ela é realizada da seguinte forma:

 

  • Faixa 1,5: nessa faixa, a renda deve ser de no máximo R$ 2.000,00 e o valor do subsídio para a compra do imóvel é de até R$ 47.500,00, variando de acordo com a renda e a região onde fica o imóvel

 

  • Faixa 2: nessa faixa de renda, o valor da renda deve ser até R$ 4.000,00, com um subsídio oferecido pelo governo de até R$ 29 mil, e a variação irá depender de qual seja a renda exata e a região onde fica o imóvel

 

  • Faixa 3: nessa faixa, a renda pode ser de até R$ 7.000,00

 

Além desses requisitos, as regiões Norte e Nordeste são contempladas ainda com uma redução das taxas de até 0,5% para aquelas pessoas que fazem parte da faixa 1,5.

No caso das famílias com renda de R$ 2 mil a R$ 2,6 mil, a redução é de 0,25%.

O objetivo desse tratamento diferenciado proporcionado pelo programa é por essas duas regiões do Brasil apresentarem condições bem menores do que as outras 3, com relação aos índices de desenvolvimento humano (IDH).

Já as distinções existentes entre as faixas acontecem pelo fato da diferença econômica que há entre elas, visto que as pessoas da faixa 3 possuem um poder aquisitivo muito melhor que as famílias das faixas 1,5 e 2.

Ainda sobre isso, apenas as famílias que são de baixa renda que fazem parte da faixa 1,5 é que possuem o direito de renegociar as suas dívidas, visto que esse é o grupo no qual as chances de vir a ter inadimplência são bem maiores.

 

Conclusão

Como você viu, o programa Casa Verde e Amarela é uma ótima alternativa para quem quer comprar um apartamento e não sabe como dar o próximo passo.

Neste texto, você conheceu mais sobre o programa, com ele funciona e ainda os seus benefícios para quem quer realizar o sonho de comprar o primeiro imóvel.

Para você que quer um apartamento de qualidade e ainda com facilidade no pagamento, conte com a EPH Incorporadora, pois vendemos nossos imóveis por meio do programa Casa Verde e Amarela.

Clique aqui e entre em contato com um dos nossos consultores 

Gostou do artigo de hoje sobre como comprar o seu apartamento usando o Casa Verde e Amarela?

 

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21 de junho de 2022 | Dicas de Compra

Compre apartamento com área de lazer completa PELO MELHOR PREÇO DA ZONA SUL DE SP

Você que está buscando um apartamento com área de lazer completa e que COM O MELHOR PREÇO DA ZONA SUL, SÓ a EPH Incorporadora TEM ESSA excelente oportunidade.

Nós contamos com o que há de melhor no mercado em termos de materiais de qualidade na construção de imóveis, ótima localização, formas de pagamento (Casa Verde e Amarela) e uma enorme experiência no mercado.

Acompanhe esse texto até o final para poder saber tudo sobre o novo empreendimento que temos a oferecer a você que quer um imóvel bom e muito barato.

Vamos lá!

 

A EPH Incorporadora

 

A EPH Incorporadora é uma empresa do ramo imobiliário que desde a sua fundação já entregou aos clientes 570 unidades MAIS DE 1000 UNIDADES habitacionais em cidades como Itapevi, Cajamar, São Paulo e Taboão da Serra. A EPH ainda tem previsão de lançar mais 9 empreendimentos dentro dos próximos 3 anos, o que significa mais de 5 mil unidades habitacionais

A empresa é comprometida na realização dos sonhos da casa própria para milhares de famílias, além de investir diretamente no futuro do país e no desenvolvimento da economia brasileira.

Os investimentos previstos até 2029 são de mais de R$ 1 bilhão de reais, ajudando assim a fomentar ainda mais a economia brasileira e a gerar centenas de novos empregos.

A EPH Incorporadora tem investido muito em desenvolvimento e em pesquisa para tornar a experiência do consumidor muito melhor, algo que mostra a cultura empreendedora essencial que a empresa possui.

 Os últimos lançamentos que foram feitos pela empresa trazem empreendimentos com projetos inovadores, como tomadas para carros elétricos, espaços para os foodtruckes e coworking.

Além disso, eles ainda contam com espaço para serem instaladas bancas de legumes e de frutas, preparação para o wi-fi em apartamentos, padarias, vagas específicas para os carros compartilhados, além de outros.

Por último, temos a EPH Incorporadora sendo uma empresa comprometida em oferecer sempre produtos altamente competitivos, de modo a atender as expectativas de qualidade, transparência e integridade para os seus clientes.

Tudo isso visando a construção de empreendimentos que traduzam-se em histórias diversas de sucesso.

E qual a opção oferecida hoje pela EPH Incorporadora de apartamento com área de lazer completa COM O MELHOR PREÇO DA ZONA SUL. Veja no tópico a seguir!

 

Griffe Jardim São Luís São Paulo: Conheça tudo sobre o empreendimento EPH Incorporadora

 

Um dos maiores empreendimentos da EPH Incorporadora é o Griffe Jardim São Luís, em São Paulo.

Para quem deseja investir em seus sonhos e tornar realidade o desejo da casa própria, não há dúvidas de que esse é um empreendimento no qual vale a pena ficar de olho.

Além dele ser extremamente moderno, o Griffe Jardim São Luís conta com apartamentos com área de lazer completa e, o que é melhor, com um preço diferenciado.

Ele está muito bem localizado, no bairro Jardim São Luís, e a sua área de lazer completa conta com os seguintes pontos:

 

  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Piscina
  • Área fitness
  • Playground
  • Pet Place
  • Terraço grill
  • Salão gourmet
  • Salão de jogos
  • Praça
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Lavanderia
  • Salão com palco
  • Bar adulto
  • Home cinema

 

Assim, você terá a certeza que dentro do condomínio onde irá morar terá opções para diversão de toda a sua família, incluindo os pets, de modo que se possa reunir familiares e amigos nos finais de semana e datas especiais.

Não será preciso sair de casa para poder curtir com a família e nem mesmo para se exercitar, tudo estará bem próximo, apenas a poucos passos do seu apartamento com área de lazer completa.

 

Compre seu apartamento no Griffe São Luís com a Casa Verde e Amarela

A melhor notícia para quem deseja comprar um apartamento com área de lazer completa PELO MELHOR PREÇO DA ZONA SUL no Griffe São Paulo é a facilidade proporcionada pela EPH Incorporadora.

Isso porque a empresa permite que você possa adquirir este empreendimento por meio do Programa Casa Verde e Amarela, que possui condições muito especiais de financiamento.

O programa, antigo Minha Casa, Minha Vida, reúne várias iniciativas habitacionais promovidas pelo governo federal com o intuito de ampliar ainda mais o estoque de moradias no país.

Com isso, pretende-se alcançar o atendimento das necessidades habitacionais de toda a população brasileira, promovendo de maneira eficiente o setor de habitação.

Além disso, espera-se estimular a modernização desse setor através da inovação tecnológica na construção de imóveis.

O programa reduziu bastante a parcela de spread bancário, que nada mais é que o valor pago pelo banco aos correntistas e o valor que é cobrado nas operações de crédito, pago pelo Fundo aos agentes financeiros que operam o programa.

As taxas de juros a serem pagas por cada pessoa irá variar bastante, considerando qual a faixa de renda e onde localiza-se o imóvel, com uma redução da taxa para os moradores do Norte e do Nordeste.

Há um aumento também no valor do limite que foi financiado, de modo a permitir que as pessoas possam ter mais dinheiro para realizar a compra da casa dos seus sonhos.

Portanto, com todas essas vantagens, não há dúvidas de que essa é a hora de você sair do aluguel e essa é uma oportunidade de ouro para quem deseja comprar um apartamento com área de lazer completa com um ótimo preço.

Conclusão

 

Como visto, quem deseja um apartamento que tenha dois dormitórios e uma área de lazer com todas as opções disponíveis para o dia a dia tem no Griffe Jardim São Luís uma oportunidade de ouro. 

Neste texto, você conheceu mais sobre esse empreendimento, lançamento da EPH Incorporadora, e como é bem mais fácil realizar a compra dele com um preço acessível por meio do programa Casa Verde e Amarela.

Para ter mais informações, inclusive, sobre como fazer a aquisição do seu imóvel, entre em contato com um dos nossos consultores

 

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10 de junho de 2022 | Dicas de Compra

EPH Incorporadora lança parceria com a Housi, líder no segmento de moradia on demand

O conceito de moradia on demand tem ganhado espaço no mercado imobiliário e estima projeções cada vez maiores. De olho nessa tendência, no último mês de maio a EPH Incorporadora firmou uma parceria importante com a Housi, primeira plataforma de moradia por assinatura do mundo. O objetivo é atender a necessidade do mercado, assim como, uma parcela de investidores que têm buscado empreendimentos com esse conceito.

A partir deste mês de junho, a EPH oferecerá em seus lançamentos cotas para investidores que desejam adquirir unidades de locação por assinatura. A Housi fará toda gestão além de disponibilizar um aplicativo com uma série de serviços exclusivos para os moradores: https://housi.com/appspace/.

O app ainda permite que os apartamentos sejam alugados diretamente por ele sem burocracia. Na ferramenta também é possível fazer o controle financeiro, check-in, check-out, manutenção e segurança jurídica da operação para os investidores. Outro ponto positivo do aplicativo é a maximização do retorno financeiro para quem investiu, permitindo que os apartamentos sejam alugados por curta ou longa duração.

Expansão da EPH 

O acordo firmado com a Housi faz parte do plano de crescimento da EPH Incorporadora, que somente nos últimos dois anos, lançou mais 2000 unidades habitacionais, totalizando R$ 450 milhões em VGV. 

Somando a expertise no mercado de empreendimentos econômicos e a essência de startup na qual foi idealizada, a EPH completa 10 anos de fundação. Em sua trajetória, a incorporadora já entregou mais de mil unidades habitacionais em cidades como São Paulo, Taboão da Serra, Itapevi e Cajamar. Estima-se ainda, uma base sólida de lançamentos que ultrapassam R$ 2 bilhõess em VGV para os próximos sete anos, com geração direta e indireta de mais de 700 empregos.

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25 de maio de 2022 | Dicas de Compra

Esporte ao ar livre? Conheça lugares para praticar em Barueri

Muitas pessoas costumam buscar locais para praticar esporte ao ar livre em Barueri, ainda mais depois de um longo tempo de confinamento em casa devido à pandemia.
O melhor para quem mora na cidade é que existem muitas opções disponíveis para quem quer sair de casa e praticar esportes diversos, desde caminhadas até esportes coletivos.
Aqui neste artigo, iremos mostrar para você os melhores, com mais variedade de opções e mais seguros locais para a prática de exercícios na cidade. Vamos lá!

Parque Municipal Dom José

Parque Municipal de Barueri

Quando falamos sobre praticar esporte ao ar livre em Barueri, não há dúvidas de que o Parque Municipal Dom José é uma das melhores opções.
Localizado na Rua ngela Mirella, 500 – Jardim Maria Tereza, além de ser lindo e contar com opções de food truck e muitos brinquedos para crianças, e um lago com pedalinho, ainda possui uma pista para corrida, quadras de vôlei e também campos de futebol.
Tudo isso garante a todos várias opções de diversão e muitas possibilidades para se praticar esportes ao ar livre na cidade para que toda a família possa exercitar-se junta e manter a saúde.

Parque Estadual Gabriel Chucre

Parque Estadual Gabriel Chucre

O Parque Estadual Gabriel Chucre, na verdade, não fica exatamente em Barueri, mas sim em Carapicuíba, na Av. Consolação, 505 – Vila Gustavo Correia, entretanto, ele é quase na divisa e fica pertinho para quem mora naquelas regiões das duas cidades.
Por lá você encontra muitas opções de diversão e traz possibilidades diversas para a prática de atividades físicas, como por exemplo: quadras poliesportivas, quadras de tênis, quadras de areia, pista de skate, ciclovia possuindo 1,2 km de extensão, pista direcionada a caminhadas e equipamentos de ginástica.
Isso mostra como o local está totalmente equipado para receber a todos que desejem praticar os mais diferentes esportes ao ar livre, tornando-o uma excelente atração para qualquer dia na semana.

Parque Tietê Ecológico de Barueri

Parque Tietê Ecológico de Barueri

O Parque Ecológico de Barueri é um dos melhores locais da cidade para quem quer diversão e praticar exercícios. Ele fica localizado na Av. Dr. Dib Sauaia Neto, 1600 – Alphaville Industrial, entrada franca.
Ele é tão famoso que quem vai visitar Barueri pela primeira vez sempre coloca essa jóia em seu roteiro, afinal, vale muito a pena conhecer mais o local e tirar algumas horas para curtir por lá.
A infraestrutura do parque é completa, contando com vários sanitários, playground, um trenzinho para fazer um passeio e até mesmo churrasqueira.
Para quem está buscando um local para praticar exercícios físicos, o parque é uma das melhores opções por conta com quadras poliesportivas, campos de futebol, um lago e ainda quadras de vôlei de praia.
Não bastasse tudo isso, ainda há várias trilhas através das quais você pode caminhar bastante e se aventurar ao ar livre em Barueri.
Tudo isso faz com que esse local não possa estar de fora da nossa lista daqueles para praticar esporte ao ar livre nesta cidade.

Pista de Cooper Alphaville 1- Alameda Mamoré

Pista de Cooper Alphaville 1- Alameda Mamoré

Mais um ótimo local para quem deseja praticar exercícios ao ar livre é a pista de Cooper Alphaville 1, sem dúvidas um dos lugares mais agradáveis para dar uma boa corrida a qualquer hora do dia.
A pista de cooper tem 1 km de extensão e é bem marcada para que você possa saber exatamente, ao final da atividade, quanto percorreu.
Além de ser uma área bastante segura, a pista também conta com muitos seguranças, o que garante a todos a devida proteção para a prática de exercícios físicos.

Área dos Lagos – Residencial 2
Para quem mora nessa região privilegiada de Barueri a área dos lagos é mais uma opção para a prática de exercícios completamente ao ar livre. Localizada na Av. Dr. Dib Sauaia Neto, 1162-1992 – Alphaville Industrial, você terá mais de 5 km para uma boa caminhada com muito verde, um belo lago e muitos bichos para ver durante o exercício.

Multi Barueri

Você que está pensando em morar em Barueri e quer um local onde possa praticar muitos exercícios ao ar livre, então o Multi Barueri é o empreendimento certo para comprar seu imóvel.
Todos os pontos para praticar exercícios que foram citados aqui no texto estão próximos do local, o que garante a você uma diversidade de opções para estar em forma e cuidando da sua saúde.
Além de todos esses ótimos locais para exercitar-se, há muitas outras vantagens em morar em um imóvel no Multi Barueri, que fica em uma região muito privilegiada da cidade.
O local é muito próximo do Parque Shopping Barueri, cerca de 6 minutos, mas também do Shopping Tamboré, do Estádio Arena Barueri e ainda da estação de trem Antônio João.
O empreendimento conta com plantas de 55 e 59 metros quadrados, além de 2 dorms, 1 vaga de estacionamento e lazer completo com:

  • Coworking
  • Praças
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Quadra Recreativa
  • Salão de festas
  • Playground
  • Piscina
  • Fitness
  • Pet Place
  • Redário

Agora é com você

Como ficou claro aqui, hoje em dia é possível escolher um local onde morar conhecendo todas as funcionalidades e vantagens de residir naquele determinado apartamento, o que torna mais fácil a sua decisão.

Quem gosta de praticar esportes ao ar livre, por exemplo, pode encontrar no Multi Barueri o local certo para morar, visto que nas suas proximidades existem muitas opções disponíveis, como mostrado aqui no texto.

Você ainda vê algumas outras vantagens de optar por um apartamento nessa região, como é o caso da proximidade de pontos de lazer, tais como os shoppings e o Estádio Arena Barueri.

Está pensando em investir em um imóvel para alugar ou para morar? 

Então saiba que na EPH Incorporadora você encontrará os principais lançamentos imobiliários de cidades como São Paulo, Barueri e Itapevi.

Por possuir uma forte cultura empreendedora sempre alinhada com as tendências do mercado imobiliário, a EPH Incorporadora investe em empreendimentos alinhados com as tendências do mercado imobiliário.

Nossos últimos lançamentos já refletem essa realidade. Venha conhecer os novos empreendimentos projetados com tomadas para carros elétricos, coworking, espaço para food trucks, padaria, entre outros itens.

Acesse aqui e encontre o imóvel dos seus sonhos com apenas um clique.

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4 de maio de 2022 | Dicas de Compra

Tudo que você precisa saber sobre o Parque Shopping Barueri

O Parque Shopping Barueri foi inaugurado em 2011 e é considerado um moderno complexo comercial com mais de 150 lojas variadas localizado no centro da cidade, a 6 minutos de um grande condomínio residencial em construção.

O shopping possui boa localização e fácil acesso por estar ao lado da estação de trem da CPTM Antônio João e importantes órgãos públicos da cidade. Fator que atraiu o investimento do setor imobiliário contribuindo para o desenvolvimento de toda a região.  

Neste artigo, você vai conhecer os benefícios do Parque Shopping Barueri e descobrir porque o espaço atende os padrões de consumo e desejos dos públicos B e C, tornando-se a melhor opção de compras, serviços, entretenimento e alimentação da região. 

Por que o Parque Shopping Barueri surpreende seus clientes?

Férias divertidas 

Ocupando uma área com mais de 2.000m², o Neo Geo Family oferece mais de 60 atrações de entretenimento para proporcionar a diversão de toda a família.

Conveniências e Serviços práticos

Para facilitar o dia a dia das pessoas, o shopping oferece serviços como:

  • Caixas Eletrônicos
  • Casa Lotérica
  • Lavanderia
  • Serviço de Costura
  • Salão de Beleza
  • Polo Universitário
  • Academia
  • Laboratório de Análises Clínicas

Pet Friendly

No Parque Shopping Barueri também é possível levar o seu melhor amigo para passear. O complexo comercial é Pet Friendly, ficando restrito ao acesso apenas na Praça de Alimentação, exceto para cães guia.

Gastronomia

Próximo ao Centro Empresarial de Alphaville e Tamboré, a praça de alimentação atende todo tipo de paladar e atrai pessoas do entorno devido suas diversas opções gastronômicas com restaurantes reconhecidos por todo território brasileiro.

No Parque Shopping Barueri, é possível encontrar restaurantes como:

  • Giraffas
  • Vivenda do Camarão
  • Montana Grill
  • Divino Fogão
  • Spoleto

Cinépolis

A maior rede de cinemas da América Latina, Cinépolis está presente em mais de 10 países e é a quarta maior rede de cinemas do mundo. No complexo do Shopping Parque Barueri, são 9 salas confortáveis com a melhor tecnologia de Salas 3D, Sala Macro XE e Salas VIP.

O maior mix de lojas de Barueri e região

Uma das características mais importantes e que torna o Parque Shopping Barueri um importante e principal centro comercial da região é a sua ampla variedade de lojas e mega lojas. 

No local é possível encontrar opções de compras de roupas e acessórios, lojas de departamentos, livrarias, utilidades do lar, eletrônicos, como por exemplo:

  • Lojas Renner
  • Marisa
  • C&A 
  • Riachuelo
  • Kalunga
  • Centauro
  • Magazine Luiza
  • Marabraz 
  • Casas Bahia
  • Probel

Parque Shopping Barueri e outros diferenciais exclusivos

O Shopping está localizado em uma região privilegiada de Barueri e a 5 km do Multi Barueri. Um empreendimento residencial projetado sob o conceito de condomínio clube com mais de 30 opções de lazer.

Por que viver a 6 minutos deste mega complexo comercial, com boas opções de lojas e de entretenimento, é uma excelente opção para morar e investir?

Porque este condomínio em Barueri conta com diferenciais exclusivos de lazer. Confira: 

  • Serviços de feira e padaria
  • 3 praças
  • Coworking
  • Pet Place
  • Cobertura de espaço gourmet
  • Espaço Fitness
  • Brinquedoteca
  • Entre outros

Além do melhor preço por m² da região, a EPH Incorporadora, como sempre, surpreende as expectativas de seus clientes projetando no Multi Barueri. Uma completa infraestrutura, diferente de tudo que você já viu por aí! 

Portanto, no condomínio os moradores ainda encontram: Espaço reservado para feiras e eventos com food truck; Tomadas para carros elétricos; Entradas USB em salas e quartos; Infraestrutura para Ar Condicionado e Preparação para Wifi.

Se você quer realizar o sonho de viver e desfrutar de um verdadeiro condomínio clube, entre em contato com um dos nossos consultores e venha nos visitar no Show Room de vendas.

Estamos localizados em frente ao Parque Shopping Barueri!

 

(Foto: Lopes Arquitetura)

 

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11 de abril de 2022 | Dicas de Compra

Dicas de bares e restaurantes em Barueri

Veja o que a cidade pode oferecer para quem está à procura de bares e restaurantes em Barueri.

Embora não seja uma cidade muito populosa, Barueri é caracterizado por ser um dos polos empresariais e um dos principais centros financeiros mais importantes do estado de São Paulo.

Localizada na zona oeste de São Paulo, além da cidade oferecer qualidade de vida para seus moradores, é uma excelente opção de moradia para pessoas que trabalham na região ou buscam uma localidade tranquila próxima à São Paulo para se viver.

Para quem gosta de gastronomia, a cidade ainda oferece as melhores opções de bares e restaurantes para você desfrutar com a família e amigos. Entre tantas opções da região, confira a lista que preparamos neste artigo!

Conheça dicas de bares e restaurantes em Barueri

Almanara

Não há quem resista à culinária árabe, não é mesmo? Com receitas originárias do Líbano, Almanara é um dos restaurantes libaneses mais antigos de São Paulo.

Mais informações do local

Média de preço: R$151,00 – R$225,00

Avaliação: 5 estrelas

Endereço: Shopping Iguatemi Alphaville, Piso Xingu – Alameda Rio Negro, 111, Barueri

ALT Restaurante & Rooftop Bar

O restaurante oferece carta de drinks surpreendentes e espaço com design exclusivo. Com cozinha autoral e inspirada na culinária mediterrânea contemporânea, no  ALT Restaurante, você encontra alta gastronomia em um espaço moderno e descontraído.

Mais informações do local

Média de preço: Não informado

Avaliação: 4,8 estrelas

Endereço:  Av. Anápolis, 510 – 3º andar – Bethaville I, Barueri

Quinta do Marquês

Com pratos tipicamente portugueses, Quinta do Marquês é um restaurante casual com um ambiente aconchegante.

Além disso, o espaço também oferece padaria completa, almoço a la carte e self-service, empório de queijos, vinhos e muito mais.

Mais informações do local

Média de preço: A partir de R$80,00

Avaliação: 4,6 estrelas

Endereço: Av. Sagitário, 555 – Alphaville Conde I, Barueri

The Black Horse Gastropub

No bar do Pub, é possível experimentar uma grande variedade de pratos, bebidas e petiscos no happy hour.

No The Black Horse Gastropub você também desfruta de música ao vivo com bandas de rock, blues ou jazz de muita qualidade.

Mais informações do local

Média de preço: R$ 75,00 – R$ 151,00

Avaliação: 4,6 estrelas

Endereço: Av. Copacabana, 148 – Alphaville, Barueri

Pataca Pub

Para quem busca um lugar descontraído para ficar à vontade com amigos, no Pataca Pub você encontra um espaço rústico e informal com comida de boteco, cervejas e vinhos, além de decks no piso superior.

Mais informações do local

Média de preço: Não informado

Avaliação: 4,5 estrelas

Endereço: R. Benedita Guerra Zendron, 216 – Vila São João, Barueri

Barueri é a cidade ideal para você morar ou investir

Agora que você conheceu alguns bares e restaurantes em Barueri, pode conferir que a cidade é composta por excelentes opções gastronômicas. Não é à toa que o município de Barueri está entre as 100 melhores cidades para se viver.

Se você está buscando apartamentos para morar em Barueri, motivos não vão faltar para Barueri ser uma cidade ideal para você morar ou investir.

Portanto, para quem quer encontrar qualidade de uma grande cidade, saiba que dois dos bairros da cidade, Alphaville e Tamboré, são considerados bairros nobres e de ótima qualidade para seus moradores.

Conheça um empreendimento diferente de tudo que você já viu. Localizado numa região privilegiada, Multi Barueri foi projetado com mais de 30 opções de lazer com o melhor preço do m² da região.

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23 de março de 2022 | Dicas de Compra

Prateleiras na decoração: 5 motivos para usar como aliadas na sua decoração

Você acha que comprar um apartamento pequeno pode limitar suas possibilidades de usar prateleiras na decoração? Aqui você vai descobrir que morar num espaço pequeno não significa ter pouco estilo no design interior ou reduzir a funcionalidade nos ambientes.

Embora possa parecer difícil decorar e organizar um ambiente pequeno, saiba que não é impossível ou complicado, muito pelo contrário, hoje contamos com móveis funcionais que podem ser instalados em qualquer parede nos projetos de decoração.

Neste artigo, você vai descobrir como decorar o seu imóvel com itens para que se adequam às suas necessidades e que, ao mesmo tempo, possam refletir a sua personalidade.

1 – Móveis de dupla utilização

Quando se trata de um espaço pequeno, cada centímetro conta. Aproveite ao máximo todo o espaço que você tem investindo em móveis com dupla função.

Por exemplo, os quartos são os ambientes perfeitos para incluir móveis multiuso, como uma prateleira encima da cabeceira da cama onde você pode guardar determinadas coisas e, ao mesmo tempo, serve como decoração.

Seja qual for o mobiliário de dupla utilização que escolher, certifique-se de que escolhe peças com o tamanho certo para o seu espaço.

Lembre-se que os modelos ornamentados só servirão para fazer com que o seu espaço pareça ainda menor, por isso certifique-se de selecionar aquele que melhor se adapta à sua personalidade e à decoração do seu quarto.

2 – Otimização dos espaços

Você já pensou que pode não estar usando seu espaço da maneira mais eficaz?

Desafie-se a olhar ao redor do seu apartamento e identificar todos os espaços que não estão sendo ocupados para um propósito útil. Pense nos cantos que não são usados ​​e nas paredes vazias.

Por exemplo, você pode implementar uma prateleira de canto para ter um lugar para guardar os itens essenciais do bar.

Por outro lado, na cozinha você também pode colocar alguns caixas em cima da prateleira e usá-las para esconder os itens menos usados ou eletrodomésticos, desta forma, você ainda decora a sua cozinha.

3 – Armazenamento vertical

Ao planejar a melhor maneira de usar um espaço, é fundamental pensar tanto na vertical quanto na horizontal. Prateleiras para armazenamento altos e estreitos são a melhor opção quando se trata de espaço limitado.

Por exemplo, você pode colocar duas prateleiras idênticas em cada lado de uma porta para obter uma aparência de prateleira embutida.

Se você realmente deseja levar o armazenamento para o próximo nível, considere usar o espaço disponível na parede para prateleiras horizontais ou verticais. Estes irão ajudá-lo com a organização da sua casa, dando às suas paredes uma aparência incrível.

4 – Tendência do design flutuante

A incorporação de elementos flutuantes em um design de apartamento pequeno pode expandir visualmente todos os espaços do seu apartamento, ao mesmo tempo em que oferece a mesma funcionalidade.

Tente implementar prateleiras flutuantes em vez de uma estante ou de uma penteadeira tradicional.

5 – Organização e armazenamento

A vantagem das prateleiras é que existem muitos tamanhos, o que significa que sempre haverá uma que se adapte às suas necessidades.

Usar prateleiras na decoração são perfeitas para um melhor armazenamento. E conforme já mencionamos antes, use para aproveitar ao máximo o todos os espaços do ambiente.

Se você tem filhos pequenos ou adolescentes, colocar prateleiras, seja no quarto, na sala ou onde achar mais conveniente, proporcionará muito mais ordem e organização.

O design e funcionalidade das prateleiras na decoração

Como você pode ver, morar em um apartamento pequeno não significa abandonar o design pela funcionalidade. Nesta leitura, você conferiu como as prateleiras podem ser ótimas aliadas para a decoração do seu apartamento.

Está pensando em investir num imóvel para alugar ou morar? Na EPH Incorporadora você encontra os principais lançamentos das cidades como São Paulo, Cajamar, Barueri, Itapevi e Miami.

Por possuir uma forte cultura empreendedora sempre alinhada com as tendências do mercado imobiliário, a EPH Incorporadora investe em empreendimentos alinhados com as tendências do mercado imobiliário.

Nossos últimos lançamentos já refletem essa realidade. Venha conhecer os novos empreendimentos projetados com tomadas para carros elétricos, coworking, espaço para food trucks, padaria, entre outros itens.

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11 de julho de 2022 | Dicas de Compra

Como é morar em Barueri?

Você já pensou na possibilidade de morar em Barueri?

Essa é uma cidade que vem crescendo cada vez mais em importância dentro do estado de São Paulo e também a nível nacional, então é normal que as pessoas tenham maior atenção aos benefícios de comprar um imóvel por lá.

Aqui neste artigo, nós iremos mostrar a você como é morar em Barueri, com informações sobre a cidade, os principais benefícios de viver lá e ainda onde comprar o seu imóvel de alta qualidade.

Quer saber tudo sobre o assunto? Então vamos lá!

 

Conheça Barueri, cidade de São Paulo

Barueri é uma cidade localizada na região metropolitana de São Paulo, muito próxima de alguns principais pontos turísticos do país, como a Praça da Sé, que é o marco zero dentro da capital paulista (são apenas 26 km de distância).

O município foi desenvolvendo-se bastante nos últimos tempos e hoje morar lá é considerado como sinônimo de uma alta qualidade de vida.

A cidade é bastante próspera e tem muitas oportunidades de emprego, de educação e oferece tudo o que os moradores necessitam em termos de segurança e tranquilidade.

Não à toa, cada vez mais é maior o número de pessoas que desejam mudar-se para morar no município localizado ao lado da maior cidade brasileira.

 

Por que vale a pena morar em Barueri?

Se você ainda tem dúvidas sobre o porquê de valer a pena morar em Barueri, veja a seguir quais são as os motivos para comprar o seu imóvel nessa próspera cidade.

 

IDH muito alto

O IDH, sigla para Índice de Desenvolvimento Humano, avalia vários fatores disponíveis em uma cidade, como o acesso à saúde, à educação, a média de renda, a longevidade da população, e qualidade de vida dos moradores.

Esse índice, que varia de 0 a 1, demonstra o quão é o desenvolvimento humano de uma cidade e, nesse quesito, Barueri está muito bem classificada, afinal, possui 0,856 de IDH.

 

Rede de educação privada entre as melhores do país

A rede de educação de Barueri, tanto a nível privado quanto público, está entre as melhores do país.

Isso é algo muito positivo, em especial, para quem tem filhos ou pretende tê-los no futuro, constituindo família na cidade, pela certeza de que se poderá ter uma educação de alta qualidade aos pequenos desde cedo.

Os alunos das escolas da cidade conseguem alcançar pontuações no Exame Nacional do Ensino Médio, o ENEM, muito acima da pontuação média nacional.

No município, há 63 escolas direcionadas ao ensino fundamental, 75 para ensino infantil e 36 escolas de ensino médio, tanto privadas quanto públicas.

 

Custo de vida baixo

Em tempos nos quais as coisas estão cada vez mais caras, morar em uma cidade que tenha um custo baixo é muito importante e ajuda no controle das finanças.

Barueri é uma cidade que possui um baixo custo de vida, ainda mais quando é comparada com São Paulo, isso inclui o valor do m2, bem abaixo da maioria dos municípios da região.

Além disso, o potencial de valorização do imóvel é muito maior e isso faz com que valha bastante a pena adquirir um apartamento ou casa no município.

Se você pretende trabalhar em São Paulo e não quer pagar os absurdos valores para morar e comprar alimentos, produtos e qualquer outra coisa na capital paulista, a indicação é morar em Barueri.

 

Cidade altamente segura e bastante tranquila

A questão da segurança é um outro fator que impacta muito a decisão de onde alguém irá morar, visto que as cidades brasileiras, infelizmente, têm altos níveis de insegurança.

Por conta disso, vale muito a pena morar em Barueri, visto que a cidade conta com vários bairros tranquilos e muito seguros.

Existem vários bairros que são residenciais e que são ideais para todos que desejam morar em um local com enorme tranquilidade e qualidade de vida.

Seja qual for a opção escolhida, é fato que, de maneira geral, toda a cidade é bastante segura e traz proteção aos moradores, que vivem com menos preocupações e estresse.

Multi Barueri, o melhor lugar para se viver em Barueri

Você que deseja morar em Barueri tem no empreendimento Multi Barueri uma das melhores opções de empreendimentos na melhor cidade brasileira.

O empreendimento foi projetado de acordo com o conceito de “condomínio clube”, contando com dezenas de opções de lazer para toda a família, o que garante maior bem-estar, segurança e conforto.

Além disso, o condomínio estará localizado em uma região muito privilegiada da cidade, o que permitirá a você morar com qualidade.

O empreendimento tem a oferecer apartamentos contendo dois dormitórios, um terraço e ainda duas opções de plantas para escolher, e que são bem maiores do que as de qualquer concorrente, com uma delas contando com uma suíte.

Assim, você poderá morar em um apartamento com 55m2 ou 59 m2, com 1 vaga de garagem e com opções de lazer como 3 praças, piscinas, área de coworking, bicicletário, cobertura com espaço gourmet, churrasqueira, playground, etc.

O melhor de tudo é que você vai poder realizar o seu sonho de ter o imóvel próprio comprando-o por meio do programa Casa Verde e Amarela, que torna muito mais fácil financiar o seu apartamento com um pagamento adequado.

Para conhecer mais sobre o empreendimento EPH Incorporadora, entre em contato pelo link: https://ephincorporadora.com.br/imoveis/multi-barueri/

Conclusão

Como você viu, existem muitas cidades bastante atrativas para se morar no Brasil, mas poucas são tão vantajosas quanto Barueri, localizada próxima da maior cidade do país e com uma qualidade de vida altíssima.

Neste texto, você conheceu mais sobre a cidade, as suas principais características e, mais importante que tudo, as vantagens de morar lá, como é o caso do IDH alto, da grande segurança e tranquilidade, e baixo custo de vida.

Para morar em Barueri com o máximo de qualidade, você deve investir em um imóvel no Multi Barueri, empreendimento da EPH para quem quer viver em uma localização privilegiada.

Gostou do artigo de hoje sobre como é morar em Barueri

 

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