26 de outubro de 2020 | Sem categoria

Programa Verde e Amarelo, o que é?

O Programa Minha Casa Minha Vida Vai acabar?

Você já deve ter ouvido falar no Programa Casa Verde e Amarela que irá substituir o Programa Minha Casa Minha Vida. O que isso significa? Não se apavore, vamos te explicar já!
O Diário Oficial da União publicou em 26 de agosto, a Medida Provisória (MP) 996/2020, que cria o programa habitacional Casa Verde Amarela, que busca ampliar o acesso de cidadãos ao financiamento da casa própria e promover a regularização fundiária. O texto, que já entrou em vigor, mas precisa ser votado até 24 de outubro pela Câmara e pelo Senado para ser transformado definitivamente em lei.

Na prática, o Casa Verde e Amarela é uma reformulação do Minha Casa, Minha Vida e pretende atender 1,6 milhões de famílias com o financiamento habitacional até 2024, um incremento de 350 mil residências em relação ao que se conseguiria atender com os parâmetros do programa Minha Casa Minha Vidal.

O público-alvo do programa será dividido em três grupos e não mais faixas como no MCMV, atendendo famílias residentes nas cidades e com renda mensal de até R$ 7. Os subsídios do governo serão concedidos nas operações de financiamento habitacional para quem vive nas cidades e tem renda até R$ 4 mil.

Quais são os grupos? O Grupo 1 beneficia famílias com renda de até R$ 2 mil; o Grupo 2, famílias com renda entre R$ 2 e R$ 4 mil; e Grupo 3 famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil.

Os beneficiários que estão no Grupo 1 terão acesso a compra subsidiada e financiada, regularização fundiária (que não existia no programa anterior) e melhoria habitacional. Nos grupos 2 e 3 será possível ter financiamento, com taxas um pouco maiores que as do Grupo 1 e regularização fundiária.

No Minha Casa, Minha Vida, a separação era feita pelas seguintes faixas de renda:
1- renda até R$ 1,8 mil
1,5- até $ 2,6 mil
2- até R$ 4 mil
3- até R$ 7 mil

Outro benefício do Casa Verde e Amarela será permitir a renegociação de dívidas das pessoas que fizeram o financiamento na faixa 1, o que o Minha Casa Minha Vida não era permitido. Ou seja, não há com o que se preocupar o programMinha Casa Minha Vida muda de nome e trará ainda mais benefícios.

Fonte: Agência Senado

admin

4 de maio de 2022 | Dicas de Compra

Tudo que você precisa saber sobre o Parque Shopping Barueri

O Parque Shopping Barueri foi inaugurado em 2011 e é considerado um moderno complexo comercial com mais de 150 lojas variadas localizado no centro da cidade, a 6 minutos de um grande condomínio residencial em construção.

O shopping possui boa localização e fácil acesso por estar ao lado da estação de trem da CPTM Antônio João e importantes órgãos públicos da cidade. Fator que atraiu o investimento do setor imobiliário contribuindo para o desenvolvimento de toda a região.  

Neste artigo, você vai conhecer os benefícios do Parque Shopping Barueri e descobrir porque o espaço atende os padrões de consumo e desejos dos públicos B e C, tornando-se a melhor opção de compras, serviços, entretenimento e alimentação da região. 

Por que o Parque Shopping Barueri surpreende seus clientes?

Férias divertidas 

Ocupando uma área com mais de 2.000m², o Neo Geo Family oferece mais de 60 atrações de entretenimento para proporcionar a diversão de toda a família.

Conveniências e Serviços práticos

Para facilitar o dia a dia das pessoas, o shopping oferece serviços como:

  • Caixas Eletrônicos
  • Casa Lotérica
  • Lavanderia
  • Serviço de Costura
  • Salão de Beleza
  • Polo Universitário
  • Academia
  • Laboratório de Análises Clínicas

Pet Friendly

No Parque Shopping Barueri também é possível levar o seu melhor amigo para passear. O complexo comercial é Pet Friendly, ficando restrito ao acesso apenas na Praça de Alimentação, exceto para cães guia.

Gastronomia

Próximo ao Centro Empresarial de Alphaville e Tamboré, a praça de alimentação atende todo tipo de paladar e atrai pessoas do entorno devido suas diversas opções gastronômicas com restaurantes reconhecidos por todo território brasileiro.

No Parque Shopping Barueri, é possível encontrar restaurantes como:

  • Giraffas
  • Vivenda do Camarão
  • Montana Grill
  • Divino Fogão
  • Spoleto

Cinépolis

A maior rede de cinemas da América Latina, Cinépolis está presente em mais de 10 países e é a quarta maior rede de cinemas do mundo. No complexo do Shopping Parque Barueri, são 9 salas confortáveis com a melhor tecnologia de Salas 3D, Sala Macro XE e Salas VIP.

O maior mix de lojas de Barueri e região

Uma das características mais importantes e que torna o Parque Shopping Barueri um importante e principal centro comercial da região é a sua ampla variedade de lojas e mega lojas. 

No local é possível encontrar opções de compras de roupas e acessórios, lojas de departamentos, livrarias, utilidades do lar, eletrônicos, como por exemplo:

  • Lojas Renner
  • Marisa
  • C&A 
  • Riachuelo
  • Kalunga
  • Centauro
  • Magazine Luiza
  • Marabraz 
  • Casas Bahia
  • Probel

Parque Shopping Barueri e outros diferenciais exclusivos

O Shopping está localizado em uma região privilegiada de Barueri e a 5 km do Multi Barueri. Um empreendimento residencial projetado sob o conceito de condomínio clube com mais de 30 opções de lazer.

Por que viver a 6 minutos deste mega complexo comercial, com boas opções de lojas e de entretenimento, é uma excelente opção para morar e investir?

Porque este condomínio em Barueri conta com diferenciais exclusivos de lazer. Confira: 

  • Serviços de feira e padaria
  • 3 praças
  • Coworking
  • Pet Place
  • Cobertura de espaço gourmet
  • Espaço Fitness
  • Brinquedoteca
  • Entre outros

Além do melhor preço por m² da região, a EPH Incorporadora, como sempre, surpreende as expectativas de seus clientes projetando no Multi Barueri. Uma completa infraestrutura, diferente de tudo que você já viu por aí! 

Portanto, no condomínio os moradores ainda encontram: Espaço reservado para feiras e eventos com food truck; Tomadas para carros elétricos; Entradas USB em salas e quartos; Infraestrutura para Ar Condicionado e Preparação para Wifi.

Se você quer realizar o sonho de viver e desfrutar de um verdadeiro condomínio clube, entre em contato com um dos nossos consultores e venha nos visitar no Show Room de vendas.

Estamos localizados em frente ao Parque Shopping Barueri!

 

(Foto: Lopes Arquitetura)

 

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11 de abril de 2022 | Dicas de Compra

Dicas de bares e restaurantes em Barueri

Veja o que a cidade pode oferecer para quem está à procura de bares e restaurantes em Barueri.

Embora não seja uma cidade muito populosa, Barueri é caracterizado por ser um dos polos empresariais e um dos principais centros financeiros mais importantes do estado de São Paulo.

Localizada na zona oeste de São Paulo, além da cidade oferecer qualidade de vida para seus moradores, é uma excelente opção de moradia para pessoas que trabalham na região ou buscam uma localidade tranquila próxima à São Paulo para se viver.

Para quem gosta de gastronomia, a cidade ainda oferece as melhores opções de bares e restaurantes para você desfrutar com a família e amigos. Entre tantas opções da região, confira a lista que preparamos neste artigo!

Conheça dicas de bares e restaurantes em Barueri

Almanara

Não há quem resista à culinária árabe, não é mesmo? Com receitas originárias do Líbano, Almanara é um dos restaurantes libaneses mais antigos de São Paulo.

Mais informações do local

Média de preço: R$151,00 – R$225,00

Avaliação: 5 estrelas

Endereço: Shopping Iguatemi Alphaville, Piso Xingu – Alameda Rio Negro, 111, Barueri

ALT Restaurante & Rooftop Bar

O restaurante oferece carta de drinks surpreendentes e espaço com design exclusivo. Com cozinha autoral e inspirada na culinária mediterrânea contemporânea, no  ALT Restaurante, você encontra alta gastronomia em um espaço moderno e descontraído.

Mais informações do local

Média de preço: Não informado

Avaliação: 4,8 estrelas

Endereço:  Av. Anápolis, 510 – 3º andar – Bethaville I, Barueri

Quinta do Marquês

Com pratos tipicamente portugueses, Quinta do Marquês é um restaurante casual com um ambiente aconchegante.

Além disso, o espaço também oferece padaria completa, almoço a la carte e self-service, empório de queijos, vinhos e muito mais.

Mais informações do local

Média de preço: A partir de R$80,00

Avaliação: 4,6 estrelas

Endereço: Av. Sagitário, 555 – Alphaville Conde I, Barueri

The Black Horse Gastropub

No bar do Pub, é possível experimentar uma grande variedade de pratos, bebidas e petiscos no happy hour.

No The Black Horse Gastropub você também desfruta de música ao vivo com bandas de rock, blues ou jazz de muita qualidade.

Mais informações do local

Média de preço: R$ 75,00 – R$ 151,00

Avaliação: 4,6 estrelas

Endereço: Av. Copacabana, 148 – Alphaville, Barueri

Pataca Pub

Para quem busca um lugar descontraído para ficar à vontade com amigos, no Pataca Pub você encontra um espaço rústico e informal com comida de boteco, cervejas e vinhos, além de decks no piso superior.

Mais informações do local

Média de preço: Não informado

Avaliação: 4,5 estrelas

Endereço: R. Benedita Guerra Zendron, 216 – Vila São João, Barueri

Barueri é a cidade ideal para você morar ou investir

Agora que você conheceu alguns bares e restaurantes em Barueri, pode conferir que a cidade é composta por excelentes opções gastronômicas. Não é à toa que o município de Barueri está entre as 100 melhores cidades para se viver.

Se você está buscando apartamentos para morar em Barueri, motivos não vão faltar para Barueri ser uma cidade ideal para você morar ou investir.

Portanto, para quem quer encontrar qualidade de uma grande cidade, saiba que dois dos bairros da cidade, Alphaville e Tamboré, são considerados bairros nobres e de ótima qualidade para seus moradores.

Conheça um empreendimento diferente de tudo que você já viu. Localizado numa região privilegiada, Multi Barueri foi projetado com mais de 30 opções de lazer com o melhor preço do m² da região.

Ficou interessado? Fale agora mesmo com um dos nossos consultores!

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23 de março de 2022 | Dicas de Compra

Prateleiras na decoração: 5 motivos para usar como aliadas na sua decoração

Você acha que comprar um apartamento pequeno pode limitar suas possibilidades de usar prateleiras na decoração? Aqui você vai descobrir que morar num espaço pequeno não significa ter pouco estilo no design interior ou reduzir a funcionalidade nos ambientes.

Embora possa parecer difícil decorar e organizar um ambiente pequeno, saiba que não é impossível ou complicado, muito pelo contrário, hoje contamos com móveis funcionais que podem ser instalados em qualquer parede nos projetos de decoração.

Neste artigo, você vai descobrir como decorar o seu imóvel com itens para que se adequam às suas necessidades e que, ao mesmo tempo, possam refletir a sua personalidade.

1 – Móveis de dupla utilização

Quando se trata de um espaço pequeno, cada centímetro conta. Aproveite ao máximo todo o espaço que você tem investindo em móveis com dupla função.

Por exemplo, os quartos são os ambientes perfeitos para incluir móveis multiuso, como uma prateleira encima da cabeceira da cama onde você pode guardar determinadas coisas e, ao mesmo tempo, serve como decoração.

Seja qual for o mobiliário de dupla utilização que escolher, certifique-se de que escolhe peças com o tamanho certo para o seu espaço.

Lembre-se que os modelos ornamentados só servirão para fazer com que o seu espaço pareça ainda menor, por isso certifique-se de selecionar aquele que melhor se adapta à sua personalidade e à decoração do seu quarto.

2 – Otimização dos espaços

Você já pensou que pode não estar usando seu espaço da maneira mais eficaz?

Desafie-se a olhar ao redor do seu apartamento e identificar todos os espaços que não estão sendo ocupados para um propósito útil. Pense nos cantos que não são usados ​​e nas paredes vazias.

Por exemplo, você pode implementar uma prateleira de canto para ter um lugar para guardar os itens essenciais do bar.

Por outro lado, na cozinha você também pode colocar alguns caixas em cima da prateleira e usá-las para esconder os itens menos usados ou eletrodomésticos, desta forma, você ainda decora a sua cozinha.

3 – Armazenamento vertical

Ao planejar a melhor maneira de usar um espaço, é fundamental pensar tanto na vertical quanto na horizontal. Prateleiras para armazenamento altos e estreitos são a melhor opção quando se trata de espaço limitado.

Por exemplo, você pode colocar duas prateleiras idênticas em cada lado de uma porta para obter uma aparência de prateleira embutida.

Se você realmente deseja levar o armazenamento para o próximo nível, considere usar o espaço disponível na parede para prateleiras horizontais ou verticais. Estes irão ajudá-lo com a organização da sua casa, dando às suas paredes uma aparência incrível.

4 – Tendência do design flutuante

A incorporação de elementos flutuantes em um design de apartamento pequeno pode expandir visualmente todos os espaços do seu apartamento, ao mesmo tempo em que oferece a mesma funcionalidade.

Tente implementar prateleiras flutuantes em vez de uma estante ou de uma penteadeira tradicional.

5 – Organização e armazenamento

A vantagem das prateleiras é que existem muitos tamanhos, o que significa que sempre haverá uma que se adapte às suas necessidades.

Usar prateleiras na decoração são perfeitas para um melhor armazenamento. E conforme já mencionamos antes, use para aproveitar ao máximo o todos os espaços do ambiente.

Se você tem filhos pequenos ou adolescentes, colocar prateleiras, seja no quarto, na sala ou onde achar mais conveniente, proporcionará muito mais ordem e organização.

O design e funcionalidade das prateleiras na decoração

Como você pode ver, morar em um apartamento pequeno não significa abandonar o design pela funcionalidade. Nesta leitura, você conferiu como as prateleiras podem ser ótimas aliadas para a decoração do seu apartamento.

Está pensando em investir num imóvel para alugar ou morar? Na EPH Incorporadora você encontra os principais lançamentos das cidades como São Paulo, Cajamar, Barueri, Itapevi e Miami.

Por possuir uma forte cultura empreendedora sempre alinhada com as tendências do mercado imobiliário, a EPH Incorporadora investe em empreendimentos alinhados com as tendências do mercado imobiliário.

Nossos últimos lançamentos já refletem essa realidade. Venha conhecer os novos empreendimentos projetados com tomadas para carros elétricos, coworking, espaço para food trucks, padaria, entre outros itens.

Acesse aqui e encontre o imóvel dos seus sonhos com apenas um clique.

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