Composição de renda, o que é? E quem pode?

Composição de renda, o que é? E quem pode?

Você já ouviu este termo? Provavelmente se já procurou por um empreendimento, sim. O que de fato é e como funciona a composição de renda?

A composição de renda nada mais é que a soma de uma ou mais rendas para atingir um objetivo, como por exemplo, um valor ideal para financiar seu primeiro imóvel dos sonhos.

Vamos explicar através de um exemplo. Para participar do Programa Minha Casa minha Vida, o seu valor comprometido para pagamento do financiamento não pode ultrapassar 30% dos seus ganhos, ou seja, se sua renda é de R$2.000,00 a parcela não passa de R$600,00. Porém, o imóvel do seu interesse tem uma parcela maior, no valor de R$890,00. O que fazer? Aí entram as composições de renda, que seriam a soma dos recebíveis de mais pessoas para complementar a renda e atingir o teto necessário para viabilizar seu sonho, ou seja, a compra do imóvel.

É muito comum escutarmos falar sobre a renda familiar, porém, queremos deixar aqui claro que não é esta a única opção. Você precisa ser parente? Casado legalmente? Ter algum vínculo legal com uma pessoa para compor a renda com ela? Essa é a notícia que vai mudar sua vida: não!

Você não precisa de nenhum documento oficial que ligue você à outra pessoa, pode ser parente sim, mas pode ser um amigo, vizinho, namorado ou apenas um sócio que ao compor a renda contigo também será dono do imóvel com você.

E quer mais uma informação que você não sabia? Não há limites de pessoas, podem ser quantas pessoas você quiser ou forem necessárias.

Boas notícias não terminam nunca, é possível utilizar o FGTS de todas as pessoas que participam da composição, não é maravilhoso? Mas há apenas duas regrinhas a serem respeitadas, o tempo de financiamento pretendido somado sempre a idade da pessoa mais velha da composição da renda, não pode ultrapassar 80 anos e nenhuma das partes pode possuir restrições de crédito no momento da análise.

Com estes critérios respeitados você já pode começar a sonhar com seu imóvel e escolher seus sócios!

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