9 de março de 2020 | Dicas De Compra

Composição de renda, o que é? E quem pode?

Você já ouviu este termo? Provavelmente se já procurou por um empreendimento, sim. O que de fato é e como funciona a composição de renda?

A composição de renda nada mais é que a soma de uma ou mais rendas para atingir um objetivo, como por exemplo, um valor ideal para financiar seu primeiro imóvel dos sonhos.

Vamos explicar através de um exemplo. Para participar do Programa Minha Casa minha Vida, o seu valor comprometido para pagamento do financiamento não pode ultrapassar 30% dos seus ganhos, ou seja, se sua renda é de R$2.000,00 a parcela não passa de R$600,00. Porém, o imóvel do seu interesse tem uma parcela maior, no valor de R$890,00. O que fazer? Aí entram as composições de renda, que seriam a soma dos recebíveis de mais pessoas para complementar a renda e atingir o teto necessário para viabilizar seu sonho, ou seja, a compra do imóvel.

É muito comum escutarmos falar sobre a renda familiar, porém, queremos deixar aqui claro que não é esta a única opção. Você precisa ser parente? Casado legalmente? Ter algum vínculo legal com uma pessoa para compor a renda com ela? Essa é a notícia que vai mudar sua vida: não!

Você não precisa de nenhum documento oficial que ligue você à outra pessoa, pode ser parente sim, mas pode ser um amigo, vizinho, namorado ou apenas um sócio que ao compor a renda contigo também será dono do imóvel com você.

E quer mais uma informação que você não sabia? Não há limites de pessoas, podem ser quantas pessoas você quiser ou forem necessárias.

Boas notícias não terminam nunca, é possível utilizar o FGTS de todas as pessoas que participam da composição, não é maravilhoso? Mas há apenas duas regrinhas a serem respeitadas, o tempo de financiamento pretendido somado sempre a idade da pessoa mais velha da composição da renda, não pode ultrapassar 80 anos e nenhuma das partes pode possuir restrições de crédito no momento da análise.

Com estes critérios respeitados você já pode começar a sonhar com seu imóvel e escolher seus sócios!

admin

12 de setembro de 2021 | Dicas de Compra

Conceito ESG

Uma prática EPH

Todo começo de mês traz suas reflexões: quanto você planejou e quanto ainda  vai executar nos próximos 4 meses que encerram o ano? Para nós, planejamento é algo que precisa sair do papel. O conceito ESG, por exemplo, tem ganhado destaque nos últimos anos e tem engajado empresas. ESG é um conjunto de padrões e boas práticas que visa definir se a operação de uma empresa é socialmente consciente. Isso porque construímos hoje o futuro que deixaremos para nossos filhos amanhã. Ter consciência é o primeiro passo, implementar ações por um mundo sustentável é imediato para nós. 

A EPH busca construir empreendimentos mais eficientes, confortáveis e com menor impacto ambiental – que são as consequências naturais da aplicação da metodologia BIM.

BIM é uma ferramenta feita para olhar para além da modelagem 3D em um projeto, com ela temos um enorme potencial para se obter vantagens em termos de sustentabilidade, porque entre outras coisas ela minimiza o desperdício de materiais e resíduos desnecessários. 

A #EPH tem orgulho em construir hoje o seu amanhã.

 

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24 de agosto de 2021 | Dicas de Compra

EPHDECORA: Vasos suspensos

Chega de furos no teto e paredes

Se você é da turma que se tornou o que mais temia: “um apreciador de plantas” esse post é pra você.

Além de decorar o ambiente, elas têm o poder de renovar as energias da casa. Deixar tudo mais bonito é só uma consequência. 

Porém, quem mora em apartamento sabe que às vezes é difícil encontrar lugar para elas e os furos nas paredes e no teto também podem ser um problema. Por isso, o #EPHDECORA de hoje preparou uma galeria com 7 dicas e idéias em vasos suspensos para garantir que você decore a sua casa sem dificuldades. Confira!

 

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22 de julho de 2021 | Dicas de Compra

EPH Decora: Cozinha Pequena

É um problema? Claro que não e temos a solução.

Seu sonho não termina na conquista da casa própria, nesse momento ele está começando, e a #EPHDECORA te ajuda com dicas de decoração úteis e práticas para te ajudar. Você sabia que escolher bem os móveis e os objetos que compõem o lar é fundamental para o bem-estar da sua família? Decorar uma cozinha, especialmente as pequenas, é um desafio.

Afinal, o ambiente possui eletrodomésticos que por si só ocupam bastante espaço. Além disso, o cômodo necessita ser muito bem aproveitado, senão fatalmente você sentirá falta de espaço.

A boa notícia é que, com alguns truques simples, é possível ter uma cozinha pequena bonita, organizada e aconchegante. Para isso, é essencial utilizar o espaço como um todo — incluindo o teto.

Se não sabe por onde começar, fique tranquilo! Confira as dicas que a #EPHDECORA preparou pra você. 

 

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