13 de junho de 2018 | Dicas De Compra

7 vantagens de comprar apartamento na planta.

Comprar um apartamento na planta tem inúmeras vantagens.

1. Apartamento na planta tem o preço mais acessível.  

As questões financeiras e econômicas são sempre as mais relevantes na hora de fazer negócios. E na compra de um imóvel não é diferente.

Um apartamento em construção tem sim o preço mais em conta que o imóvel pronto para morar. E este é, sem dúvidas, a sua maior e melhor vantagem!

Os imóveis valorizam mensalmente e os seus preços são reajustados pelo INCC, o Índice Nacional de Custo da Construção.

Com isso, quanto mais perto da entrega das chaves estiver o imóvel, maior o preço dele.

2. Imóveis recém-lançados têm as melhores condições de pagamento.

Ter mais opções para negociar a forma de pagamento do seu apartamento é uma vantagem e tanto! Imóveis em construção têm essa flexibilidade.

Quesito de suma importância no que diz respeito ao planejamento financeiro, esta é uma questão que varia de construtora para construtora, mas, em geral, todas elas ficam mais receptivas as propostas de forma de pagamento no período de obras.

Assim, o corretor de imóveis – intermediador do negócio – pode fazer uma “jogada de números”, alterando os valores de entrada, mensais e da “Entrega das Chaves”, sem mudar o valor final do imóvel. Apenas adequando as parcelas para viabilizar o negócio.

3. Investimento com retorno garantido.

Quem compra um apartamento ou casa na planta tem retorno financeiro garantido.

Partindo da premissa de que um imóvel valoriza mensalmente pelo INCC e também por uma série de outros fatores como as benfeitorias que são feitas no próprio imóvel, no entorno da localização, no condomínio, o retorno do investimento é frequente.

Isso é uma vantagem para quem quer comprar para morar e também para os investidores, que são os maiores clientes de imóveis na planta, justamente, pelo seu potencial de valorização e retorno financeiro.

4. Instalações mais modernas.

De acordo com o perfil e padrão do imóvel, os apartamentos em construção tendem a ser os mais modernos do mercado.

Tudo se renova o tempo inteiro, inclusive no mercado de construção e decoração. Os imóveis na planta seguem evoluindo na obra e acompanhando tendências em materiais que garantam conforto e segurança com melhor custo-benefício.

5. Maior possibilidade de personalização.

Ter um apartamento do jeitinho que você sonhou! Essa é também uma das grandes vantagens do imóvel na planta.

Construir ou derrubar paredes, mexer na parte elétrica, colocar gesso e tudo mais que você quiser fazer antes de mudar, com calma e planejamento.

Dependendo do estágio da obra e da construtora, ainda é possível alterar a planta, sem custos para o comprador.

6. Documentação descomplicada.

Toda parte documental de comprar um apartamento ainda em construção é mais simples. O fato de ser o primeiro dono ajuda muito nesse sentido. Um imóvel sem histórico, fica menos burocrático ter todos os documentos em ordem. Por isso, é recomendado se atentar à idoneidade da construtora e às demais empresas responsáveis no processo. Pesquisar as obras já entregues e ler com muita atenção o contrato.

7. Prazo para se organizar com a mudança.

Comprar um imóvel que será entregue dentro de alguns meses ou anos permite que todos os passos até o grande dia da entrega das chaves sejam planejados e organizados com tempo e o cuidado exigido para o mínimo de transtorno.

Mesmo quem nunca vivenciou uma mudança de endereço sabe o quão trabalhoso pode ser.

Se você ainda tem dúvidas entre investir em um imóvel pronto para morar e na planta, teremos prazer em responder! Compartilhe com a gente aqui nos comentários.

admin

21 de abril de 2021 | Dicas de Compra

Condomínio com lavanderia, sim.

Comodidade e infraestrutura inovadora no seu EPH

Hoje o tema é diferente mas não menos importante na sua vida. Acumulando roupa suja e sem espaço na casa para secar? No novo lançamento da EPH no #jardimsaoluis isso jamais será um problema. 

Apartamento sem sacada, com área de serviço pequena é uma realidade na sua vida? A gente sabe e a pandemia está aí para confirmar que não é fácil administrar a vida em casa, especialmente quando nessa área você ainda divide espaço com o escritório que foi parar dentro da sua casa, pet e filhos. 

Já está ficando sem camisa pra fazer reunião de zoom? Só acumulando roupa suja porque não tem sol ou local em casa pra secar? Com lavanderia no condomínio, seus problemas se resolveram! Essa é mais uma solução inovadora que a #EPH proprõe em seu empreendimento #GRIFFEJARDIMSAOLUIS. Um espaço todo dedicado pra essa função, infraestrutura de hotel mas no seu condomínio e sua casa permanece linda e suas roupas limpinhas. Gostou? Quer conhecer mais? Fale com um corretor!  #griffejardimsaoluis 

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22 de março de 2021 | Dicas de Compra

A EPH é 100% Digital

Contrato Eletrônico, compre sem sair de casa.

Comprar seu primeiro imóvel pode parecer distante, muitas vezes tanto que você sequer busca informação para descobrir se poderia. Entrar num stand de vendas então, pode ser intimidador até para quem já decidiu que a hora chegou.

Se você se sente mais a vontade na segurança da sua casa, atrás de uma tela, esse recado é para você. Fale conosco, tire suas duvidas, faça perguntas ou simulações através do nosso canal digital.

Mas isso não é tudo, posso comprar imóvel sem sair de casa? Sim, claro ou com certeza. Na #EPH você tem contrato 100% digital, com negociação e análise de crédito virtual. E novamente, se surgir alguma duvida; temos consultores online (pessoas de verdade) para falar com você! Nós diminuímos as barreiras para você realizar o seu sonho. Vem!

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4 de março de 2021 | Dicas de Compra

Conheça o GRIFFE JARDIM SÃO LUÍS

O lançamento mais esperado do Jardim São Luís

Hoje queremos te convidar para assistir e comprovar aquilo que já falamos: o mais esperado lançamento do #jardimsaoluis é um empreendimento EPH.

 

Quando a #EPH desenvolve um projeto, leva a sério a sua qualidade de vida. Desde a localização do terreno  ao mínimo detalhe de benefício, acessibilidade ou acabamento. Por isso, não surpreende nosso empreendimento #GRIFFEJARDIMSAOLUIS ter se tornado a menina dos olhos da Zona Sul.

 

Mas não vamos nos estender demais, convidamos você a dar play e conhecer vendo. Vem!

 

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